細a小薯，做開難搞按揭，你問我答

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2020-04-16 01:38:24
唔明，試下用網上按揭計數機幫手，業主加擔保人收入都計
2020-04-16 01:39:52
咁嘅巿道當冇依回事先，成功案例好少，由MC同銀行決定批唔批，要入左紙先知
2020-04-16 01:42:47
Ching早排放假，百幾二百個tg比啲時間我覆，急就再推推
2020-04-16 02:51:44
2020-04-16 07:22:48
Thx.博士
咁洗唔洗等新工既3個月入息證明
定係有新工一個月入息證明就ok?
2020-04-16 08:12:51
博士！ 我想問我同細佬聯名渣住間公屋（長命契），果時政府比買公屋，我同佢兩個一齊做左CO Borrower, 淨返廿萬按揭度，而家我老婆想買樓搵我做擔保,問題黎喇

我有按揭係身應該做擔保會減1成按揭。如果唔想還晒公屋啲按揭，原有公屋的Mortgage 可唔可以同銀行申請甩左借款人，淨係細佬做借款人得唔得？如果可以，咁擔保老婆按揭係唔係唔會扣成數？

感謝博士
2020-04-16 09:48:23
2020-04-16 09:54:50
博士你好
我上網見好多壓力測試計算機,例如中原美聯,9按都係用60%做標準
想問下係咪錯的? 9按應該係55%?
2020-04-16 09:55:04
老婆有層樓 300萬按揭，市值600萬，收租14K，佢本身冇其他物業。
如果佢想買多間自住，做5成按，收入要幾多?
2020-04-16 10:13:52
壓測打過上去按揭中心問冇問題，但呢期銀行有冇手緊左唔批足?
2020-04-16 10:29:45


650萬 借7成 分30年還 2.5%息
首期已經兩球

未計稅 佣 律師費

就咁睇你地過唔到壓測
2020-04-16 10:39:09
買多間1000萬自住
2020-04-16 11:44:43
其實壓測一定要過到架咩
2020-04-16 12:01:46
4.8M樓 想借8成半 我正職搵33K 兼職有報稅4K 老母做擔保搵18K 係咪完全無問題？
2020-04-16 13:57:36
可以唔過咁set黎做咩
2020-04-16 15:25:18
點解有啲人要過壓測 有啲人唔洗？
2020-04-16 16:09:11
政府有個指引月供<月薪50%
都可以唔洗理壓測, 比多少少保險就得

不過銀行批唔批又另一回事
2020-04-16 16:43:39
2020-04-17 00:39:16
想問下,Target 4球樓, 有600K首期
月入夾埋女朋友有40k
女友有報稅表, 我冇(因用哂2老名扣減稅, 所以唔使交稅)
收入証明只有bank statement, monthly salary deposit slip, MPF供款記錄,
想問下咁可唔可以做到按揭? 謝解答
2020-04-17 01:11:29
2020-04-17 01:31:37
即係你同時間有兩個貸款（新買6成聯名業主）+（擔保家人單位）
我假設你要用屋企人按果筆錢黎成交先，新單位只可以借5成（multiple mortgage)
2020-04-17 22:01:34
2020-04-17 22:57:53
請問$800以上，非固定收入做到8成嗎？ 同埋佣金佔人工大部分會點計？thanks!!
2020-04-17 23:01:25
係道推左幾次都冇覆過
TG都係

想問巴打你係咪選擇性睇唔到我啲post?
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