昌盛洋樓 入伙日期由03/1979開始。呎價$800起
光超台洋樓 入伙日期由07/1978開始。呎價$924起
荃灣花園 入伙日期由09/1980開始。呎價$588起
福田大厦(深水埗)入伙日期由1980開始。呎價$900起
錦華大厦 入伙日期由01/1981開始。呎價$820起
美景花園(青衣) 入伙日期由03/1982開始。呎價$600起
1976年家庭月入中位數$1200-1400
1981年家庭月入中位數$2000-3999 (差距係double, 我當佢3000啦,計多咗佢)
2021年家庭月入中位數$26000
拎80年荃灣花園呢啲山旮旯地方黎做例子
40萬,比一成首期,20厘,供15年,一個月要供$6524。
40萬既樓價要用$1,228,371先供完
當銀行咁好死,同你做30年按揭,利息5厘,一個月都要供$2017。但以前銀行唔同你做20-30年,所以$2017呢條樓係冇呢回事。
2021年山旮旯地方應該要係粉嶺上水個啲啦,但廢事比連登仔屌,用火炭新樓做例子,$15790一呎。
900萬上車盤,比一成首期,2.5厘,供30年,一個月要供$29251。
900萬既樓用咗$12,767,845供完。
咁搵得中位數想係香港買樓就緊係on9啦,純粹拎客觀數字黎比較
搵$3000供$6524 vs 搵$26000供$29251
就咁睇數字好似以前難啲。綜合埋當然啲生活環境/水平差過依家咁多,個個早婚,生幾個仔,儲錢真係唔會易過依家。咁但係我冇係當年生活過啦,有經驗既爸打可以講解吓。
以前買樓易過依家好多?真係唔太覺
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