將軍澳私/居上車盤討論區（7)

其實樓換樓 係咪都係蝕多
有啲後悔唔買三房

點為之蝕？
長遠三房係缺。
不過兩房租賣都易啲，始終客群大啲。
三房要撞下客。

問題係幾年前做按揭好難做
之前六球最多做八成，即係等於宜家十球做九成連稅（140左右）
係果陣買三房最少都要三球以上首期先買到

當然宜家咁既情況，如果你本身人工兩個加埋有8萬up
就最好一步到位買三房
但如果你唔係年年跳point 又得5-6萬人工，就真係7球樓以下兩房/一房/納米你揀

係香港為左個首期 要犧牲生活 買完又要供 繼續犧牲生活

岩岩初步睇唐明補地價好似要補市值既5成好鬼貴

搵呢個數點買非上車盤？
你個上車盤同非上車盤定義係咩

550中 484呎將軍澳白屋二,同550中 3百幾呎康城Lp6 ,點揀好

買康城一房都唔買lp6 啦
全康城最差選擇黎

唔熟康城 但我見個園景都仲接受到
Lp6真係咁差？

因為19年前6球樓只能做八成，
過6球就已經要比一半首期，差唔多成3球野，當時係好多人過哂壓測但唔夠比首期，6球就變左一條好明顯既上車界線

宜家條線就真係無之前咁分明，但如果當一般搵5-6萬，都仲可以話5-7球係上車盤

上去睇過lp6 細一房，有中島廚房果隻
完全唔明邊個咁無陰公設計埋呢咁既則
真係覺得知道自己將來難換樓既，就真係買補地價居屋/寶林三房好過

*寶林三寶

中島廚個則難唔難轉手

南豐喎
同埋個則咁差，買都買大啲3xx 呎一房

睇成交都見好多
不過個人意見咁接貨就要坐三年貨，如果三年內有小朋友真心建議買舊樓2房

三年內應該冇既 4-5年後就大機會

有白居二梗係首選，但將來升唔足，一係你壓到價

你姐，大把香港人覺得1000萬以下輕鬆供

LP6同領都一樣咁垃圾
差唔多價錢買晉海好過啦