UK 租樓買樓攻略 (12)

有無朋友聽過，租客上一手係印度人，但deep clean 完都有機會清到陣味

睇租盤睇過4-5間印度人住緊既單位
全部都係好大陣味
當中6成用到間屋殘哂 講緊係一年就玩爛間屋都得

你永遠唔會知間屋平時真正住緊幾多人 屈蛇左幾多人
佢地可以完全唔驚違反哂啲居住條例

印度留學生1間120呎嘅房住到6個人係基本

Survey report出左，間屋都有啲問題，要執下
通常講價係跟翻report個estimate cost? 有冇大概講低幾多percent?

唔識答, 你要搵個師苦黎睇, 係真係落手整個啲人quote 價

上次搵過鄰居做裝修一齊睇樓，除非我想整埋landing, 佢話差唔多呢個數

想問下租既話service charge 係業主定租客比 睇中想住cardiff bay/penarth果頭既apartmentservice charge 貴到之後買都想買返呢一帶 暫時睇落都唔差 同埋見佢多數包個車位 想問下有無人試過可以租多一個 因為要擺兩架車

曼城邊區唔好住

租嘅話, service charge 係業主俾. 當然, 租個陣問清楚. 傻嘅先會買個啲地方, 真係貪佢service charge 夠貴咩.

https://www.plumplot.co.uk/Manchester-vehicle-crime-statistics.html

主要係搵綠色嘅位置, 紅色嘅位置好多都有刀仔案件, 自己執生.

你要認真搵嘅話, 係要課金個網站先會有用.

都有搵過同區遠小小 位置無咁靚既 一個月連地租100-150鎊都接受到 係驚會唔會無王管突然大加/有d咩要嘔一大舊錢唔該曬ching

租share room 係咪都係最多5個星期按金
有冇assured shorthold tenancy 保障

之前份約係兩星期按金加頭一個月租就住得有放落deposit protection scheme
問agent會準確啲

1 係
2 要睇係咪同landlord住
詳細睇我個post

有無人試過用part exchange 換樓? 最近諗緊換樓，但諗到要搵地產賣就煩，問過啲發展商話做得返市場價好似幾好，但一日未估一日都未知會點

唔好， 肉隨砧板上。 三思

依排再開始認真多D睇下Location

暫時想搵大既6.5M左右既New Build 或者 5M左右既Second 再留大既1.25M做裝修連傢俬 目標三房至四房就夠 最好四房 唔需要五房
要求係個半鐘去到Watford 一定要Detached House 最好有火車直接連去倫敦 但其實都唔係必須 因為真係唔多去倫敦 唔需要考慮校區

我自己暫時睇過地點大既都係
Milton Keynes / Leighton Buzzard / Bedford / Letchworth Garden City / Hitchin / Alyesbury / Tring / Bracknell
有無咩地點我Miss左 又可以睇下? 主力都係西/西北/北

我自己幾鐘意Cala Homes 佢有個新盤SG15 6SZ 但佢都賣得幾貴 我懷疑四房可能都要七球左右先得 但純睇地點又有D懷疑值唔值

另一間覺得幾好發展商係Countryside Homes 但佢MK個盤MK4 4PW 聽講MK4好似麻麻地? 我自己純睇價 見佢比MK其他發展商平 我覺得應該都一定有D問題

再唔係就Ashberry Homes 其實主力都係望果幾間 無咩特別

The Council’s plan to acquire sites in Snelshall (on Anderson Gate between Steinbeck Crescent and Snelshall Street) for a new waste recycling centre. This waste site will be larger than the three currently running, combined.



唔撚怪之得 我都覺得奇怪 邊可能平咁多 實有問題
仲要近到咁