不靠父幹，靠自己買樓嘅入一入黎

就嚟grad，預15k人工，月儲八千
積蓄得十零萬，大概要儲幾耐先可以開始供樓

三十萬一成首期儲左三年，果陣月入四萬

三十萬就得

因為月入高，可以問銀行借多D
不過依家既問題係你儲錢既速度要高過樓價提升既速度

人工加嘅速度根本就唔夠樓升得快, 點買

我儲咗5年 儲夠5X萬首期但單人過唔到壓測
所以早幾日搵埋女朋友聯名買咗個補咗地價嘅居屋單位

其實搵得唔多 我地都係一人二萬鬆啲
但物慾唔大 平時唔會點買嘢
唔洗特別死慳死抵去儲
食嘢又唔會特別食好貴
反而一年都可以去到兩至四次旅行

未打完出咗post

我買樓原因係本身同屋企人都係租緊樓住
交租都唔平咁不如買得到就買

而家都係繼續同屋企人住
間屋就結婚嗰陣先收返嚟自住

一人2萬夠儲首期+去年年幾次旅行
巴打有冇咩慳家大計

香港地除左做金融,IT,工程之外
有幾多人真係第2年就即刻飛到上25-30k?
仲要唔好計你係你果行係少數例子,要多數例子先得

三十萬一成首期儲左三年，果陣月入四萬

三十萬就得

因為月入高，可以問銀行借多D
不過依家既問題係你儲錢既速度要高過樓價提升既速度

人工加嘅速度根本就唔夠樓升得快, 點買

其實計埋按揭 升得快過月供金額就夠

就嚟grad，預15k人工，月儲八千
積蓄得十零萬，大概要儲幾耐先可以開始供樓

固定儲8000 當你有15萬
目標係55萬九按上400萬盤
要用4年鬆啲
當然加人工後儲多啲可以更快
但前提係你入息到時要有3Xk

真的上車了：揸千萬樓　80後全靠放低面子？
12月28日(三) 18:16

80後不靠父幹　手揸2個單位

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「面子放低，銀紙袋入袋！如果你Win咗，請你朋友食飯，請到服為止！」80後唐曉輝（Marco）年方廿八，就已成為年薪百萬的地產經紀，手揸兩個總值逾千萬元的單位，席間豪氣萬丈，屢放金句。豈料他慨嘆過去捱得辛苦，曾做便利店店員、投注站助理。他今日成功並不靠「父幹」，全憑個人打拼！

Marco不時自詡「廢青」，當年讀書不成，中五畢業，考過紀律部隊，獲取錄卻狠心拒絕，全因從事地產代理的朋友出動「銀彈攻勢」，拿出存摺予他一看，明晃晃的寫着出糧4萬大元，Marco即雙眼發光，對地產產生「濃厚興趣」並毅然入行，那時不過18歲。

入行時十八青蔥，Marco已略顯潛質，有些買賣前輩做不成，自己反手到拿來，入行不足一年，更親嚐做業主滋味，以78.8萬元買入大埔翠屏花園。事事順利，Marco漸心高氣傲，在工作上開始「揀Job做」，惟經驗有限，事業未能更進一步，變相高不成低不就，生意不進反退，幸前輩和上司循循善誘，令Marco明白生意不論成功與否，每次皆是學習良機。

Marco說出訪問中的首句金句——「生意不成人情在」，只要不具目的行事，收獲可能更多，若然心機處處，反因期望太高而失望。

幸前輩當時力勸，Marco重回正軌，自此愈發努力。他稱，睇樓乃基本功，幫客戶查冊「起底」亦重要，了解業主資料，如何時買入、經歷幾手、是賺或蝕，以及按揭借貸等狀況。他謂，「管理費唔知、樓齡唔知、樓底唔知、幾時入伙唔知，要你嚟做乜？」，又謂「信心源於知識」，若經紀不熟樓盤，自無信心，又如何向客人推介？

Marco強調待客至誠，生日寄卡祝賀不過「基本動作」，過去曾與客人交心，兩年來風雨不改，幾乎每周陪客打牌聯誼，又曾攜蛋糕為客人兒子慶祝生日，客人最終經他購買數千萬元貨。他嘆道，說來容易，真正做到又有幾人？他更引述阿里集團創辦人馬雲金句，指不少人「晚上想想千條路，早上起床走原路」。

Marco提及以往經歷，一個客人以「奄尖」聞名，當區地產界無人不識，連睇5年樓，卻「齋睇唔買」，眾經紀皆因「冇料到」而放軟手腳。Marco對該客人卻仍笑臉迎人，陪伴他四出睇樓，5年過去，客人睇過的單位，價格由400萬的樓變成800萬，而他最終亦做成該客生意，同時他因而收獲甚豐，因該客如同其「人肉鑰匙」，得以暢通無阻四出睇樓，更可順勢認識其他業主。

Marco事業平步青雲，去年更晉升為高級經理。他投資亦見功架，18歲時購入的翠屏花園於2010年售出，賺逾50%；同年再於大埔及沙田購入各一單位，兩年內脫手，平均賺20%；2013年先後購入東涌兩個單位，合共市值逾千萬元，尚在持貨。

年輕人每每大嘆買樓難，現今香港金錢掛帥，Marco手揸兩層樓，自是「成功」人士，他卻自謙幸運，不過肯放下面子，當一個「地產佬」，加上當年樓價遠比現時低，成功上車實屬僥倖。他又大讚年輕人想法新穎，不似上一代人，督信自己一套，不肯改變，但年輕人亦有缺點，便是不易放下身段。

他打比方，現今年輕人的「鹿角」太漂亮，遭獅子追捕時，容易卡在樹叢。舉例，大學生、一級榮譽等名銜纏身，不易放下身段，更不屑做地產、保險行業。很多人寧要面子，為求在社交媒體放閃，生日時花費千元慶祝，最終變成月光族，把自己的「種子」吃掉。
他勸勉年輕人，順景時應積穀防饑，莫為玩而玩，更不可將自己的「種子」吃掉，應時刻增值自己。他又指，若學歷不高，地產行業是不錯選擇，給予年輕人不少機會，既可結識五湖四海的朋友，又可學到專業知識。

最後，他再次強調，年輕人要放下面子，銀紙才放進口袋，且萬事起頭難，不宜好高騖遠，宜訂立小目標後逐步達成，他又用金句總結——「只要你願意，誰說不可以？」

收皮啦打手

唔好吓吓話人打手, 段嘢入面有啲合理嘅嘢咪聽吓, 我絕對認同有啲人唔肯放低身段, 你睇吓每年幾多ive仔, 副學士以為自己好撚勁出嚟情願做1萬幾千文員仔都唔肯做藍領先.... 條地產仔都認自己係好運先買到樓....

就嚟grad，預15k人工，月儲八千
積蓄得十零萬，大概要儲幾耐先可以開始供樓

下世投胎

唔好呀
抽居屋之類有冇得諗?

香港地除左做金融,IT,工程之外
有幾多人真係第2年就即刻飛到上25-30k?
仲要唔好計你係你果行係少數例子,要多數例子先得

事實係買樓係少數人既事
大部分人一世都買唔起

就嚟grad，預15k人工，月儲八千
積蓄得十零萬，大概要儲幾耐先可以開始供樓

固定儲8000 當你有15萬
目標係55萬九按上400萬盤
要用4年鬆啲
當然加人工後儲多啲可以更快
但前提係你入息到時要有3Xk

可以同女友一齊做目標

就嚟grad，預15k人工，月儲八千
積蓄得十零萬，大概要儲幾耐先可以開始供樓

固定儲8000 當你有15萬
目標係55萬九按上400萬盤
要用4年鬆啲
當然加人工後儲多啲可以更快
但前提係你入息到時要有3Xk

儲多啲首期先買會唔會好啲?
冇乜信心人工可以過30k

香港地除左做金融,IT,工程之外
有幾多人真係第2年就即刻飛到上25-30k?
仲要唔好計你係你果行係少數例子,要多數例子先得

事實係買樓係少數人既事
大部分人一世都買唔起

IT都冇幾多個可以第2年就25-30k啦

我儲咗5年 儲夠5X萬首期但單人過唔到壓測
所以早幾日搵埋女朋友聯名買咗個補咗地價嘅居屋單位

其實搵得唔多 我地都係一人二萬鬆啲
但物慾唔大 平時唔會點買嘢
唔洗特別死慳死抵去儲
食嘢又唔會特別食好貴
反而一年都可以去到兩至四次旅行

未打完出咗post

我買樓原因係本身同屋企人都係租緊樓住
交租都唔平咁不如買得到就買

而家都係繼續同屋企人住
間屋就結婚嗰陣先收返嚟自住

一人2萬夠儲首期+去年年幾次旅行
巴打有冇咩慳家大計

唔煙唔酒唔浦無乜購物慾
我做嗰行又唔洗特別買衫置裝出去應酬
平時鍾意行山打機做運動睇下戲
好少出街食

唯一大消費就係去旅行
但而家啲機票同住宿咁平
去次短旅行其實四五千蚊都夠有突

真的上車了：揸千萬樓　80後全靠放低面子？
12月28日(三) 18:16

80後不靠父幹　手揸2個單位

1/2
「面子放低，銀紙袋入袋！如果你Win咗，請你朋友食飯，請到服為止！」80後唐曉輝（Marco）年方廿八，就已成為年薪百萬的地產經紀，手揸兩個總值逾千萬元的單位，席間豪氣萬丈，屢放金句。豈料他慨嘆過去捱得辛苦，曾做便利店店員、投注站助理。他今日成功並不靠「父幹」，全憑個人打拼！

Marco不時自詡「廢青」，當年讀書不成，中五畢業，考過紀律部隊，獲取錄卻狠心拒絕，全因從事地產代理的朋友出動「銀彈攻勢」，拿出存摺予他一看，明晃晃的寫着出糧4萬大元，Marco即雙眼發光，對地產產生「濃厚興趣」並毅然入行，那時不過18歲。

入行時十八青蔥，Marco已略顯潛質，有些買賣前輩做不成，自己反手到拿來，入行不足一年，更親嚐做業主滋味，以78.8萬元買入大埔翠屏花園。事事順利，Marco漸心高氣傲，在工作上開始「揀Job做」，惟經驗有限，事業未能更進一步，變相高不成低不就，生意不進反退，幸前輩和上司循循善誘，令Marco明白生意不論成功與否，每次皆是學習良機。

Marco說出訪問中的首句金句——「生意不成人情在」，只要不具目的行事，收獲可能更多，若然心機處處，反因期望太高而失望。

幸前輩當時力勸，Marco重回正軌，自此愈發努力。他稱，睇樓乃基本功，幫客戶查冊「起底」亦重要，了解業主資料，如何時買入、經歷幾手、是賺或蝕，以及按揭借貸等狀況。他謂，「管理費唔知、樓齡唔知、樓底唔知、幾時入伙唔知，要你嚟做乜？」，又謂「信心源於知識」，若經紀不熟樓盤，自無信心，又如何向客人推介？

Marco強調待客至誠，生日寄卡祝賀不過「基本動作」，過去曾與客人交心，兩年來風雨不改，幾乎每周陪客打牌聯誼，又曾攜蛋糕為客人兒子慶祝生日，客人最終經他購買數千萬元貨。他嘆道，說來容易，真正做到又有幾人？他更引述阿里集團創辦人馬雲金句，指不少人「晚上想想千條路，早上起床走原路」。

Marco提及以往經歷，一個客人以「奄尖」聞名，當區地產界無人不識，連睇5年樓，卻「齋睇唔買」，眾經紀皆因「冇料到」而放軟手腳。Marco對該客人卻仍笑臉迎人，陪伴他四出睇樓，5年過去，客人睇過的單位，價格由400萬的樓變成800萬，而他最終亦做成該客生意，同時他因而收獲甚豐，因該客如同其「人肉鑰匙」，得以暢通無阻四出睇樓，更可順勢認識其他業主。

Marco事業平步青雲，去年更晉升為高級經理。他投資亦見功架，18歲時購入的翠屏花園於2010年售出，賺逾50%；同年再於大埔及沙田購入各一單位，兩年內脫手，平均賺20%；2013年先後購入東涌兩個單位，合共市值逾千萬元，尚在持貨。

年輕人每每大嘆買樓難，現今香港金錢掛帥，Marco手揸兩層樓，自是「成功」人士，他卻自謙幸運，不過肯放下面子，當一個「地產佬」，加上當年樓價遠比現時低，成功上車實屬僥倖。他又大讚年輕人想法新穎，不似上一代人，督信自己一套，不肯改變，但年輕人亦有缺點，便是不易放下身段。

他打比方，現今年輕人的「鹿角」太漂亮，遭獅子追捕時，容易卡在樹叢。舉例，大學生、一級榮譽等名銜纏身，不易放下身段，更不屑做地產、保險行業。很多人寧要面子，為求在社交媒體放閃，生日時花費千元慶祝，最終變成月光族，把自己的「種子」吃掉。
他勸勉年輕人，順景時應積穀防饑，莫為玩而玩，更不可將自己的「種子」吃掉，應時刻增值自己。他又指，若學歷不高，地產行業是不錯選擇，給予年輕人不少機會，既可結識五湖四海的朋友，又可學到專業知識。

最後，他再次強調，年輕人要放下面子，銀紙才放進口袋，且萬事起頭難，不宜好高騖遠，宜訂立小目標後逐步達成，他又用金句總結——「只要你願意，誰說不可以？」

收皮啦打手

唔好吓吓話人打手, 段嘢入面有啲合理嘅嘢咪聽吓, 我絕對認同有啲人唔肯放低身段, 你睇吓每年幾多ive仔, 副學士以為自己好撚勁出嚟情願做1萬幾千文員仔都唔肯做藍領先.... 條地產仔都認自己係好運先買到樓....

行行出狀元，係有d 人接受唔到一部分人既才能唔係讀書（藍領）但係都搵得多過佢地。

利申：大學grad

三十萬一成首期儲左三年，果陣月入四萬

三十萬就得

因為月入高，可以問銀行借多D
不過依家既問題係你儲錢既速度要高過樓價提升既速度

人工加嘅速度根本就唔夠樓升得快, 點買

其實計埋按揭 升得快過月供金額就夠

佢隔個月就加10萬你儲1成首期都要俾多一萬...

香港地除左做金融,IT,工程之外
有幾多人真係第2年就即刻飛到上25-30k?
仲要唔好計你係你果行係少數例子,要多數例子先得

事實係買樓係少數人既事
大部分人一世都買唔起

IT都冇幾多個可以第2年就25-30k啦

其實唔係專業工係難，所以個個狗衝政府，就算入唔到EO AO，大學生正路三四年到近25k-30k。

未打完出咗post

我買樓原因係本身同屋企人都係租緊樓住
交租都唔平咁不如買得到就買

而家都係繼續同屋企人住
間屋就結婚嗰陣先收返嚟自住

一人2萬夠儲首期+去年年幾次旅行
巴打有冇咩慳家大計

唔煙唔酒唔浦無乜購物慾
我做嗰行又唔洗特別買衫置裝出去應酬
平時鍾意行山打機做運動睇下戲
好少出街食

唯一大消費就係去旅行
但而家啲機票同住宿咁平
去次短旅行其實四五千蚊都夠有突

thx 巴打

另外想問各位大大係咪professional 行業，預計頂薪去到邊
3/4萬如果已經頂薪入完市一路供9成仲要養仔其實都幾辛苦

我小學同學真係好勁，以前住劏房，無讀大學，靠自己一手一腳搞裝修公司賺到錢。呢d 真心adore

未打完出咗post

我買樓原因係本身同屋企人都係租緊樓住
交租都唔平咁不如買得到就買

而家都係繼續同屋企人住
間屋就結婚嗰陣先收返嚟自住

一人2萬夠儲首期+去年年幾次旅行
巴打有冇咩慳家大計

唔煙唔酒唔浦無乜購物慾
我做嗰行又唔洗特別買衫置裝出去應酬
平時鍾意行山打機做運動睇下戲
好少出街食

唯一大消費就係去旅行
但而家啲機票同住宿咁平
去次短旅行其實四五千蚊都夠有突

thx 巴打

另外想問各位大大係咪professional 行業，預計頂薪去到邊
3/4萬如果已經頂薪入完市一路供9成仲要養仔其實都幾辛苦

你肯跳黎跳去唔會有頂薪呢回事

我小學同學真係好勁，以前住劏房，無讀大學，靠自己一手一腳搞裝修公司賺到錢。呢d 真心adore

現代社會個趨勢係藍領人工開始上升
因為全民大學生之後冇人肯做
幾年前加拿大先報過電纜維修工人同assistant prof 差唔多人工

等屈機入來教訓你地