最有價值收息股研究所 @ 7

綠債4.75

100蚊買
如果升上102蚊 --> 如果D人係102買入 就會變4%回報
港共出呢個息率事實係吸引 有誠意

吸引條撚咩
最多咪高過risk free rate ~0.2%
邊個on9會102接你啲貨

減息預期（假既）

你用嘅required return 係？

明白，多謝大飛哥

coupon rate = 4.75%
假設升上102蚊
姐係考慮市場有人用102接綠債
3年收息 = 475 * 3 = 1425
投入 = 10200
總收 = 11425
3年回報 = 12%
平均1年4%
我咁樣計
103同樣計法

用 excel 計 irr 唔係好難啫..

EXCEL白痴
但條數大約係咁上下啦
我係冇考慮到D 息ge PV
但應該唔會影響太多

Face value = $100
Coupon rate = 4.75%
Annual interest = $100 * 4.75% = $4.75
假設rrr = 美國三年期國債債券收益率 = 4.615%

每半年派息一次 每次派$2.375 ($4.75 / 2)

CF1: 2.375 / (1 + 2.3075%) = $2.3214
CF2: 2.375 / (1 + 2.3075%)^2 = $2.2691
CF3: 2.375 / (1 + 2.3075%)^3 = $2.2179
CF4: 2.375 / (1 + 2.3075%)^4 = $2.1679
CF5: 2.375 / (1 + 2.3075%)^5 = $2.1190
CF6: ($100 + $2.375) / (1 + 2.3075%)^6 = $89.279

Sum: $100.37

好耐冇計過，唔知有冇計錯，戴返個頭盔先
同埋啲數係用手機計，好大機會唔准

呢個係老母

同埋每個人個rrr都唔同

岩岩EXCEL計
如果102蚊
姐係IRR 4.64%
所以我相信抽係有錢汁多D
當然息率再爆升上去 上5% 咪冇

計錯
應該係 10025先岩

係wo, 睇錯左, 自膠
多謝數簿哥同大飛哥

用個Rrr唔係就用番同年期美國國債咩 ，就4.6左右

上面計到100.37

理論上market price應該用返3年exchange fund note yield (around 3.85)咁上下去計 rather than用3年美債

為了鼓勵購房，內地政府近期展現出放寬現有規定的意願。法國外貿銀行發表報告指，據其分析，存量房貸利率下調50個基點，會導致銀行利潤降低8%，淨息差(NIM)下降8個基點。2019年至2023年二季度，銀行的淨息差已經從2.2%下跌至1.74%，房貸利率政策變化可能會加劇銀行盈利能力的結構性壓力。

ROADKG 9月個張已經70蚊

佢 1月張債已經15蚊升左一倍
GAY巴FAT FAT

BTW GAY巴真係生死搏鬥型