一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 29

真係買富健花園好過今期兆湖苑
私人參建居屋，大堂有冷氣，一梯10伙，有對流窗，某啲單位望到海，將來過條天橋就到西鐵站

綠表非核 vs 綠表單人
邊個會好啲？

無野了 自膠

上期白長全部叫哂

真係？ 要11月尾先夠16週，唔知趕唔趕得切…

其實都痴撚線 既 分咩10月25號出世

逢係有5歲以下細路排bb隊咪得

咁講法啟德居屋點解又咁搶手，開價都一樣買到市區2手居屋，你無可能搵d 20幾30幾年樓齡同全新居屋比較架喎

宜家政府既信息好明確
你生左之後3年先有著數
3年之後政府就唔會理你
咁仲有無人咁on居走去生呀？

祝你好運
我寧願多少個初生
都唔想多一個長者買到
小朋友將來洗費太大了
良好成長環境好重要

咁係今年呢個pool計 啟德一定搶手既
但如果係綠表既話 唔係中兩人房單位
其實好多20幾30年既二手居 尺寸吸引好多

講真買2手居 不如買私樓 美孚新邨6700尺

本身準備公屋除名買私樓。
但2老見啓德唔錯想綠表用我名抽。

我google 過居住業主可買私樓
但抽中左未入伙就公屋除名買得唔得?

吸引力有啲低

係
建議唔好抽

原來油塘果個盤都咁遠地鐵站

用你名抽，即係你做申請人再加長者做聯名業主

而你未收樓，未完成交易就想除名買第二層？

純粹問下，其實冇錢買2層
佢地話想咪迎合下，反正未必中
睇返啓德26年尾先入伙,有d 耐
我驚期間題樓市跌錯失機會
係咪我入伙前都唔買得？

識地步就知高超道邨上面其實幾吊腳
只不過樓下仲有紅van、603你搭
家陣步程15分鐘以內都算近鐵

無左壓測 唔代表銀行唔睇收入水平
同埋按揭上年放寬左比居二
上年我都有睇過美孚果邊
呢個$6700@尺就未見過
係咪我係平行時空

未來上限只會愈來愈低
真係要搵份hea 文員+父幹先搞得掂

假設你屋企父母子三人組合

如子做申請人+父抽綠長，兩個都係業主，咁你點除名呢？

如果申請後轉申請人，書面通知房署，假設獲批，父或母做申請人，單名或聯名業主都得，咁你就可以除名；咁不如一開始就由佢哋做申請人+業主
但父母買嘅居屋，要用佢哋名去做按揭

如果你唔除名，直接買多層私樓，要做按揭，之後居屋按揭銀行未必批

其他細節要等申請須知出咗再睇，因為而家每期都會修改，填補哂「漏洞」/灰色地帶

2手個價幾時先跌個個都當寶咁揸實個價

market price

勁遠