馮智政：北上人數未達2019年 小心認知作戰！ 移民潮是「不能說」的原因

請問有邊樣嘢係你自己真心想知
所有嘢都係由冇到有
一樣由以前到而家都冇嘅嘢，你竟然稱之為攞返自己嘅嘢

至於講關於 Video 嘅內容.

租金地舖可以用簡單啲嘅, 市場承受嘅價值. 做唔到生意, 一係執, 睇吓有冇其他人做, 再唔係就減租. 呢個價值通常都係用最簡單嘅方法就係 Foot Traffic 同埋 Purchasing Power. 如果用旅客, 加埋佢哋嘅購買能力, 再加埋 香港人口, 香港消費能力, 我諗唔太難理解 而家嘅平均租金都只係比2018年 平咗 5% 係一件幾離譜嘅事. 即係簡單啲咁講, 同一個位以前可以做10萬蚊生意, 交三萬蚊租. 今時今日五萬蚊生意都有問題, 但係你照收 28,000. 結業唔係好正常嘅選擇?

而且唔單只係移民潮, 日元打緊 六折, 人民幣差唔多八五折, 香港人其實都只不過係返屋企消費, 不過睇吓個屋企係日本定係深圳咁解.

真係慘打飛機打到要搵古代嚟打飛機

好多人連基本開支都難以維持，又或者存埋存埋一炮過比人呃再重新存過，所謂既消費成世都唔會做

呢度啲大陸狗都不停自High

但係D人都係好跟黨風向好中意繼續吹，煩爆

咁我都想睇吓佢份research點樣證明到
Primary data? Methodology係乜? Empirical study？

你都戇撚鳩
2019年講到明唔做齊5大訴求就攬炒
一早講明㗎啦，而家成功攬炒邊度係輸？

啱呀，你同坐緊監嗰班人講

你條臭閪蚑那賤蛆為咗打劫香港人搵開埠黎打飛機就得

你地臭閪蚑那賤蛆唔動態清零餓死就係冇乜承擔，冇乜責任

其實政府都知呢d野？ 經歷中東王子同美欺單野懷疑有料ge人都走哂/無敢人提出唔想理

加上同溫層效應做決策班人根本唔知真實情況

唔止
劉細良／住加睇經joe
都引數據反駁北上人數多左
其實google 下有幾難？
點解到今日仲有人講北上多左？

佢地唔太影響本土消費

加拿大個stream A/B 係咪無deadline?

理論上新香港人住滿7 年照可以apply?

佢地都不知幾開心，係香港話晒事， 叫邊個跪就跪

個比較都唔差得遠，只會反映幾樣野，一，補充嘅「專才」cover咗條數（都係唔留港消費），二，失去咗嘅移民消費人口比數據上剩出口多，三，留港嗰班消費人口不足或無消費意欲。最後得出條數就會好似多咗人北上，實際只係「專才」回流

宜家係同你講緊2019年set 嘅目標有冇成功
唔洗拉其他嘢嚟講
你條5毛好好地享受下由治及興既好處啦
遲下冇糧出唔好喊

三個因素
（１）中產高消費家庭移民＋
（２）無遊客黎（只有少量窮遊）+
（３）留港港人不消費（生活習慣轉變）

個人認為（３）最致命

所以一直都係講緊你淨係可以口噏噏

其實自由行 留港過夜消費人數同人均消費都大跌左
咁都可結論係主因
係因素之一
但吹到係最主要原因 同出面post d人吹租金係主因有咩分別

攬炒咗啲乜
香港而家失業率幾高？

所以一直話
你地臭閪蚑那係賊

你就連做賊 都講唔到實質嘅嘢出嚟

咁你條臭閪蚑那賤蛆仲唔同你哎呀老竇黃家和講

黃家和：「成600萬留港撚，唔係話佢地冇消費嘅，但消費力度真係弱咗好多。」
https://lih.kg/3663905
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