A大哥
2017-06-30 16:12:12
樓價UPDATES:租市旺 世宙6月承逾60宗
06月30日(五) 14:19
世宙
暑假將至,各區租務市場明顯轉旺。元朗世宙入伙後,6月錄得逾60宗租務成交,連天台2房戶實用呎租31港元租出。港島南麗景園3房大戶亦以月租85,000元租出
港島區
●港島南麗景園10座低層單位,實用面積約2,049方呎,3房2廳連1套房,租客以8.5萬元承租,實用呎租約41.5元。
●西灣河嘉亨灣1座高層E室,實用面積493方呎,2房間隔,以月租2.3萬元租出,實用呎租約46.7元。
●西灣河嘉亨灣1座中層A室,實用面積658方呎,3房連套房間隔,以3萬元租出,實用呎租45.6元,租金略低於市價。
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九龍區
●荔枝角曼克頓山6座中層H室,實用面積576方呎,2房間隔,剛以2.3萬元租出,實用呎租40元。
●將軍澳新都城1期6座中層A室,實用面積526方呎,3房套房間隔,剛以1.8萬元租出,實用呎租34.2元。
●將軍澳峻瀅1期6座中層C室,實用面積501方呎,2房間隔,開價630萬元,放售2個月,減價30萬元或5%,以600萬元完成交易,低市價5%,實用呎價11,976元。
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新界區
●元朗世宙6月錄得超過60宗租務成交,實用呎租約28至30元,屋苑1座頂層2房戶,實用面積430方呎,附連天台,以13,500元租出,實用呎租31元。
●荃灣樂悠居高層23室,實用面積424方呎,1房間隔,以590萬元沽出,實用呎價13,915元。
●馬鞍山新港城K座中層3室,實用面積338方呎,2房間隔,以1.35萬元租出,實用呎租39.9元。
●粉嶺居屋昌盛苑C座低層2室,實用面積650方呎,3房間隔,以居二市場價425萬元易手,實用呎價6,538元。
●沙田翠華花園B座高層7室,實用面積280方呎,1房間隔,以1.1萬元租出,實用呎租39.3元。
●沙田玖瓏山6月暫錄約4宗租賃成交,屋苑天瓏閣D2座高層A室,實用面積1,538方呎,4房連雙套房及工人套房間隔,以5.1萬元租出,實用呎租33.2元。
●大埔逸瓏灣1期17座低層C室,實用面積884方呎,3房套房連儲物室間隔,以1,212萬元易手,實用呎價13,710元。
●東涌映灣園11座低層D室,實用面積645方呎,3房間隔,以630萬元放售,零議價下獲買家承接,實用呎價9,767元。
●馬鞍山迎海.星灣19座高層E室,實用面積499方呎,2房連士多房間隔,放盤1星期,原開價768萬元,減價12萬元獲承接,減幅2%,以756萬元沽出,實用呎價15,150元。
●馬鞍山中心4座低層F室,實用面積381方呎,2房間隔,原業主叫價530萬元,減17萬元,減幅3.2%,終以513萬元成交,實用呎價13,465元。