9成按揭/高成數按揭討論 - 4

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2020-09-23 14:41:41
loan size 5M無上MC, 9月14號申請
2020-09-23 14:44:24
多數支國新年後就會有小陽春既...
2020-09-23 14:54:59
都係H+1.4?
2020-09-23 16:07:33
yes
2020-09-23 16:36:20
如果睇啱層樓，無經agent。如果想拖到12月先開始做申請按揭（啱啱轉工，12月先夠三個月，上一份人工太低）。我應該點做？
2020-09-23 16:40:57
2020-09-23 16:41:26
11月先開始睇 預睇一個月, 12月扑鎚
2020-09-23 16:42:18
邊有得拖
2020-09-23 16:44:52
我係睇啱左，怕業主反價，所以想firm左佢落黎。
btw問過citi就話可以交住一個月糧單同contract，信唔信得過
2020-09-23 17:12:13
計最新一個月人工 但剛轉工兩個月 如果要計到咁盡先買到 銀行可能會唔批
2020-09-23 17:14:04
[member]想問下550萬樓
我預既錢係50萬首期+大約15萬稅 +大約10萬按保（銀行借埋）？+雜費10萬+佣金6萬

要預大約90萬左右流動現金？唔計裝修
[/ member]
2020-09-23 18:37:56
2020-09-23 18:39:46
東亞要等成個月
2020-09-23 18:42:05
聽講hkmc好嚴
搵定擔保 有機會過唔到hkmc
一係預過唔到Hkmc籌多三成

講真如果你計到咁盡 壓測都過唔到6成 唔係間間銀行受

問多幾個banker 叫佢幫你計清楚

層樓幾百萬 穩陣啲好 一陣撻訂就仆街
2020-09-23 18:49:33
唔好信citi, 如果你要過mc, 你唔齊三個月，之後你搵其他銀行入紙都會出事。

用錢解決，比高d價同業主deal 長成交期
2020-09-23 18:51:00
我搵左擔保，上一份工行comm制度，last個期糧勁低...
2020-09-23 18:51:12
你要完左舊樓成交，之後先好入紙搞新樓。我之前講過自己case: 6月簽晒買同賣臨約。舊樓8月中成交，新樓按揭9月搞，11月中成交
2020-09-23 18:52:52
等多三兩個月或者買過第二個單位啦，咁心急出左事你實後悔
2020-09-23 18:53:13
5個月成交期 業主都肯咩
2020-09-23 18:53:41
出價比多10皮
2020-09-23 18:55:08
同埋agent 都有幫手既，街坊生意，個agent 同佢幾熟。所以有時aa都係有用既
2020-09-23 18:57:07
我見有巴打可以做到簽臨約同成交相差5個月，如果我同業主傾到簽臨約同成交差三個月，其實係咪都安全
2020-09-23 18:59:17
同意 都唔差兩三個月 依幾個月咪約下aa周圍睇多啲盤 當做下功課 買樓好大學問 我自己都轉過好多次軚

盤又大把 依家成交量又多返 唔驚買唔到好野
如果個業主無收你訂又等到你幾個月
個盤筍極有限 筍個啲盤一到週末基本上走硬
2020-09-23 19:01:51
我無經AA，因為嗰盤係個frd賣，難得裝修我同我老婆鍾意，驚佢反價先咁急，諗緊點傾延長交收時間
2020-09-23 19:02:54
果個咪我...

你預三個月但入紙搞按揭果下已經要齊3個月糧，如果你齊既，預兩個月咩都夠
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