9成按揭/ 高成數按揭討論-18

銀行按揭查詢 telegram: tu7251

月入45K, HA返工
cash: 1.4M
想買6-7M既樓

應該點運用HA遲ｄ推出個借錢plan買樓最抵？用左係咪可以慳到按保？

如果每月岀糧後，會轉左大部分錢去其他銀行戶口
固定收入人士睇入息係咪淨係show到公司出糧俾自己個記錄就得？

固定薪金$38600 樓價616萬
按竭申請BOC的話 最多可以借到幾多成？

你計每1萬月入借到100萬大約

擔保人月入係咪100%計落壓測？
如果女朋友係業主申請按揭，我做擔保人，無其實他債務係身
兩人加埋固定收入70k, 理論上大約借到700萬？
如果買750萬樓做9按借675萬應該好大機會得？
🙇‍♂️🙇‍♂️

hsbc 既offer 好差

h+1.32
1%cash rebate
ml
2年罰息

借3m

照咁睇就ok 加借埋保費都唔會爆壓測 拎到最靚保費discount

其實銀行借錢俾你啦，睇你嘅還款能力啊，同埋借幾多錢呀，呢個Offer明顯係差過一般標準，不過你借得咁小錢，你識肯定係貴啲㗎，我之前試嗰加按，當時利率係h+1.3, 因為我淨係借1,000,000 ，個利率係h+1.5%,你唔想麻煩你咪借囉，唔係你再比較下其他銀行，不過你個case同我case唔同，應該係個金額方面同埋個還款能力方面問題

我借2M左右都係呢個offer
得BOC好少少
比較過 係比多幾十蚊一個月

都係報黎 for大家參考下

會take 交行offer
1.4+0.3 cash rebate
h+1.3

想問下信用卡數量會唔會影響按揭申請？
有30幾張，但大部分拎咗迎新就擺左喺度冇用

太多信用卡，係會影響到個信貸評級，但係如果唔借錢，只會差少少，我自己都有十幾張信用卡，同你個情況差唔多，上次我申請按揭，個銀行RM 同我講，因為按揭保險參考左TU嘅報告，最後借少咗200,000，我當時係想借5,000,000

我答你: 一定有

師兄介唔介意講你TU幾多？

咁大鑊，咁我要cut定啲卡

其實我自己唔知，不過我之前用個免費app去睇就係 A
但係而家已經冇免費app可以睇到TU

如果TU A grade但多卡都會有影響？

其實我同你嘅情況可能好類似，大家都係A grade, 你諗吓你個三十幾張信用卡，個信用額加起上嚟可能超過2,000,000 ，影響信貸評級都係好正常
不過如果你嘅入息好高，超過晒壓測，可能冇影響，我嗰時係啱啱過咗壓測

我都係岩岩好過壓測乍，師兄借幾多成？

如果你TU 已經 A 就唔洗理啦
不過一律建議冇用就真係cut左佢

黎緊我都睇中左個單位
壓測如果64%…唔知得唔得