將軍澳私/居上車盤討論區（7)

我覺得一日未完加息，樓價都係會陰跌，除非好趕住買，唔係既話寧願等年中年尾再睇，而家d 業主企咁硬，過多兩三個月無人買咪又係要減價，除非好似天晉一兩房咁少盤就多人搶姐

重點係黎緊咁多新樓

同兩位一樣諗法

都係睇質素啦。如果真係好殘或者座向景觀唔好咁可以傾下 有啲屋苑少成交會估低啲，有啲會好大水份。睇埋最近成交心裡會有個大概。

跌緊嘅時候你都唔知係咪底，可以再跌。
反而而家明朗咗，拉鋸緊可以慢慢睇吓

錢嘅野要啲時間，一定會嘈一陣。
不過相信老業主同後生業主都有需要應該問題不大嘅。

公屋私樓供應比十年前多左咁多
sell hk 出名高開既novo都只係4m 1房 早幾年御半山都唔係呢個價

最on9 係依家二手樓反價反到同一手樓 一樣價錢
真係諗唔到乜原因要買二手

koko 個則

koko個則 其實唔差

尋晚先講緊叫聯署局繼續加

御半山係摸頂，睇吓附近啲成交就知坐梗艇。
Novo嗰個位，其實更差。想買嘅去行轉，接受到附近啲設施，同你要用到嘅配套，先好買。

Novo/Koko 甚至係Wetland 個價錢好明顯反晒咗有咩問題
拎位置唔就腳嘅一手同地理位置方便嘅二手比
其實無得比
係呀一手呀 又新呀 但我都唔會搬去Novo
仲未講新舊樓嘅實用面積/間格/用料/管理費
單講一手定二手無咩意義嘅

真太古城夠幾廿年樓

但新樓位置，配套全部都west 。

太古城40年樓齡都成20k其實好顛

居民同地段既質素
果度其實keep得好

不過加完咪一樣升 ,長遠睇肯定賺
只係d人怕唔係低位入就蝕姐
而且人工都升左唔少啦
08年fg 先8k 依家30k

最黑仔果班1997年買樓果d 業主去到2010年都回本有賺

香港島
又黨鐵
無得輸

依類大型中產屋苑有價有市, 早排跌市統計, 黃埔花園最硬淨

第一我冇攞方便嘅二手嚟比。
第二你層樓一入住就變二手了。當然要參考附近價格。
至於價錢有沒有反映問題，就見人見致喇。
新樓有溢價是常識吧。
Koko 還好啲起碼市區附近新供應唔多。

1年內？