日本買樓投資、移居，你問我答

如果移居日本係咪報語文學校邊返學邊搵工轉工作簽最快?

係外國我見好多人會買間舊樓番新轉賣/自住

係日本work 唔work?

點樣check 棟樓的擁有權？有冇得好似香港土地註冊處咁查冊？

無利潤巴打你點生存

師兄，唔駛咁隱晦喎 我中意周圍出post講日本樓，咁都唔得？

答埋你嘅問題，明顯係向本町方向，一路再向北殺落去淀屋橋、北浜最值錢，因為個到喺大阪傳統甲級寫字樓嘅中心地帶，大阪交易所亦位處於嗰到。

有關於日本樓或者投資、移居問題即管發問。

無其他意思
想睇下呎價幾多
果邊多醫院反而貴d?

識買一定買日本

有無中介推介?

如果因為一個短期嘅event，跟著走嚟買日本樓，我會祝佢好運。

如果想帶小朋友過去讀書，讀國際學校得唔得架？定一定要有住民證先得？

其實你純利正數就OK嫁喇，無要求多少。但既然都係要做生意，何必要搞到咁。盡量創造多啲利潤，搵多啲錢咪仲好。

可以咁講。不過語言學校的話最多可以逗留兩年時間，留學其間做part time 有工作時數限制，同埋正規嘅語言學校正常係會計算你出席率，所以兩年內你要把握好時間搵工。

自住可以，唔好諗轉賣。

可以同好簡單。你人在日本，又識講幾句日文的話，去日本嘅法務局俾800yen 即係幾十蚊港紙，就可以check到業權依家以至過往嘅變動情況，抵押權等等。
建議買樓之前，同埋委托完司法書士做完登記之後都要拎一張不動產登記記錄嚟睇睇，保障返自己。

無
我咪講左最好就喺自己搵嗰翻譯去日本經大手嘅中介買。唔好貪方便搵埋啲香港agent啦
除非你太多散紙要同人分享下就另計啦

我相信你講多醫院嘅意思應該係講緊多私家診所？
咁商廈多醫生進駐，呢啲商業活動都算正常。我係寫字樓商廈業主我都想租俾醫生，穩陣唔驚無租收嘛。
你有追開我嘅post你都知日本好難就咁話俾你聽邊區幾多呎咁樣。
如果你睇返日本嘅公示地價，明顯係難波，心齋橋南面個邊嘅商業地皮係最貴。但只可以講係充份反映佢地鋪嘅市場價值，同嗰邊啲住宅嘅市價明顯存在好大偏差。再者，道頓堀廣告牌既位置，同埋過左條橋一路向東走到千日前，就咁一段路直線距離應該都無500米，地價可以相差成10倍有多。
咁你可以諗到，真係好難答你呢條問題，師兄。

稅？ 買樓稅 地稅 咩都市計劃稅 講下
另外 水電煤呢d 金唔金 係咪都要比稅？

日本搵中介咁點比錢?

佢地有海外銀行收款?

我知泰國樓，指公寓condo個啲，只有間房嘅永久業權。但係塊地就唔知係唔係歸間發展商所有。
因為泰國土地唔可以俾外國人持有。

日本就唔知係咩情況 如果有間房同塊地皮嘅業權，咁就已經高下立見

嚟緊打算用經營管理簽証開公司，做貿易生意，之前試過電郵去日本公司問交易細節（用香港公司名義），話唔做出口，其實我去日本開公司再做出口，原本間日本公司會唔會阻止我咁做呢？
我唔識日文，要帶一家四口去，計劃開公司，租辦公室有冇分咩地區比較好？？
買樓的話，大阪對上 吹田巿 樓價同居住環境你覺得點？我心目中二到二百五萬港紙，多唔多選擇？

揸特區同bno 搞簽證，有冇分別？？