細a小薯，做開難搞按揭，你問我答
貸款博士DrLoan
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10%都嘈，佢都痴撚線
係...我成800尾，佢估差唔多970-1000左右
我聽過轉按成數有得r高d 真唔真?
想了解白居二按揭係點？假設二手居屋25-30年，後生仔30-40首置申請，工作穩定，3皮up，無樓無擔保，無卡數，首期15%做唔做到4球up20-30年按揭？
如果連以上都做唔到，咁白居二仲有咩用？
如果連以上都做唔到，咁白居二仲有咩用？
宜家有層8M 樓，2年前買落老婆名+老婆按揭做6成，宜家有咩計可轉按做8成cash out多d?重上mc都得。
轉名？又要交足稅
賣1%業權俾外父，當重做按又得唔得？
點操作好？
想cash out 錢開多間
轉名？又要交足稅
賣1%業權俾外父，當重做按又得唔得？
點操作好？
想cash out 錢開多間
想問問
我係香港永久居民
但我未婚妻唔係 佢馬來西亞籍 無香港永久居民身分證
佢做到我擔保人嘛？
還是要結婚左定一齊做借貸人咁去申請？
我係香港永久居民
但我未婚妻唔係 佢馬來西亞籍 無香港永久居民身分證
佢做到我擔保人嘛？
還是要結婚左定一齊做借貸人咁去申請？
博士你好
我人工低過唔到壓測要加擔保人 銀行同我講供款年期要用計擔保人歲數去減 因為用人工高d果個去減75所以做唔到30年 我想問係咪間間銀行都用呢個計法
我人工低過唔到壓測要加擔保人 銀行同我講供款年期要用計擔保人歲數去減 因為用人工高d果個去減75所以做唔到30年 我想問係咪間間銀行都用呢個計法
Fixed allowance如果合約有寫埋就計
你預最多可借約454萬(唔計allowance,2.5%, 30yrs)，再加首期就買到約670萬樓，唔計加借按保
— 小秘書 tg@DrLoan
你預最多可借約454萬(唔計allowance,2.5%, 30yrs)，再加首期就買到約670萬樓，唔計加借按保
— 小秘書 tg@DrLoan
巴打可tg我幫你拉低個估價
—小秘書 tg@DrLoan
—小秘書 tg@DrLoan
Thankyou
請問TU評級幾差會唔批呢？
成數那有得r
金管局規定左，都要過到壓測先得。
r高個估價就得
舉個例，500萬樓轉按6成借3m，但幫你拉到550萬6成借到3.3m，咪可以套多啲現金～要拉估價可tg me
— 小秘書 tg@DrLoan
金管局規定左，都要過到壓測先得。r高個估價就得
舉個例，500萬樓轉按6成借3m，但幫你拉到550萬6成借到3.3m，咪可以套多啲現金～要拉估價可tg me— 小秘書 tg@DrLoan
巴打我應該喺隔離個post答咗你
最緊要係搵啲樓齡新，未過政府擔保期嘅居屋
最緊要係搵啲樓齡新，未過政府擔保期嘅居屋
建議賣業權比外父，重做8成按揭，套640萬，減翻剩餘供款都套到大約200萬，加名比父母只需$100印花稅。
不過要注意老婆收入夠唔夠過八成壓測？
詳細操作可TG我教你
—小秘書 tg @DrLoan
不過要注意老婆收入夠唔夠過八成壓測？
詳細操作可TG我教你
—小秘書 tg @DrLoan
我應該喺隔離post答過你
答多次，未結婚就唔得，結咗先可以當直系親人申請按揭
—小秘書 tg@DrLoan
答多次，未結婚就唔得，結咗先可以當直系親人申請按揭
—小秘書 tg@DrLoan
咁又唔會嘅，只會浪費咗銀行a banker嘅心機
因為佢已經出緊Offer letter俾你
—小秘書 tg @DrLoan
因為佢已經出緊Offer letter俾你—小秘書 tg @DrLoan
要睇你同擔保人嘅人工比例。
如果你人工夠基本供款，就可以用你嘅歲數減。若唔夠供，就會用擔保人嘅歲數。詳情可TG我幫你問銀行
—小秘書 tg @DrLoan
如果你人工夠基本供款，就可以用你嘅歲數減。若唔夠供，就會用擔保人嘅歲數。詳情可TG我幫你問銀行
—小秘書 tg @DrLoan
宜家收緊咗其實都要睇返你點解tu咁差，如果你仲有好多數係身，銀行會要求你清哂或清部分先接受申請，就算清完都大機會要你等個grade升返上去先得。 如果大行唔接受你申請，就可搵我幫你試吓細行~
我甚至試過有個客，清完數Tu E，銀行都要佢等多一排升返上去先接受，不過都係case by case啦~
—小秘書 tg @DrLoan
其實都要睇返你點解tu咁差，如果你仲有好多數係身，銀行會要求你清哂或清部分先接受申請，就算清完都大機會要你等個grade升返上去先得。 如果大行唔接受你申請，就可搵我幫你試吓細行~我甚至試過有個客，清完數Tu E，銀行都要佢等多一排升返上去先接受，不過都係case by case啦~
—小秘書 tg @DrLoan
明白
即係如果一開始Grade E 就冇問題？
即係如果一開始Grade E 就冇問題？
要揀鬆手啲嘅銀行人～
—小秘書 tg @DrLoan
—小秘書 tg @DrLoan
一直冇主動填報稅，有信黎要交稅就交，冇就唔理
僱主一直有幫我報
呢個情況會唔會對按揭有影響
連稅單都唔見埋，係咪可以問返僱主拎
稅方面乜都唔知唔識冇搞過
僱主一直有幫我報
呢個情況會唔會對按揭有影響
連稅單都唔見埋，係咪可以問返僱主拎
稅方面乜都唔知唔識冇搞過
sor遲左覆
僱主有幫你報就得啦，稅單補領要問翻稅局申請
最好拎齊最近兩年稅單～
—小秘書 tg @DrLoan
僱主有幫你報就得啦，稅單補領要問翻稅局申請最好拎齊最近兩年稅單～—小秘書 tg @DrLoan
如果你人工夠基本供款
呢句意思係,假設每月供款20K,只要後生果位借款人人工有21K高過每月供款,就可以用後生果位計年期? thank you!!
呢句意思係,假設每月供款20K,只要後生果位借款人人工有21K高過每月供款,就可以用後生果位計年期? thank you!!