最有價值收息股研究所 @ 7

兩年樓花太長啦, 要賭黎緊呢兩年發生咩事
唔好彩既話, 兩年後都未減返息, 水泥廠又唔知會唔會搬
分分鐘兩年後超哥宣佈爭取連任

咩爭取?
到時係超哥自動連任

有冇師兄買過/ 渣緊呢兩隻服裝股
德永佳321 (baleno)
佐記709
709今年派緊成10里息, 年頭到而家升左3倍

個頭應該有排沙塵滾滾，不過都要睇個市，有可能成個area d重建會比想像中長好多

買左坐10年啦起碼

https://www.inmediahk.net/%E8%A6%8F%E5%8A%83/%E6%B2%B9%E5%A1%98%E7%B6%9C%E5%90%88%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%8D%80%E6%8B%86%E7%B4%B0-%E9%95%B7%E5%AF%A6%E9%A0%85%E7%9B%AE%E5%8B%A2%E4%B8%8A%E9%A6%AC

原來已經 2015

https://www.districtcouncils.gov.hk/kt/doc/2012_2015/tc/dc_meetings_doc/293/DCFC_19_2015.pdf

真心減息唔代表樓會升

連任硬

我唔係咁睇

2021年qe 0息，樓市破頂
同2022年個息口一急抽，樓市就調頭跌

講真，2021 一樣有齊咩國安法移民潮一大堆負面因素

當然，息口會唔會去返0息，好有疑問
但ffr去返2.5厘，樓市大機會向上，不過破頂就唔好諗啦

唔好太老定，仲有強哥

26 果張$20 入唔到 perp $15又入唔到 屌佢

https://youtu.be/a_Oy98tR_4c

打後幾年比人包圍咁起樓
起完仲要樓貼樓
你話1期望海都話

我相信要考慮埋息口以外嘅因素
息低唔代表資產要升
日本超低息咗30年
但資產要到近年先回暖

講返香港，第一個問題係投資需求
喺逆全球化嘅時代，外資唔會全徹
但同全盛時期比較，會落少幾多注去管控風險？
北水方面就唔好有太多想像
作為一國一部分，你係泥碼變到真錢嘅中國人
身體都會很誠實

另一個問題係用家需求
過幾年要移民嘅大概都走咗
唔走嗰班始終都要住
但只靠700萬人嘅話
更大機會就係傳統智慧嘅抗通漲囉

油塘灣都聽左好q耐

21年其實只係去返18,19d高位咁上下，但外邊個世界係真破頂加升幅勁，橫向比其實疫後放水個浪港樓係跑輸大市

中國經濟上升大浪
港息跟美息長期低息
香港本地供需失衡
3大主要factor都無咩淨

可能鄧炳強呢

啱啱返interim 又真係唔係咁差喎

個處境有少少似當年康城第一期咁，平就平，但環境好差

不過油塘係各大地產商自己搞，唔同康城有港鐵定期推地，發展速度差好遠，仲要有水泥廠

想問current liabilities bank and othet borrowings 個52億，係咪未計2024 9月尾個張note 既outstanding?

中期業績日期6月30
24年9月到期嘅 Bond超過1年
應該唔列入 current liabilities

應該係non current 果200億到