細a小薯，做開難搞按揭，你問我答

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2020-05-12 11:27:33
唔該哂博士
2020-05-12 19:06:47
交齊野等左一個月多啲
自己計過條數無問題 問rm都覺得穩陣就交form
過程好順利
2020-05-12 20:15:36
2020-05-13 01:02:26
想問樓花即供9成按係咪最盡實數借得3.6m？有無咩限制？
2020-05-16 13:11:09
想問通常按揭做25年? 想買新樓 但要30年先過到壓測 會唔會埋門撻Q
2020-05-19 00:19:31
按一球用媽名，資產審查方式唔洗過收入壓測
你同女兩個新樓
幫你計埋p loan，壓測54%左右，過到
2020-05-19 00:20:55
兩公婆都做高成數會有風險，難做
你現樓供淨幾成？
2020-05-19 00:22:34
2020-05-19 00:23:13
要睇係租樓嘅housing allowance定冇寫明
寫明係租樓先有就唔可以計
2020-05-19 00:24:38
計左，冇債務冇擔保情況下，穩過
2020-05-19 00:29:42
首期2球半
買7球樓花
兩人收入得4球係咪好蚊水
(另一半空姐，呢幾個月得8千蚊底）
2020-05-19 00:36:54
睇六個月，保險冇特別大影響，係酒店零售旅遊先收緊左
2020-05-19 00:39:51
其一，再走投無路可入宏亞，不過手續費貴到hi
2020-05-19 00:44:48
rebate可試下appeal，好睇幫你個banker有冇心幫你做，我有個客試過appeal成功其他優惠冇得r，銀行政策
2020-05-19 00:46:09
冇債冇擔保就穩陣，預可借約530萬（幫你用正常壓測計）
2020-05-19 00:48:29
跟舊制，樓價4m以下先做到9成，都係正常過到壓測就得，仲有銀行offer普遍只hold到3個月，太早申請唔到
2020-05-19 00:50:18
no la，做30年先正常，高成數就用75-人齡或樓齡計，取低者
2020-05-19 01:05:43
想問樓花如果唔想問發展商借，而係問銀行借，最多係咪借得六成？MC點先會可以借？
2020-05-19 01:13:05
抽一手樓，想用即供plan因為慳到最多，但首期好貴.... 樓花MC係咪一定唔會借？Thanks!
2020-05-19 07:21:28
2020-05-19 07:34:49
2020-05-19 08:51:04
Thx dr
2020-05-19 10:51:00
唔該晒Dr
2020-05-20 09:40:15
博士你好，麻煩你指教下:

如果我出十三個月糧(1月出多一個月)，按揭會唔會照同我計月薪係年薪除12個月，定會只睇最近三個月出嗰數？

兩人月入基本包mpf 共58k(唔計嗰十三個月糧同其他津貼)，想問675萬做九成按揭可以嗎？壓測收入要去到幾多先過？

如果壓測唔過，係咪按揭保險回贈做唔到6折？變相供貴少少就得？

兩人皆在大公司工作，會計師。唔該哂博士
2020-05-20 10:30:11
博士你好，小弟之前做freelance，無報稅無供MPF一段日子，所以上個季度都冇稅單，而家開始返正職，係咪都係有3個月入息證明就做到按揭貸款？
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