最有價值收息股研究所 @ 7

屌，中伏唔

個數字原來唔會自己跳落8

凍倉你睇到咁差?
仲量聯行預計需要5億立方米的新供應來填補現有缺口。容量落差是現有存量的2倍之多。
https://ps.hket.com/article/3348831

btw. reitar 你都識

GLP其實4.5同4.6個張有乜分別
個價差咁遠

call date & coupon re set date 唔同

早D RESET點解會吸引D?
即係搏佢早D收回?

佢個 reset 條款係 US 5Y + X.XX% 嘛
咁依家個 5Y 咁高 = coupon 一定會高過 4.5% 4.6%
(睇下 2026年 仲係咪咁高, 不過點都高過當年 0.8%)
早一年拎高啲 coupon 唔係好事?

call 都係, 早1年 , 多個機會拎返$100
(不過我覺得短期內佢 call 嘅機會唔大)

做凍倉就算build to suit
因為要留空間畀積車出入
變相optimal都只可以用到6成左右空間

行業亦有淡旺季之分
就好似酒店咁
on average occ有7成已經好唔錯

物流公司嘅客係咩人？
凍倉嚟講就係牛奶公司呢類
當佢哋要出貸畀第三方
就會將啲倉放物流公司，而唔係自己嘅倉
用CBM計由400到600一個月

上面就可以計到
物流公司能夠承受到每呎幾錢租

香港嚟講，成個行業生態同賣影印機打個和
實際係賺墨水無咩分別

留名

呢個就係你同大飛講一CALL即執二百個個樣野?
但其實4.6%息對而家黎講佢應該有著數?
佢應該用唔到4.6%息去CALL到同一筆資金?

明個邏輯

GLP 就算唔CALL, 以而家個價咁殘
yield on cost 都好正

都好似無乜人出入

lm

連登大船lol

諗多左
連登仔問得最多係內銀 941 2638 6823

我覺得岩岩好係兩邊
一邊內銀,941, 2638

另一邊823, 14,1883,331

離題一問，大家有無用app黎記自己d t交易定係純睇番券商果個算？

lm

我用google spreadsheet

941賺到飛起喎

lm