【買樓小心漏水樓】低調置業討論區(65)

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2017-09-13 14:23:04
網上按揭壓力測試

http://mreferral.com/affordability-calculator.html

網上銀行估價

匯豐 http://hsbc.com.hk/personal/mortgages/property-valuation-tool.html

恆生 http://bank.hangseng.com/1/2/chi/e-valuation/keyword-search

渣打 http://sc.com/hk/zh/borrow/mortgage-search-for-properties.html

中銀香港 http://bochk.com/tc/mortgage/tools/freevaluation.html

留意網上估價與實地銀行會有出入

按揭成數及條例 http://centamortgage.com/icms/template-tc.aspx?series=667&article=42803&para1=2

兇宅查詢 http://property.hk/unlucky.php

有關傢私買賣

http://furniture.28hse.com

http://ikea.com/hk/zh

http://innshops.com

另外上強國訂做購買可以平啲

裝修類

http://guanre.com 香港裝修黃

http://decocare.com 裝修網

http://hkdecoman.com/jsp/main.jsp 裝修佬

以上並非推薦

按揭保險

http://hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

印花稅計算

http://gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm

男女朋友 可以未婚夫妻名義做按揭

放租要5成按揭

cash rebate 1% vs 1.x%

簡單而言:例子買4m樓,借3.6m

1. 手頭緊: 揀1%cash, loan size 借足 再extra 比1%cash (即 4mx0.6x1% = 24,000)

2. 手頭唔緊: 揀回1.6%, 扣Loan size , 自己成交要比多1.6% 既錢 佢1個月內回返比你 變相同eg1 既loan size 少左 1.6%, 利息少D
(即 4m x 0.6x 1.6% = 38,400,比起例子1,你成交果陣暫時要比多38,400, 銀行一個月內退返比你)

P.s : 每間銀行計法大致一樣,但都有唔同,例如IXBX, 佢既1.6係多過其他行,詳情問banker

2017-09-13 14:23:52
【CCL橫行】低調置業討論區(64)
https://lihkg.com/thread/392440/page/1?ref=web
- 分享自 LIHKG 討論區

上個POST
2017-09-13 14:25:53
樓價停咗喺度,唔識得升!

個個觀望中ing !
2017-09-13 14:27:10
Lm
2017-09-13 14:37:41
荃西/荃灣區6字頭2房買唔買得過
呢排好似回落翻少少
2017-09-13 14:45:02
leave name
2017-09-13 14:46:50
荃西/荃灣區6字頭2房買唔買得過
呢排好似回落翻少少

比我買淘大
2017-09-13 14:48:33
留名
2017-09-13 15:04:11
名已留
2017-09-13 15:05:24
留定名先
2017-09-13 15:06:28
留名
2017-09-13 15:16:53
留名
2017-09-13 15:33:20
留名
2017-09-13 15:55:19
2017-09-13 16:02:00
留名
2017-09-13 16:02:33
留名
2017-09-13 16:12:08
2017-09-13 16:12:43
咁多因報news
2017-09-13 16:13:42
2017-09-13 16:14:05

2017-09-13 16:14:32
2017-09-13 16:14:34








紅磡正呀
但更貴



2017-09-13 16:14:41
2017-09-13 16:15:12
2017-09-13 16:15:13








紅磡正呀
但更貴




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