9成按揭/ 高成數按揭討論-18

批左應該無吧
詳情直接問返銀行啦。

按竭新手
想問申請按揭最多可以申請幾多間銀行？申請得多會唔會影響個批核成數？
另外如果份工有公積金，個壓測月入係計扣左公積金定未扣？

上28hse睇, 見d業主個價好進取, 叫價高過銀行估價50萬

睇怕儲多幾個月都無咩用

叫高50萬算平。。。

邊有可能抬多50萬上會銀行估唔足真係諗都唔洗諗

預你講價50萬

agree, 用估價做指標最實際。

想問下依家做按揭係咪首置借9成可以唔洗壓測，用月供比率計就借到？

要固定收入，加10%保費，但唔好預到最盡，通常最多批到加3厘後72%

無限你，一般三四間
中銀hsbc 渣搭其他

人工計落袋

除左講價
一般真個測量師行估價 正負5%都做到
網上估又通常低真估價啲

唔識計條數
如果月入45k
想買600-610既樓係咪會借唔足

應該唔得

條數係咪計加左壓5.5%既月供
當600萬樓 5.5%月供32194
最多只可以佔月入既72%
我有冇理解錯？

係，唔知依家有無銀行肯再搏d

咁保費個10%
係咪直接27萬X 1.1就OK？

Yes,雖然最終會有折

THX巴打解答
再計下數先

有能力俾到八成就八成, 九成要俾多D保費同利息

想問下擔保人
如果我月入3萬+擔保人月入3萬
最盡係咪可以借到6百萬

想問樓換樓問題
如果先賣後買，理論上我係咪要收哂第一層樓既錢還埋第一層按揭先好簽第二層樓既約？
即係要完全交左舊樓比我個買家最安全？

定係交樓日之前已經可以早一兩個星期還哂按揭？已經可以到時睇定樓？

首置連按保最盡應該借到750萬

想問邊間銀行會肯做爆壓測
好似唔係間間都肯做

如果多信用卡會唔會影響到按揭唔批？去做個信貸紀錄係咪穩陣啲？
利申：有大約十張卡，但無試過遲交卡數

早幾日去匯豐銀行，佢話只要唔係借最高成數，即使高過1%回贈，都可以唔駛扣loan amount
想問下係唔係真？同埋其他銀行係咪都係咁？