用家斥685萬購元朗采葉庭2房
料同區新盤開售刺激樓價加快入市
11:05 2021/11/16
美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,元朗站新盤部署推出,有用家憧憬樓盤開售帶動二手,日前率先經該行購入采葉庭中層2房單位自住,涉資685萬元成交。
成交為采葉庭7座中層D室,實用面積460平方呎,建築面積609平方呎,2房間隔,向東南,享開揚景。業主早前叫價690萬元放售上址,吸引用家上門睇樓,客人鍾情屋苑環境舒適,加上鄰近新盤料快將推出,或有助帶動二手樓價,有見價格相宜,積極議價下促成交易,終以685萬元成交,實用呎價14,891元,建築呎價11,248元。
原業主於2012年11月以356.5萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利328.5萬元,物業升值92.1%。
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