最有價值收息股研究所 @ 4

當然，你話我唔信未來10年都咁高息
Riskfree 實跌返落去，到時778 會升返搏價升，咁係另一回事

一齊黎學野

https://youtu.be/w7JGLF21DrM

計完會好灰
睇番港樓D樓價而加仲係太貴

依個係成個人口政策同房屋政策問題

我用緊risk free rate + premium = cap rate 去做計算
risk free = 而加定期息口4%
係0 premium 情況下
都係valuation <<< 現價

唉睇完之後再望下自己個倉有幾多貨，唉

你講得好岩 真係1個失敗政策
如果講2手樓更加係
因為未來租金升幅一定有限
我條數係計到佢接近0.5% cap rate 先去到而加個價
成件事CLS

樓市就係咁
就算美帝個樓主都係調得好少
太多人供完樓，根本每月穩定現金流收租，買賣成本又高，啲人一動不如一靜冇誘因放貨

見樓上係咁踩reits
係時候加注了

買連登仔對家

好公司唔代表好價錢
即係你再鍾意架S2000
都無理由用一架法拉利嘅價錢買佢

當然，人多嘅地方通常都有伏
我唔會覺得堆大Fund入場就代表正確
佢哋講到尾個優勢係栠資力強容錯率高
而唔係喺know how個層面特別強

如果講緊2手樓 我覺得黎緊會有死局
維修費越黎越貴
D人越唔想比錢
層樓越黎越舊 價值減少
但收購遠遠無期

加洲兄，659 1883插左好多，請問有冇改變你對佢地既睇法

659跌10% 對你黎講都係冇感覺？

好大心臟

會唔會係你唔適合投資？

係得連登仔散戶心態先會 對住個股價gel頭/震

同前幾頁啲內銀/電訊 升就「基本面好好」
跌就「市場唔識貨」， 無乜分別