9成按揭/高成數按揭討論 - 4

呢個Offer咁正？因為出糧戶口？

跑步係大P
都係cap 2.5

正咩，我身邊有朋友h+1.3, rebate 1%, 兩個月前

想問一下我見大家都有ML送?
係唔係基本上間間都必送的?

我都係9月頭入大貓。今日佢話MC覆左佢。但MC唔比我足30年，因為我買既單位樓齡比較高，過40年。。。有冇巴打知道可唔可以同MC bargain 架。。。？

1. 臨約副本 身分證副本 3個月出糧戶口月結單 + 糧單+稅單 最好可以提供埋僱佣合約

2.過左試用期未？最好交埋舊工既糧單月結單+ 要新工月結單 （有幾多交幾多）+ 新工合約副本（必須）

3. 9按要係固定受薪工種
收入睇強積金前 獎金睇24個月平均 除非合約寫明實數

4.每年簽約唔影響 至於你轉工一定多少有影響 未至於會唔批 但睇既野會多左 新工合約一定要有 同埋固定受薪

5.建議有心儀單位時做功課搵banker問下估價 睇下最近成交價
有臨約後其實成交價同估價差5% 左右一般估得足

6.睇成數 + 計埋印花稅+ 經紀佣金 +律師費等雜費就可以

5M, 唔駛MC

最緊要唔好信D AA話個單位好多人睇緊，要你即日比票，如果係咁咪最多唔買. 你可以睇完落公園行個圈，即刻check 下網上估價/打比銀行，如果差5-10%，其實無問題。

大行通常都有,
病夫無,但rate靚

想請教下，星G谷岩岩refer 左幾個banker 比我
收哂application form
我可唔可以填完表之後直接連文件交落分行？因為我想分行幫一幫我填表.

PS 獅子，恒山，病夫

直接去分行是旦搵個 STAFF 跟住隊哂啲野俾佢再加埋星星張 FORM 就得

唔同按揭中介對同一銀行估價差成50萬，點搞？

自己打去銀行問

點解公務員就可以免壓測？
1. 中銀
2. 大貓
3. Citi
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4.跑步

謝謝 我理解應該好多工種都可以 但越穩定應該越易批核

申請前有無問過咩條件先批？
我都想試，但一唔批就無細訂

你搵啲按揭中介問吓 呢啲問題我唔敢答 case by case

邊間銀行可以將擬租金收入計入息? 係咪1般計6折?

除左公基員仲有咩工叫穩定？
好多郁放無薪假