25 Like
60 Dislike
飛雲佩絲
2019-04-22 01:49:34
新手請問建期同即供既樓價係咪揀樓果陣先知?
依家價單既樓價係建期價?
聽講即供通常係會有優惠? 但點先知果優惠係幾多?
釣魚翁
2019-04-22 01:56:38
你應該仔細睇睇官方價單
仲有售樓說明書 銷售安排
唔會花好多時間
保障你自己
大頭星人
2019-04-22 09:55:27
還可以啦
你都俾足佣佢。
見步
2019-04-22 10:13:59
根本係黑廂作業
1%都已經成6-7萬蚊,有錢洗得鬼推磨
大頭星人
2019-04-22 10:41:00
一手 唔使做咁多野 ,相比二手。
佢又冇風險。
大頭星人
2019-04-22 10:41:58
不過有D仆街回到剩0.1-0.3%
好老實講,呢種生意蝕做,行政費蝕死
布谷鳥
2019-04-22 11:47:09
好多AA狗話回8成 有冇連登仔真係tg咗佢地
Feshgrad(8k)
2019-04-22 11:57:59
知你屋企有300呎好提子啦
布谷鳥
2019-04-22 12:02:58
人地收租姐
女人到底諗乜
2019-04-22 13:15:17
其實話回8成
實際上外人點知地產商同地產代理嘅協議?
代理所講嘅回8成係咪真係回8成?
E唷
2019-04-22 14:16:54
所以會有aa係呢d位昆9人
花菜椰
2019-04-22 15:13:01
想話俾班買一房兩房自住既準業主,千萬唔好聽AA講話有咩港鐵站,九成流料,一成當佢真係有,起碼二十年後。
飛雲佩絲
2019-04-22 15:21:37
計完,考慮完都係建期好d, 即供始終優惠太少。
釣魚翁
2019-04-22 15:37:38
近排有幾個盤我見即供優惠都唔算多
好似呢個盤咁3%優惠花期年半有多
早供嗰年幾嘅息都去咁3分2優惠
再加上首期嘅投資回報基本上都係打個和
不過即供可免卻樓巿下行嘅估價風險
而建期則可以換取現金流
各有各好壞
布谷鳥
2019-04-22 15:43:00
投訴咗
E唷
2019-04-22 19:12:20
可否解釋多少少
樓市下行既估價風險係指咩?
釣魚翁
2019-04-22 19:39:51
建期遲啲上會
如果到時樓價跌銀行就會估唔足價
例如你買6球
即供上會必定估足
按8成就借到4球8 即是拎1球2首期出嚟
但如果做建期而下年巿況差銀行只估到5球
按8成只借到4球 變相要拎2球首期
要抬多80萬出嚟
當然上面只係例子
巿況唔一定會跌 跌亦未必跌咁多
而除咗估價另一方面就係息率
大家都預期將來會加息
早上會息係會慳啲
仲有機做到啲相對特惠嘅H按