9成按揭/高成數按揭討論 - 4

算靚offer

幾時申請

0.2 同 1.2 又真係爭好遠嘅
我之前個offer 係 BoC 1.1% rebate + ML vs BEA 1.2% rebate no ML

我所有積蓄 閒錢 出糧都轉晒去供樓戶口，而家超低息你感覺唔到個effect, 小數怕長計

btw隨住銀行啲offer喪來越辣，每2年轉按呢個玩法應該冇咩肉食

差0.1 當然要揀個ml

Ml係for 7/8位數字現金人士
依家我諗好多買家都係8/9按 貪高回贈多
Ml就唔多岩佢地 當然有梗係好過無

幾皮野都真係really matter

同問
點解可以靚過樓上借7m個offer咁多

你地對借保費點睇？
本身plan 借9成
但同借85比
保費平左8萬蚊
好似化算啲？
現金仲算鬆動

6月中申請...啱啱出OFFER

呢個offer太正，我果個H+1.4,rb 0.55已經比好多人好，但我同RM講可唔可以做到同你一樣offer，佢過申請中

下但係點解搞左咁耐 差唔多成3個月先批??

純粹我入左紙apply先...然後一直拖住佢唔交齊文件

唔正...
上年最靚plan果陣...回贈~2.2-2.3%...H+1.2, p-2.85........
sosad

以我所知...佢係計你APPLY果陣做緊咩OFFER...就比OFFER你....
除非宜家個OFFER比你APPLY果陣好左...先會APPEAL成功...
否則...佢頂多都係開番你APPLY果陣做緊最靚既OFFER比你...

BTW...你幾時APPLY GA?

8月頭，其實佢都係口頭覆我offer，未正式出，希望攞到上面ching既offer

我咪係上面個CHING囉
我算好彩...APPLY完過幾日回贈已經由1.0->0.8, H+1.35 -> H+1.4
再過多2星期...0.8變0.5, H+1.4變H+1.45....

以8月初申請嚟計...你個PLAN其實唔錯...

今日申請行山，姐姐話批核後又 ACCEPT OFFER 會另有五舊水超市 Q

無留意到原來係你，但點解你真係比較遲而又唔擔心，我未申請按揭前打過去問BEA同HSB，佢地都覆我要在三個月內成交先會幫我做按揭（臨約18/7，成交2/11），所以我8月頭申請支銀，8月尾申請行山

Btw,ching臨約同成交係幾時？因為好多人都問我點解隔錦遠，而我就係因為疫症wfh 既問題先特登同業主傾錦遠，而家中銀有口頭offer，我仲想同業主提早成交

你搞錯左...唔係中銀拖我...而係我拖佢...因為我年底先收樓...佢得半年有效期...中銀一批你就開始倒數半年...
so...啲文件我咪慢慢拖住嚟俾佢囉...反正由我入紙apply果刻已經lock住左個offer...我又唔急既...
的確得中銀係大半年後先收樓佢都肯做...間間銀行都話最多3個月...

高手

我想問中介係 臨約後搵 定 一早可以無時無刻就搵定 ?
雖然我都估係臨約後 但我想有確實答案 ??

前同後都得 總之唔好比AA 插旗
簽任何野前睇真d

當時借幾多，有得甩就最好甩左先，因為計你負債