測量(GP, BS, QS)討論區11

工料測量師

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工料測量師 2019-02-20 12:05:12

前幾年建造業興旺搞到好多人都諗住做測量師白紙入行/Asso/HD… etc都仲趕到尾班車入行
近年淡市請少左人
宜家白紙入行/Asso/HD都愈來愈難搵工除非你能力超卓但起薪亦唔會好似以前禁高

忠告:
白紙入行/ 諗緊讀非degree 測量既話
除非你識人帶你入行
否則想入行前請三思

舊post link:
1: https://lihkg.com/thread/2341
2: https://lihkg.com/thread/144313
3: https://lihkg.com/thread/333225
4: https://lihkg.com/thread/422878
5: https://lihkg.com/thread/472092
6: https://lihkg.com/thread/554816
7: https://lihkg.com/thread/658017
8: https://lihkg.com/thread/748555
9: https://lihkg.com/thread/792870
10: https://lihkg.com/thread/900244

拋磚引玉先

以下係有關過去資料既整合如有錯漏請指正

工料測量師 2019-02-20 12:05:30

根據HKIS (香港測量師學會) 分類，Surveying有6個stream，分別為:
1) BS (Building Surveyor)
2) GP (General Practice Surveyor) / ES (Estate Surveying)
3) LS (Land surveyor)
4) P&D (Planning & Development)
5) PFM (Property & Facility management)
6) QS (Quantity Surveyor)

Jupas收生入面
其中HKU (JS6016) 同PolyU (JS3789) 個surveying programme
主要都係QS BS GP,畢業後除左LS牌其他牌都可以去考
而LS牌就要 PolyU (JS3387)
CityU (JS1201) 只可以考QS BS, 當中大部分會揀QS
由於P&D同PFM太冷門，以下主要討論BS QS GP三大stream

工料測量師 2019-02-20 12:07:17

BS全名Building Surveying
主要工作分三大類，包括building control，maintenance以及project management。
Building control指根據法例，例如Buildings Ordinance，規管樓宇設計同建造，簡單嚟講就係「批則」同執法，所以有一大堆例要背，例如走廊要幾闊窗要幾大走火要幾多度門之類，但一般唔太需要背案例。
當年689話唔知自己間屋有潛建，因為佢唔係果方面專業，講緊嘅就係睇潛建主要係BS，而689係外國讀GP，但其實佢係香港poly讀BS HD嘅

至於maintenance就講點樣keep the building safe，要學點樣補石屎防漏水之類，用咩物料咩方法都要識。至於project management就要管一單project，通常我地會考慮錢同時間，例如港豬澳大橋點解又超支又㢟期，就係project management的問題。

QS全名Quantity Surveying
主要工作係construction，即係起樓，地盤果啲。一般fresh grad QS會先做measurement，就係對住圖紙數番用左幾多物料，例如石屎，鐵，門，門較，門鎖。我無誇張，的確係咁detail咁枯燥乏味⋯
然後就可以接觸contract/payment，例如你係contractor side，即係承建商果邊，你就要study份contract，睇下點樣可以問client，例如政府，r多啲錢，可能係對方改圖則要賠償等等。

GP係General Practice / ES (Estate Surveying)
再可以細分多個範疇，例如valuation(估價)，leasing(租務), investment等等。
估價通常指估地價，例如新聞每次講政府賣地都會有條柒頭講市場預期，
最後成交價又比預期上限仲高左50%果啲，個估算就係呢款測量師做。
租務通常講商場同寫字樓，住宅太細，除非成棟咁計，否則一間間計果啲留番比地產狗。咁打理一個商場為例，你要諗tenant mix，諗下點樣renovate個商場，吸引多啲人，甚至幾時賣左佢先搵最多錢。
investment就同BBA差唔多，做research睇下投資邊個商庋，幫基金砌靚個portfolio，要對市場有一定觸覺，溝通同socialize skill亦係3個stream之中要求最高。

工料測量師 2019-02-20 12:07:34

目前本港只有三間大學開辦測量學 full time ugc Bachelor Degree
認受性最高

HKU JS6016 BSc in Surveying
每年收生人數: 約60人
收生分數: Best5 ~28-30
課程: 每個stream都教d, 較多畢業生向GP發展

PolyU JS3789 BSc (Hons) in Surveying
每年收生人數: 約40人
收生分數: Best5 ~26-27
課程: Year3 分開 GP 同 QS/BS , Year4再分開QS同BS, stream 人數較平均

CityU JS1201 Department of Architecture and Civil Engineering
每年收生人數: 約120人 Surveying約佔40人
收生分數: Best5 ~21-22
BSc Surveying, BEng Civil Engineering, BEng Architectural Engineering
(Year1後按GPA揀major)
課程: 主要偏向QS 因此較多畢業生向QS發展

Land Surveying就係另一個programme
PolyU JS3387 BSc (Hons) in Land Surveying and Geo-Informatics
(前身為JS3727)
每年收生人數: 約30人

另外
PolyU JS3789 Broad Discipline of Construction & Environment
**(2012-2018, 課程將於2019年取消)
每年收生人數: 約100人
收生分數: Best5 ~22-24

工料測量師 2019-02-20 12:08:09

常見問題1: 測量人工點? 抵讀嗎？

DSE Jupas best 5收生分數
HKU ~28-30分，PolyU ~26-27分, CityU ~21-22分
根據近年畢業生人工統計三間本地大學surveying grad平均月入約:
(畢業生人工僅供參考不能與其他學士/副學士作準)

HKU:
2016 $19,200
2015 $18,000
2014 $18,400
2013 $17,100
2012 $17,200
2011 $16,000

PolyU:
2017 $20,000
2016 $18,600
2015 $19,400
2014 $19,000
2013 $17,800
2012 $16,600
2011 $15,800

CityU:
2018: $19,800

可見前幾年就算建造業興旺人工加幅係近年已經開似放緩

同期PolyU 醫療科fresh grad平均月入~28k-31k

如果係夠分既DSE學生又冇乜特別興趣要諗清楚自己想向邊方面發展

工料測量師 2019-02-20 12:08:32

常見問題2: 就業前景

前幾年測量繼續被兩登以及社會吹奏, 加埋HKIS學會吹奏人工月入(可高達)10萬

，越來越多人認識測量，覺得有得考牌做專業人士，收分又無medic pharm law咁高，所以每屆都越來越多人報

正正因為前幾年行業發展得快，
HKU對收多左人，PolyU本科+Broad Discipline+ Non jupas HD, CityU本科+Non jupas Asso, 每屆總共超過200人grad
另外仲加埋Thei + Ive, etc每年幾百人

而工程水尾，Civil食屎之際 (呢2年local u grad 2nd up都競爭激烈)