有冇人係最近三幾年買咗樓，依家又想換樓？

難得見到真係有識計埋稅，按保，利息嘅人

依家唔係打算最少住20年以上，真係唔換好過

我買撚左間2房，依家生左2件，唔夠住，又跌左幾十萬，依家完全計唔掂數

終於有人講呢番說話，我舅父都成五十歲人，無老婆仔女又無女友，日日叫人移民叫人走，唔好返嚟 真心煩。 心諗，人人生活唔同，生活態度又唔同，憑咩自己嘅睇法係啱？！佢老闆個老婆移民幾年，而家生cancer，情況唔樂觀。同事個好朋友亦都生埋cancer，仲因為言語唔通，治療過程差d死。衰d講句，唔係人人都啱移民。

i firm soli得8皮? 笑撚咗

你講 i firm solicitor 我咪同你講 i firm solicitor
行情我應該清楚過你

你咁講嘅話其實除咗full pay之外，其他人根本唔適合買樓喎
過到壓測又話要擔心埋會失業會病
你要咁拗就算兩公婆係公務員唔會失業，都會有疾病風險啦

咁又點？人哋供得起俾得起咪得囉
你又話要驚失業驚有病，做好風險管理
你要講呢啲可能性，不如話兩公婆衰鹹濕生咗3,4個小朋友，4大長老又有大病要洗錢，或者有人爛賭要幫手還債啦
叫人唔好包拗頸，其實你自己先至最係包拗頸嗰個

香港35歲以下既人佔業主人數比例係最少
多數都係五六十歲嗰班
連登年齡層主要係35歲以下
可以想像呢度出得聲既人九成都唔係業主
所以佢哋對於喺香港買樓流程同埋使費係無咩概念
最多都係睇傳媒或者上網其他人up吓就當自己識

新一代普遍生得少甚至唔生
2~3人家庭兩房夠住夠用就算, 無謂夾硬供得咁辛苦
大單位更加少人接貨

其實根本每個人既情況都唔同
無話對與錯
所有決定都應該互相尊重

要生小孩子就基本上要三房。

有冇人接貨都唔考慮

係，依度咁多人放負。

佢哋九成未上車，依家上網亂講唔洗成本。

你見發展商啲貨都係啦，搵鬼買

我就睇租金回報啫， 實際得1%回報，買來做乜


兩房就唔同，需求大啲，抗跌力大啲，回報亦都冇大單位咁低賤，轉手亦都易好多

自住就唔同講法。

能力範圍做到，都希望屋企人住大少少。

首先要能力範圍做到
更加多家庭預算唔多，細細地上車先有咩將來先算

自主都好需要睇你嗰個單位係市場租金回報係幾多 (太低的話，代表你買入價唔平)

如果你份首期淨係放喺銀行收利息都夠交租有餘嘅話，我諗你有好大誘因去租

好多人計數唔睇機會成本
事實係你借九成 息同按保會好甘
你有錢借少啲六成以下 其實你筆首期機會成本都唔少
不過連登仔(AA)會話你識投資其他嘢賺錢就唔會上連登
所以你係公屋仔

食屎啦！無錢返大灣區啦！

https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/911035/%E6%96%B0%E7%95%8C%E7%B4%B0%E5%83%B9%E6%A8%93%E7%88%86%E7%85%B2-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E9%AB%98%E5%B1%A4%E6%88%B6402%E8%90%AC%E6%B2%BD-5%E5%B9%B4%E5%B8%B3%E9%9D%A2%E8%B2%B6%E5%80%BC27?utm_medium=Social&utm_source=fbpost&utm_campaign=news&fbclid=IwAR27lIpegDE4N8bHpB_3NrcRzdGTQP6mPuULomLRr-ZlbVq-_o7W9Xc9Pp4_aem_th_Ad_jnQOIfX28V5l2dskvpHM9NIf33Drsxm-5XuVA52TMX2fEcdEwMQepuf5mbZ_qdq4

基本上依5年內買賣樓嘅都會蝕一百幾十萬

如果平買平賣都冇計。

https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/910883/%E4%B8%AD%E5%8E%9F-%E6%8C%81%E8%B2%A85%E5%B9%B4%E5%85%A7%E8%BD%89%E5%94%AE%E8%9D%95%E8%AE%93%E6%AF%94%E4%BE%8B65-%E5%91%A2%E5%80%8B%E5%B8%82%E5%8D%80%E5%B1%8B%E8%8B%91%E6%AF%8F%E5%85%A9%E5%AE%97-%E5%8D%B3%E8%9D%95%E4%B8%80%E5%96%AE?utm_medium=Social&utm_source=fbpost&utm_campaign=news&fbclid=IwAR1KJ4H_V_XDMU1HIV1D_6b6AaVvoNP_jiTpmwBKG136bFDbkXkcTo42Bro_aem_th_ATztjHRUnxl2mV6JJlTNEwwVvl8whG6zPL5jecYOX6Wtte2Y_-2PnnKJXPUTN9O0nhc

中原：持貨5年內轉售蝕讓比例65%　呢個市區屋苑每兩宗、即蝕一單

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蝕撚到，根本5年內買嘅，都一定要蝕放。