元朗/朗屏 上車盤 14

最好成個元朗一齊升
大家都開心

見到hub掛咗新banner

朗屏8號1房零議價620萬沽 5年賺近六成
(14:32)

文章日期：2021年11月14日

元朗半新盤朗屏8號新錄一宗1房戶零議價下成交。美聯助理區域經理張國成表示，朗屏8號第2座中層C室，屬實用面積337方呎1房間隔，新近在零議價下以620萬元易手、實呎18398元，新買家為首置自用客。

原業主於2016年初以394.5萬元一手購入，持貨逾5年，現帳面賺逾225萬元，單位期內升值約57%。張續指，屋苑本月迄今暫錄約4宗成交。

https://m.mingpao.com/fin/instantp/20211114/1636871763618/%e6%9c%97%e5%b1%8f8%e8%99%9f1%e6%88%bf%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9620%e8%90%ac%e6%b2%bd-5%e5%b9%b4%e8%b3%ba%e8%bf%91%e5%85%ad%e6%88%90

朗8最升得係1房

幾年前入市既個個都賺

新盤熱銷帶動元朗二手 新元中三房980萬沽 (15:23)

文章日期：2021年11月15日

長實(1113)洪水橋#LYOS、新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay第2期近期推出均錄得理想銷情，帶動新界西北區二手成交。中原副區域營業經理王勤學表示，過去周末兩日元朗連錄22宗二手成交，較上周末同期15宗按周升近5成。王指出，區內老牌屋苑新元朗中心，新錄5座中層F室易手，屬實用面積780方呎3房連套房間隔，成交價980萬元、實呎12564元；原業主叫價1100萬元放盤，議價後減價120萬元或約11%成交。原業主早於1997年中以490萬元購入，持貨24年，帳面獲利490萬元，單位期內升值1倍。

另外，YOHO Town亦錄2座中層F室易手，屬實用面積393方呎2房間隔，原業主叫價743萬元，獲上車客零議價承接、實呎18906元；原業主2016年9月以460萬元購入，持貨5年，帳面獲利283萬元或62%。

https://m.mingpao.com/fin/instantp/20211115/1636961098019/新盤熱銷帶動元朗二手-新元中三房980萬沽

393依家都要依口價，遲下yoho hub開價會唔會扯高多一浸

如果要搵無露台無工作平台搵世宙

你真你世宙村長
但吹奏嘅同時可唔可以唔好踩其他屋苑
好煩

踩就必需我有貨租緊比人呀嘛

同埋我買黎投資個陣 睇過mintown 475呎2房都麻麻地 空間感差d 又貴d 收租回報率又低d 無計

目前樓價仍然低水

差唔多19000蚊呎

梗係 一定
Yoho商場係屬於全元朗甚至大西北人嘅配套
唔計樓價帶動，淨商場升級擴建起天橋都成個元朗得益

其實放三座位+四人餐枱+一個C字櫃係冇問題

900內gy hi則，不如買midtown靚則仲好。

最近都睇緊依到 真係好靚
但始終個位置係最大concerns
你哋有冇車？車位又係麻煩

PY同Riva無其他人講得咁差
可以自己去試吓坐車來回西鐵站或者來回市中心
如果硬要同yoho系列比，咁緊係死得啦
我自己有車但我星期一至五都係坐巴士或者西鐵返工
呢兩個地方最頂唔順係有時夜晚有好勁豬屎味