【賣樓保平安】低調置業討論區(48)

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2017-07-01 15:22:16
返完凌晨既 IT狗 返到樓下開信箱，原來收租間樓既管理費又加左十幾個 percent
九龍灣得寶實用 288 而家收我 $841 仲貴過自己住北角實用 411 收 $810


我一直講我驚加管理費仲多過加息，只有加冇減，息係有加就有減，管理費單向只加唔減
2017-07-01 15:28:47
返完凌晨既 IT狗 返到樓下開信箱，原來收租間樓既管理費又加左十幾個 percent
九龍灣得寶實用 288 而家收我 $841 仲貴過自己住北角實用 411 收 $810


2017-07-01 15:32:35
返完凌晨既 IT狗 返到樓下開信箱，原來收租間樓既管理費又加左十幾個 percent
九龍灣得寶實用 288 而家收我 $841 仲貴過自己住北角實用 411 收 $810




2017-07-01 15:40:54
返完凌晨既 IT狗 返到樓下開信箱，原來收租間樓既管理費又加左十幾個 percent
九龍灣得寶實用 288 而家收我 $841 仲貴過自己住北角實用 411 收 $810


我一直講我驚加管理費仲多過加息，只有加冇減，息係有加就有減，管理費單向只加唔減


得寶咁貴既收得
2017-07-01 16:02:37
留名一身蟻
2017-07-01 16:17:22
PARK YOHO Genova買家：張生稱自用可買 (15:17)

【on.cc東網專訊】新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Genova的買家張先生稱，用樓價2成做首期，買入2房單位上車。他說，目前樓市與97年不同，息口差好遠，有需要自用就是合適時機上車。

http://m.on.cc/nc/fin/20170701/20170701151714fi.html
2017-07-01 16:36:53
想結婚上車
睇住個樓價，好大壓力

其實個個最初都係咁架，加油

不妨一邊儲錢一邊了解定個市場先，其實有時可能自己夠錢但自己唔知

我本身睇開荃灣個邊，爵悅庭樂悠居
依家升到仆街


我都有朋友睇緊個邊
2017-07-01 17:29:28
返完凌晨既 IT狗 返到樓下開信箱，原來收租間樓既管理費又加左十幾個 percent
九龍灣得寶實用 288 而家收我 $841 仲貴過自己住北角實用 411 收 $810





2017-07-01 17:36:17
想結婚上車
睇住個樓價，好大壓力

其實個個最初都係咁架，加油

不妨一邊儲錢一邊了解定個市場先，其實有時可能自己夠錢但自己唔知

我本身睇開荃灣個邊，爵悅庭樂悠居
依家升到仆街

周圍都升
2017-07-01 17:37:02
細貓hibor升到上0.49啦
Molamola



2017-07-01 17:52:00
【賣樓賀回歸】換樓客陳生：香港樓價高 圍到數就去！



新地（016）元朗新盤Park Yoho Genova今日首日開售，換樓客陳先生斥資近700萬元買入一個三房單位。他指，自己原先居住荔枝角，他認為，Park Yoho Genova鄰近的環境理想及空氣好，而且地盤面積大、交通配套亦方便，認為價錢合理。

他透露，今次會做小額按揭，「之前嗰間已經供甩，（會全數投資落呢一間？），係呀。」！被問到怎樣看本港樓價，陳先生認為現時樓價高，但強調「自住無所謂，能力之內、圍到數咪去囉，唔需要再諗喇。」

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56901410&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170701
2017-07-01 17:53:59
【賣樓賀回歸】預600萬買兩房 首置女經紀：樓價幾時都貴



新地（016）Park Yoho Genova今日首輪發售234伙。自稱地產代理的申小姐，今日陪客人到場揀樓。

她表示，其客戶並非本地人，成功買入一伙。申小姐又稱，自己屬首置人士，認為樓盤價錢合理，屋苑環境亦好靚，因此今次自己也有入票認購，持353號籌，但未輪到揀樓。她計劃買入一伙，自住投資兩可，而自己只買得起兩房單位，樓價預算600萬元，須向銀行承造八成按揭。被問到樓價高企，她稱樓價幾時都貴，惟資金缺乏出路，不買樓不知道資金可作什麼用途。

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56901367&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170701
2017-07-01 18:10:21
想結婚上車
睇住個樓價，好大壓力

其實個個最初都係咁架，加油

不妨一邊儲錢一邊了解定個市場先，其實有時可能自己夠錢但自己唔知

我本身睇開荃灣個邊，爵悅庭樂悠居
依家升到仆街


我都有朋友睇緊個邊

就是我
2017-07-01 18:11:25
想結婚上車
睇住個樓價，好大壓力

其實個個最初都係咁架，加油

不妨一邊儲錢一邊了解定個市場先，其實有時可能自己夠錢但自己唔知

我本身睇開荃灣個邊，爵悅庭樂悠居
依家升到仆街


我都有朋友睇緊個邊

就是我


相認post
2017-07-01 18:39:18
想結婚上車
睇住個樓價，好大壓力

其實個個最初都係咁架，加油

不妨一邊儲錢一邊了解定個市場先，其實有時可能自己夠錢但自己唔知

我本身睇開荃灣個邊，爵悅庭樂悠居
依家升到仆街


我都有朋友睇緊個邊

就是我


相認post


咁啱嘅
我都同你講過位置，價錢，新舊，一定要捨棄一樣
啱喇你入黎追返置業post
2017-07-01 19:26:10
二手成交：天頌苑居二市價　售385萬 (16:44)

【on.cc東網專訊】祥益地產營業高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑日前錄得1宗居二成交個案，是次買家為外區客，原業主於2012年以約145萬港元 (居二市場價) 購入上址，持貨4年多，轉手帳面獲利逾倍。

據悉，上述所錄成交單位為N座低層8室，實用面積645方呎，日前獲一名外區客垂青，買家鍾情該單位內附靚裝，且樓價符合預算，加上社區配套不俗，遂決定以385萬元 (居二市場價) 購入作自住，實用面積計呎價5,969元，屬市場價成交。

http://m.on.cc/nc/fin/20170701/20170701164445fi.html
2017-07-01 19:41:58
今日去左果欄睇樓
如無意外應該會簽得約


恭喜倫巴
2017-07-01 19:44:41
【賣樓賀回歸】Park Yoho Genova A組賣唔晒 大手客僅掃43伙

【賣樓賀回歸】Park Yoho Genova A組賣唔晒 大手客僅掃43伙

即時財經 2017-07-01 09:16:12 HKT


A組結束，圖為成交消耗表。(蘋果日報)

售樓處㨂樓情況(蘋果日報)

登記時段9時開始，準買家陸續報到參加抽籤。(蘋果日報)

九龍站ICC的售樓處(蘋果日報)
新地（016）元朗新盤PARK YOHO GENOVA今日7.1回歸20年賣樓，推出234伙發售，上午9時開售，先做最多可買3伙的大手客。市場消息傳累積收約4,800張入票，超額約20倍。

【上午11時56分】
據消息，大手客選購單位最終數目為43伙。

【上午11時13分】
可供A組認購的60伙未能沽清，據知獲選購單位約41伙。

【上午11時】
消息指，截至11時，大手組別已有41伙獲認購。

【上午9時45分】
消息指，A組有約21枱客到場。

【上午9時】
位於九龍站ICC的售樓處，登記時段9時開始，準買家陸續報到參加抽籤。

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56899654&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170701




A組硬食2間或以上，即係投資，嗰度租值唔高，出租難，暫時睇屬樓價易跌難升類，如果尺價10500還有人會搏，但高層嘅已經12000-13000，冇特別view，交通不便，投資嘅都唔傻吧


連埋大埔道AYA 唔好賣，反映市場都仲係好理性，樓市仲有排玩


事實咪當人懵嘅，PYG呢個盤適合唔趕返工，屋企開工，退休人士，無業遊民(例如我)自己用就無妨，趕開工唔好諗佢


agger
趕返工就無謂
尋日睇下點去都覺得轉拆


2017-07-01 19:53:14
2017-07-01 19:55:07
今日去左果欄睇樓
如無意外應該會簽得約





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