將軍澳私/居上車盤討論區(7)

1001 回覆
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2023-02-27 08:30:36
9按 供得樓既
冇五皮都四皮幾啦
2023-02-27 08:32:50
我都多左人睇, 但都係會壓你價,不過都睇地區既 我大西北二手樓都挨打 novoland 太平了😅
2023-02-27 08:33:15
通左關 人工又加左
樓價肯定破頂
2023-02-27 08:34:34
大西北同北區個個都等買新樓
Novo 1房4m 真係派錢咁派
2023-02-27 09:06:39
我個人不嬲唔太信通關效應
反而覺得係本地上年下半年個購買力積壓左好多
好多人第一次買樓就以為通關爆升, fomo效應
加上啲劈價盤都消化得7788
業主又叫返高價
所以一下子拉高哂啲價位
2023-02-27 09:30:44
D淡友都上晒車
依家都冇人唱淡
2023-02-27 09:43:03
4m budget, 將軍澳居屋都好少, 得返公屋揀
2023-02-27 09:58:07
上年4月睇新都城 2期眼鏡房開到 730
2023-02-27 09:58:21
呢個價錢有新樓,唔明d人有乜好屌
懷疑屌呢新盤既都係業主,影響佢哋樓價
Sell hk 4m 1房 5.7m 2房
4m 出番市區都係得40年舊樓揀
2023-02-27 10:00:39
2023-02-27 11:45:48
望過欣明啲高層實貴。
中底層600尾應該有得傾。
2023-02-27 12:45:03
做字‘失’有咩意義

1000萬都叫做上車盤
你上個架係勞斯萊斯
2023-02-27 12:48:23
10幾年前都冇人諗過400萬係上車盤。好多野係相對比較先有義意。
2023-02-27 12:59:59
將軍澳平均尺價貴過出面好多,再者最舊既私樓都未到30年
, 六百萬樓下既樓已經無咩

你要搵你所講既真正上車盤去返大西北, 再唔係近D既就觀塘舊樓 或者九龍灣三寶

你去中上環搵上車盤 咪又係6百萬幾up 都要睇地區
2023-02-27 13:03:05
如果用呢幾年不斷變既市政策
或者都可以下到個定義既

19年頭年中未有林鄭plan, 4-600萬八成按
林鄭plan,800萬以下九成/8-1000萬八成
波叔plan,1000萬以下九成

一般理解
大約5-600萬買到既兩房,6-800買到既三房,都係比較相宜既上車盤
納米樓/一房果類就見人見智,純lump sum睇就易上車,但你睇到只要樓市下行呢啲樓死得好慘,真心唔建議買
2023-02-27 15:38:09
2023-02-27 15:42:00
正常啦,我自己做果行(唔自爆)係最直接睇到移民情況係點
今年已經比前兩三年少左好多人移民
所以正常啲劈價移民盤真係少左好多
2023-02-27 16:19:11
入境
2023-02-27 16:20:19
果班曱甴走哂仲好
依家咪又係升
2023-02-27 16:23:35
以前fg 5k ,依家50k
人工都升左幾倍啦
班曱甴仲ff 會去番沙士價
淘大跌90 % 班曱甴咪又係買唔起
2023-02-27 16:30:05
基本上去到廿尾三十頭,大學畢業
兩個人加埋有40-60k係基本
即係兩個人最起碼係每人搵2-3萬既水位
儲幾年錢買4-6球都夠買基本兩房上車盤

專科去到70-100k都好正常
所以呢類人自然諗8球起跳既樓
2023-02-27 16:34:09
百貨應百客,要新樓4球就大西北
要好啲位置返去將軍澳買只能買補價租置/居屋
2023-02-27 16:51:18
我由第一次買樓已經覺得TKO 既居屋係同私樓一樣價咁濟
2023-02-27 17:31:30
以前好平,宜家gogogo哂
2023-02-27 17:46:59
班曱甴落咗車
唔知會唔會後悔
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