【買樓小心漏水樓】低調置業討論區(65)
炭燒三文魚
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【賣樓‧不斷更新】啟德呎價2萬新盤 五百人排隊抽
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
【新界成交】瓏門四房售1,180萬 3年賺四成
中原地產賴燕儀表示，荃灣及屯門新盤熱賣過後，購買力重返二手市場，近日屯門二手成交暢旺，當中瓏門已錄得7宗成交，比上月全月5宗成交為多。其中8座中層J室，實用面積815方呎，4房套房加儲物房間隔，叫價1,280萬元，議價100萬元，至1,180萬元獲用家承接，平均呎價14,479元，屬市價。
據悉，原業主於2013年12月以844.14萬元一手買入單位，持貨3年多，賬面獲利335.86萬元，單位升值40%。
【嘉湖升得急 上車客420萬轉購區內兩房居屋】
中原地產馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊近期樓價急升，部份上車客轉購區內相對抵買的居屋。其中天愛苑B座低層3室，兩房間隔，實用面積546方呎，剛於自由市場以420萬元易手，呎價7,692元。買家為外區上車客，睇了嘉湖山莊一段時間，等平貨，最近見成交價又開始上升，於是轉購同區居屋。賣方2010年以110萬元買入，之前一直收租，放盤近兩個月，叫價440萬元。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57213592&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
中原地產賴燕儀表示，荃灣及屯門新盤熱賣過後，購買力重返二手市場，近日屯門二手成交暢旺，當中瓏門已錄得7宗成交，比上月全月5宗成交為多。其中8座中層J室，實用面積815方呎，4房套房加儲物房間隔，叫價1,280萬元，議價100萬元，至1,180萬元獲用家承接，平均呎價14,479元，屬市價。
據悉，原業主於2013年12月以844.14萬元一手買入單位，持貨3年多，賬面獲利335.86萬元，單位升值40%。
【嘉湖升得急 上車客420萬轉購區內兩房居屋】
中原地產馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊近期樓價急升，部份上車客轉購區內相對抵買的居屋。其中天愛苑B座低層3室，兩房間隔，實用面積546方呎，剛於自由市場以420萬元易手，呎價7,692元。買家為外區上車客，睇了嘉湖山莊一段時間，等平貨，最近見成交價又開始上升，於是轉購同區居屋。賣方2010年以110萬元買入，之前一直收租，放盤近兩個月，叫價440萬元。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57213592&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
【賣樓‧不斷更新】啟德呎價2萬新盤 五百人排隊抽
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
【賣樓‧不斷更新】啟德呎價2萬新盤 五百人排隊抽
會德豐發展的啟德Oasis Kai Tak，屬啟德發展區歷來開售的第六個新盤。今日進行首輪銷售，推出130伙，接獲逾1,500個認購登記。下午4時開售，先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。截至4時30分，已截止登記，現場消息指共約10組大手客到場，即場抽籤揀樓。
5:15PM
中原董事劉瑛琳表示，OASIS KAI TAK 今日首輪開售，中原錄得一組客戶，連購三伙，分別購入兩伙兩房連工作間戶，及一伙一房戶，成交金額以訂價計逾3,894萬元，採用即供付款，折實價逾3,100萬元。該組客是次入市，透過兩個名義購三伙。
另消息指，A組時段共有9伙獲揀選。
6:37PM
B組開始，所有B組登記人須親臨售樓處報到參加抽籤，報到時間為傍晚6時30分至7時30分。現場出現大批準買家排隊。
6:50PM
消息指，A組共售出17伙，當中7組客買兩伙，1組客買3伙。
6:56PM
越夜越精彩，晚上7時前，已有大批B組準買家到場排隊登記，近500人在場，由大堂排到至街外。
7:19PM
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，Oasis Kai Tak 今日首輪開售130伙，B組時段出席率超過7成，當中6成為用家，3成為投資者，餘下1成則未有決定。預計項目今日有機會沽出可供發售的8成單位，當中以一房及兩房最受歡迎。用家當中，逾5成均成九龍區客戶。政府部署推出「港人首置上車盤」，其客群與私樓買家不同，因兩者置業預算不同，相信兩者客源沒有重疊，影響不大。
Oasis Kai Tak今日發售的首批130伙，全部是第3及第5座，即供19.5%折扣，折實平均呎價20,225元，貴絕啟德區，拋離今年3月，保利置業（119）旗下同區龍譽首批平均折價呎價19,808元2%。但貴又如何，一樣大把人排隊搶住買。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57214061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170915
