沈陣營第二百零八期 － 沽PUT做淡幾十年，大師仍在解放前

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師父早

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絕技: 十二生肖地圖炮

師傅早晨

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屬羊有財運 屌你肥佬出返阻力位算啦

港股ADR收跌112點　大型藍籌回軟 (05:41)

【on.cc東網專訊】美股反彈，惟港股ADR指數表現疲弱，按比例計算，收報28,699點，跌112點。

大型藍籌全線回軟，滙豐控股收報63.75元，較港收市跌0.45元；騰訊控股收報334.68元，較港收市跌1.52元。

油股受壓，中石油收報5.17元，較港收市跌0.04元；中海油收報13.56元，較港收市跌0.08元。

神測再現？美CFO上季估中冧市　現料美股闖新高 (19:39)

【on.cc東網專訊】外國傳媒發表的最新調查顯示，受訪的美國企業首席財務官(CFO)大多數看好2019年。當中，91.3%認為美國今年不會陷入衰退；8.7%不知道；沒有人認為會衰退。歐洲方面，26.1%認為今年會陷入衰退；47.8%認為不會；26.1%不知道。

值得留意的是，在去年第4季美股仍破頂的時候，CFO們認為道指要先跌落23,000點，之後才有望升抵27,000點新高。目前回看他們「貼中」了，因去年底道指一度跌穿了22,000點，目前又回升。

他們最新估計的是，41%認為會調整至22,000點水平；33%認為會升穿27,000點；26%直言「唔識睇」。不過，若以首先出現而言，43.5%認為道指先升上27,000點；21.7%認為先跌至22,000點以下。換言之，CFO們偏向認為美股即將再創新高。

至於最大風險因素，排首位已由美國貿易政策轉至消費者需求。換言之，目前CFO們擔心消費多於貿易戰。

貨幣政策方面，46.3%認為今年聯儲局仍會加息一次；16.7%認為加息兩次；29.6%認為不變；沒有人認為會減息。

【零售放緩？】陽光房地產：民生區仲有得加租！


陽光房地產（435）行政總裁吳兆基

香港零售市道放緩，對核心區租務有一定影響，陽光房地產（435）行政總裁吳兆基表示，旗下零售物業主要處於民生區，例如將軍澳新都城中心一期：「民生區完全唔受影響，傾加租仲有唔錯嘅升幅。」

吳兆基認為，核心區的零售影響較大，尤其是高鐵及港珠澳橋開通後，令人流集中在車站附近，對一般旺區未起到太大作用。集團旗下位於上水的商場影響不大，因為水貨客及即日來回的自由行遊客數量維持在高水平。

至於辦公室續租方面，吳兆基留意到中環區的續租租金表現一般，幾乎未能加租，更留意到有租客般往其他地區慳租：「有啲大律師樓都會搬，好似中環繞道開咗，佢哋會覺得搬去北角都唔錯喎！」他認為租戶撤走中環的趨勢只會持續，但始終供應量不多，租金不升也不會跌太多：「中環未來十年大約只得兩幢新大廈，加埋港島其他地區，未來十年供應量只得三百幾萬呎，係比較少。」

吳兆基續指，未來會繼續留意潛在收購，但暫時不考慮內地市場，由同系恒地（012）注入新資的機會亦不大:「恒地近來賣嘅資產都幾好價錢，咁我哋買返嚟嘅回報就未必咁高。」

陽光房地產截至去年中期可分派收入按年升8.2%至2.32億元，中期派每基金單位13.2仙，收益增6.4%至4.2億元，物業收入淨額升9.2%至3.39億元。

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190301/59318691

樓寶唔考慮贏國物業，放心晒

\|/師父

#991

992

將軍澳既商場租户同居民

又想引cfu加淡

好彩有823呢隻頂住政棍，佢加一齊加

Cfu琴晚好好火，叫人上去raga同佢傾

明顯因為樓王尋日揭佢瘡疤