9成按揭/ 高成數按揭討論-18

幾日， 西亞做野好慢

同問x2

渣打同西亞. 齊野過兩日就已經有tu msg, 但依家已經第10 個working days， 依然係無消息既。

依家收到西亞msg計 要一個月左右出offer 算快咗

我仲以為渣打2星期可以有😂不過聽講渣打offer有效期得一星期？

點會 大把人攞1%

同問
但應該係照有銀行回贈
但如果我揾按揭轉介公司
而又用三大行，就無額外現金回贈？

揀咗1%同意ching所講，如果自己本身唔多儲備，留多些少錢做裝修buffer安心啲。

你可以問下AA有冇咩回贈，話有其它按揭轉介有，會考慮用佢哋個啲，咁佢應該會話幫你向公司爭取。

利申：用咗AA按揭轉介，本身佢冇offer任何回贈，係我臨最後決定用邊間銀行時，再問返AA有冇回贈，佢先話幫我問下公司，最後話爭取左兩千蚊coupon咁。

咁仲有冇cash rebate?

銀行offer本身係H+1.3% + $4000

AA轉介冇cash rebate

做大公司/政府/醫管局通常唔使稅單，要三個月糧單同三個月銀行月結單，如果用返出糧戶口嗰一間銀行做按揭，連月結單都唔使

得4千咁少？1%都冇

sorry 自膠打漏咗， H+1.3%
cash rebate 1.3+$4000

點解冇rebate都用AA轉介？offer好好？

佢嘅意思應該係
銀行有1.3% +$4000 rebate
AA再offer $2000 coupon？

但如果我用e.g. 星之谷
就可能係額外0.3% rebate
而唔係$2000 coupon?

比資料星之谷, 會幫你送哂你D資料比好多銀行, 自己approach銀行好過

因為第一次買樓乜都唔識，簽左AA比嘅轉介表，係到後期睇多左資料後，先知用其它轉介仲好，不過嗰時已經同啲銀行處理哂文件又批咗，費事再搞一大輪，見唔差太多就照去。

對，唔該ching補充。

應該無

手頭好緊好緊就會揀1%拎錢
唔介意rebate 淨係反映喺個Loan Size 就揀>1%

其實開個excel 拉幾條formula
已經比較到有咩分別
非常建議各新手咁做， 會清楚好多