將軍澳私/居上車盤討論區（7)

1001 回覆
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2023-02-23 20:53:01
個個業主都mark高，所以唔關apps事
2023-02-23 22:08:05
留名推
2023-02-23 23:40:13
其實議價或者揀盤有冇咩技巧
同埋講嘅價係咪都係盡量參考最近成交同銀行估價
（唔係網上 真係搵人幫手估果個）
2023-02-23 23:42:19
同問
不過議價係咪Agent責任
我地都唔會直接同業主傾？
2023-02-24 00:13:50
個人經驗

銀行估價&網上睇到既成交 多數濟後少少
不過拎黎參考下係幾好

銀行估價最好同成交價唔好相差太遠
如果相差太多嘅話有機會做按揭會有啲問題

(簽咗臨約可以估足啲)

有錯請指教

*揀樓最緊要自己啱心水
2023-02-24 00:21:11
2023-02-24 00:24:22
我都睇咗好一段時間先啱，都有嘗試睇將軍澳以外
啱心水咪試吓還價

我就當左拍拖活動去睇樓
2023-02-24 00:36:40
2023-02-24 00:41:03
2023-02-24 04:47:24
呢個moment 估價無咩意思
因為好多數據嚴重滯後無升過
不過呢排成交多左好快會追返叫價
2023-02-24 07:47:15
平賣果班搞事曱甴依家係咪後悔唔見左幾百萬
維景2房 低位6.8m 依家叫價升到9M
2023-02-24 08:18:16
門口嗰幾級樓梯
2023-02-24 08:24:41
利嘉閣個app係高好多下。之前見28嗰啲比較近最後成交價。
2023-02-24 08:26:32
就嚟整斜路
2023-02-24 08:27:50
d app 好多假盤，至少藍app 係賣出左既下架得快
2023-02-24 08:30:11
一般裝修3-40萬左右，睇吓佢開高估價幾多。比估價平十幾廿萬開始傾。
2023-02-24 08:50:56
好多我之前睇中個盤，aa同我講賣左，第二日已經下左架
其他就永世擺係到無郁過
最假應該係綠色
2023-02-24 08:53:23
低層通常估價會估少啲
高層通常估凸左
親身落行估通常會高啲

劈價呢樣野，都要睇時機
例如呢排個市彈到咁急業主唔反價已經偷笑
2023-02-24 08:55:51
點算上唔切車
2023-02-24 08:59:38
高追lo 遲d仲貴d
2023-02-24 09:00:28
反價反到仲貴過d新樓
LP6 1房去番7M
2023-02-24 09:06:49
2023-02-24 09:09:27
香港人就係咁 跌又唔敢買 升又唔想高追
2023-02-24 09:11:58
其實佢曾經跌到咁低
依家mark up到9M只會令人更加唔想買
其實佢開1000萬都得
都要有人肯買 但果個唔係我

一來唔值
我仲要預佢132區起完會跌價
成20年樓 又唔係新
條私家路又無左優勢

如果要9Mup
我加多錢寧願去買天晉啦

利申 窮人思維
2023-02-24 09:14:28
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