綠置居2021 (8)

有冇人收到信12月6日去揀樓？
本身冇預會有機會揀樓所以都冇留意

山景堆296 都開始掃緊，之後就到277
翠屏北就開始有人掃翠桃樓，之後翠楊樓

山景296 咪攪

翠屏北真係抵既
如果唔計後續公共設施維修費既話

睇左#1-6先
諗下280呎2-3人單位夠唔夠住
夠先再睇景觀

我唔係好熟個玩法, 但係睇個勢, 你12月6日, 去到應該只會剩返最細的開放式單位

基本上280呎，一日賣70-80個
剩返再減就係

我遲過你唔太驚

點都有批人間屋同呢批差唔多唔會買

富戶需要買樓防止房署迫走
租置咁平實有人買，唔急咪下一期再抽

你有紅字我先睇得明 thx

富戶買完都要轉到手....
啲租置劏房真係...

7幾年都未拆

未去到一日50 伙，仲可以一日一個波

啟鑽苑今日亦售出76伙

夠50伙吧....

大開放280賣得俾想像中快

之後就到睇家庭隊食幾多190呎了

啟鑽嘅190呎, 就算家庭清唔晒, 單人都一定清得晒
反而大家可以估下, 啟鑽售罄之後, 有無人會揀青富?

大家點睇租置既富善邨？

唔會冇，總有少數。

我都知, 就係想大家估下多定係少
如果到時仲有得剩, 政府又會點處理?
減價下期再推? 轉做公屋?
用供過於求嚟做藉口, 永久取消綠置居?

咁d私樓推盤出黎唔係一日清貨
都可以話私樓市場已經飽和

你係咪太年輕?
煲呔曾嘅年代, 咁啱私樓跌咗啲
居屋相對上無咁吸引, 有啲屋苑滯銷
政府就即刻乘機話, 市場已經唔再需要居屋
於是即時永久停建居屋, 仲連已經起好咗嗰啲居屋 (有啲仲係3房2廳海景單位, eg 海麗邨) 都轉晒做公屋
之後樓市嘅走勢係點, 大家都知道啦

公務員做法一定係唔會特別處理

改白表居屋即係要改轉售限制
改公屋仲會搞到變租置2.0
減價更加唔可能，上年賣唔晒今年都已經有加價
好有可能慢慢年年幾十個單位咁消化就算

每年推出黎個單位數目自動加幾百

似呢兩日會賣得哂大開放式
咁我可以死左條心

其實當年將居屋慢慢賣咪得
根本係貪曾同發展商傾好唔再賣居屋
避免影響發展商利益