9成按揭/高成數按揭討論 - 4

想問下呢到有冇巴打做過800以上900樓下
借盡loan size 720既case
今排準備買850-870萬想借盡720

銀行估價如果出到references number，有效期唔係有三個月咩

Pretty 你個offer如何呀？

我沉晚sd msg同支銀appeal, 但到依家都未覆我

可否分享下你個offer？

其實東亞會唔會好危險

你幾時成交期？
聽講佢哋係做Urgent單先

下! 上唔到會要摙大訂輸仲多 wor
第一, 你一成訂金無左
第二, 要比雙方佣金
第三, 賣方再售個單位, 賣平幾多都可以追你差價

輸既點止幾廿萬

可以追一追post 先. 當時人話唔想買第二間，所以先想諗下長成交期點搞，基本上佢得2個選擇，一係買一係唔買.

條數大家都識計，唔係幾十咪幾百，但如果佢係買大樓既，就唔會慢慢計緊出糧要等多幾個月咁煩啦

同埋都係果句，你預估價會跌既，即係預樓市跌，咁就唔撚好入市，入得市，老馮一定要升? 岩價就gogogo.

同埋估價如果跌左兩三成，先有機會上唔到會者，跌兩三成，呢度全部岩岩上車既都hihi 啦

睇佢會唔會再買 佢想再買就無咩可能 佢一日未賣一日買樓都要比多15%稅 我係換樓既就肯定唔會比你咁拖住我

我經紀話我聽, 近排好多1000萬成交, 但估價高過呢個數果D, 全部有做枱底交易, 個成交價唔可以盡信 , 呢度多唔多人咁玩

同估價差太遠，銀行都唔批啦
如果只係差幾十萬，當佢係真，多幾單個估價應該都睇齊

一直都有呢D野, 不過以前係$6.0M單位
例如港灣豪庭, 18年尾至19年頭, 大把齊頭$6.0成交

同估價爭太遠應該唔係銀行唔批 (你估價高過樓價點會唔批), 係稅局會追返你稅, 不過我講個CASE係 差價1M內, 即估價10XX萬, 成交1000萬, 私下業主同買家DEAL返果XX萬

講明先, 以上咁做係犯法既

有無人試過很林鄭plan 壓測70％ 都批到？

50萬計曬？稅？佣？按保？律師？