UK 租樓買樓攻略 (12)

買個暖氣仔吹住先， 三十鎊起跳都有

1100 係難以至信

冇試嘅需要
擺房暖氣仔 1000W，一日晚六朝六開 12hr 就係每日 12kWh。一個月係 36kWh，添少少星期六日畀夠 50kWh 你，而家外邊公價一度 kWh 都係 25p 左右，即係 1250p，£12.5。同 £1100 比係冇得比。犀利極 2000W 就係多一倍 £25。2000W 好犀利㗎喇，成房都暖。

同埋都係嗰句，冬天都就過。你女友哮喘如果係因為凍，咁你開到5月尾嘅額外支出都唔會過 £100。

如果你嘅行為係出自其他原因咁再講，例如係唔妥業主或者純粹係自己後悔租樓，但係你講嘅睇唔出係好大問題。

屌戇鳩計少咗個0，自膠

將個數變成 £125 同 £250，都算畀得起，不過都算係貴嘅。但係相對交租直到租約完都係細啲。成功過渡新租客接都唔係唔得，不過其實市場租金都 keep 住加，如果目標始終係一齊住嘅話，呢幾個月嘅額外暖氣電費又唔算大問題，只係下個冬天前唔搵佢續租，而係要搵燒 gas 嘅屋。同埋 £1100 一個月埋單唔算話好貴，我住曼城都係呢個價。你女友長遠都唔可以免費住人屋企，冇得淨係計你自己嘅 shareroom 成本咁計

我睇緊d倫敦外圍小鎮
Studio 同二線城市市中心share room差唔多
當然唔包水電煤啦，水電煤一個月係幾多

council fee around £170
電 - around £50 - £100
水 - £30 to £40
gas - £50 to £100

total 你預唔會低於£350 一個月只係council + 水電媒. 如果你諗住係倫敦外圍小鎮, 其實價錢同你住正係倫敦係無分別. 你仲要加埋車錢因為小鎮入番london 係好很貴. 因為外圍小鎮好似Milton Keynes 咁計, 番工時間prime time 個d slot , 係講緊£30+ 一程. 來回double, 再加上你去到london 大站再轉地鐵, 個度又來回£10. 你預一日最少車費都£60+. 你乜都未做, 一日就唔見左你£70 (車費+飯錢). 一日就£70 係好癡線嘅洗費黎.

亦所以我#1 post 講嘅一樣. 住london 你需要你人工係meet 到最底水平. 否側嘅話, 你一定倒扣. 而且嘅係, 如果做低價工種, 你住london 係絕對無數. 因為呢啲工種你住係london 定係話Manchester, 收入係一樣. 但係支出london 係manchester 嘅140%+ 有多.

吹全屋定房
急升係升咗幾多?

我屋企用電 最凍嗰陣開足全日
電費由£100升到£300
不過要開到勁暖同開足全日都係兩三個月
你sharehouse條數計咗double先計你啲成本啦
除非你條女肯同你住嘅前提係所有錢你俾哂

仲有 你唔gur個業主
都仲肯賠錢俾佢白賺
你諗你