[隱形富豪無處不在]低調置業討論區(60)

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2017-08-26 10:09:07
純緒個人睇法,不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的,近排港股其實好多人賺到大錢,所以未來半年樓市問題真是不大,可能穩中有升

照現在市況,我自己覺得在基本因素全面轉好下,都是大漲小回,甚至會破2007年頂,但營造的時間可能還有半年以上,直至下年三、四月,到再下一期下年八、九月如果真是唔好,可能先至引發股災,
況且計時間,感覺個股市市況都似2006年,今年唔會爆,如果走法無變,應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下,所以我覺得樓價直至2018年中都是安全,但因為我估下半年股災,樓價可能在那時閃跌一陣,但其實香港市場個估值暫時未算太貴,所以都是跌完又升,樓價一樣,所以2019年又再慢慢起返




2017-08-26 10:10:24







加息消化晒,2004-2007年加緊息,去到6、7厘,樓價一樣上緊,去到08雷曼爆煲,樓市跌得唔多,冇股市跌得勁,加息除非去到1X厘,否則唔係樓價跌嘅主要原因,何況聯署局講咗加盡3厘,都唔知幾多年嘅事,玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限,仍是不斷印銀紙,搞高息仲令他們頂唔順


QE唔會返到轉頭,融入到經濟各部份,連摩連奴都話球會買人不斷新高價,唔健康,大球會大把錢,通貨膨脹令收入大增,死細球會嘅啫

睇吓香港M3,有多冇少,咁邊有得大跌?

另一樣就係,如果高息樓價低,低息樓價高,分別只係銀行定發展商賺,冇比少錢嘅,樓價高反而上車易,係首期,搞得掂供上五年已安全,人工加晒,低息冇點加,轉按揭著數多,唔買都要租,喺度等加息大跌執平貨懵嘅,估唔到價有冇本事抬幾球cash買先?

2017-08-26 10:12:30
純緒個人睇法,不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的,近排港股其實好多人賺到大錢,所以未來半年樓市問題真是不大,可能穩中有升

照現在市況,我自己覺得在基本因素全面轉好下,都是大漲小回,甚至會破2007年頂,但營造的時間可能還有半年以上,直至下年三、四月,到再下一期下年八、九月如果真是唔好,可能先至引發股災,
況且計時間,感覺個股市市況都似2006年,今年唔會爆,如果走法無變,應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下,所以我覺得樓價直至2018年中都是安全,但因為我估下半年股災,樓價可能在那時閃跌一陣,但其實香港市場個估值暫時未算太貴,所以都是跌完又升,樓價一樣,所以2019年又再慢慢起返


香港股市同樓市關係唔大,2000年科網股爆煲,樓價亦冇大跌,樓價同失業率最有關係,大規模失業先會爆,因為人們相繼離開

買樓就係賭香港經濟、銀紙貶值,別無其他
2017-08-26 10:14:58
純緒個人睇法,不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的,近排港股其實好多人賺到大錢,所以未來半年樓市問題真是不大,可能穩中有升

照現在市況,我自己覺得在基本因素全面轉好下,都是大漲小回,甚至會破2007年頂,但營造的時間可能還有半年以上,直至下年三、四月,到再下一期下年八、九月如果真是唔好,可能先至引發股災,
況且計時間,感覺個股市市況都似2006年,今年唔會爆,如果走法無變,應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下,所以我覺得樓價直至2018年中都是安全,但因為我估下半年股災,樓價可能在那時閃跌一陣,但其實香港市場個估值暫時未算太貴,所以都是跌完又升,樓價一樣,所以2019年又再慢慢起返


香港股市同樓市關係唔大,2000年科網股爆煲,樓價亦冇大跌,樓價同失業率最有關係,大規模失業先會爆,因為人們相繼離開

買樓就係賭香港經濟、銀紙貶值,別無其他

2017-08-26 10:26:48
純緒個人睇法,不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的,近排港股其實好多人賺到大錢,所以未來半年樓市問題真是不大,可能穩中有升

照現在市況,我自己覺得在基本因素全面轉好下,都是大漲小回,甚至會破2007年頂,但營造的時間可能還有半年以上,直至下年三、四月,到再下一期下年八、九月如果真是唔好,可能先至引發股災,
況且計時間,感覺個股市市況都似2006年,今年唔會爆,如果走法無變,應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下,所以我覺得樓價直至2018年中都是安全,但因為我估下半年股災,樓價可能在那時閃跌一陣,但其實香港市場個估值暫時未算太貴,所以都是跌完又升,樓價一樣,所以2019年又再慢慢起返


2017-08-26 10:29:16
睇嚟「機界原種」呢位連登仔想買樓想到癡咗線,日日出廢post

好似之前啲post入過嚟問裝修嘢嘅,呢條友一向玩膠可能流嘢


咁早晨
btw
世上太多人要靠forum拎存在感啫


早睡早起去跑步呀,一星期跑五到六日,3-4公里,keep住唔好再肥,呢2年幾肥咗好多呀

Vic 巴勁
呢個恆心我覺得好難
2017-08-26 10:33:10
睇嚟「機界原種」呢位連登仔想買樓想到癡咗線,日日出廢post

好似之前啲post入過嚟問裝修嘢嘅,呢條友一向玩膠可能流嘢


咁早晨
btw
世上太多人要靠forum拎存在感啫


早睡早起去跑步呀,一星期跑五到六日,3-4公里,keep住唔好再肥,呢2年幾肥咗好多呀

Vic 巴勁
呢個恆心我覺得好難

2017-08-26 10:35:26
澳門樓咁化學,啲業主會唔會賣走佢過嚟香港買呢?


馬交野真是又貴又唔正 他們無咩強制驗樓、驗窗等等等 三四十年的樓殘到....

果座所謂豪宅
中國海外+中國建築
2017-08-26 10:39:14
好耐無入黎
大陸層樓有人出180萬 諗緊放唔放
我老母話 黎緊有地鐵站 又起緊個大商場
又有2間小學係到 唔知放唔放好


係香港住緊
賣左佢 可能做下人仔定期 睇下買唔買到香港樓
買左1年多d 放左既 有40~50萬人仔執

介唔介意講邊頭,廣州深圳就老虎蟹咪放住 屋企人又係喺廣州都有樓,又係買咗一兩年昇一倍
仲有人仔都唔知會唔會又再貶啲,啲高息補唔補到,有無其他清可以講下

深圳
月供8千幾 收租得3千 要自己比5k
8k 有3k 係息 大陸息好高
2017-08-26 10:39:27






加息消化晒,2004-2007年加緊息,去到6、7厘,樓價一樣上緊,去到08雷曼爆煲,樓市跌得唔多,冇股市跌得勁,加息除非去到1X厘,否則唔係樓價跌嘅主要原因,何況聯署局講咗加盡3厘,都唔知幾多年嘅事,玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限,仍是不斷印銀紙,搞高息仲令他們頂唔順


2017-08-26 10:41:05
純緒個人睇法,不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的,近排港股其實好多人賺到大錢,所以未來半年樓市問題真是不大,可能穩中有升

照現在市況,我自己覺得在基本因素全面轉好下,都是大漲小回,甚至會破2007年頂,但營造的時間可能還有半年以上,直至下年三、四月,到再下一期下年八、九月如果真是唔好,可能先至引發股災,
況且計時間,感覺個股市市況都似2006年,今年唔會爆,如果走法無變,應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下,所以我覺得樓價直至2018年中都是安全,但因為我估下半年股災,樓價可能在那時閃跌一陣,但其實香港市場個估值暫時未算太貴,所以都是跌完又升,樓價一樣,所以2019年又再慢慢起返


2017-08-26 10:41:33
2017-08-26 10:43:35
好耐無入黎
大陸層樓有人出180萬 諗緊放唔放
我老母話 黎緊有地鐵站 又起緊個大商場
又有2間小學係到 唔知放唔放好


係香港住緊
賣左佢 可能做下人仔定期 睇下買唔買到香港樓
買左1年多d 放左既 有40~50萬人仔執

介唔介意講邊頭,廣州深圳就老虎蟹咪放住 屋企人又係喺廣州都有樓,又係買咗一兩年昇一倍
仲有人仔都唔知會唔會又再貶啲,啲高息補唔補到,有無其他清可以講下

深圳
月供8千幾 收租得3千 要自己比5k
8k 有3k 係息 大陸息好高

4% 以上都真是貴
2017-08-26 10:43:49
澳門樓咁化學,啲業主會唔會賣走佢過嚟香港買呢?


馬交野真是又貴又唔正 他們無咩強制驗樓、驗窗等等等 三四十年的樓殘到....

果座所謂豪宅
中國海外+中國建築


中國海外一向都是手工差出名
2017-08-26 10:44:35





加息消化晒,2004-2007年加緊息,去到6、7厘,樓價一樣上緊,去到08雷曼爆煲,樓市跌得唔多,冇股市跌得勁,加息除非去到1X厘,否則唔係樓價跌嘅主要原因,何況聯署局講咗加盡3厘,都唔知幾多年嘅事,玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限,仍是不斷印銀紙,搞高息仲令他們頂唔順


QE唔會返到轉頭,融入到經濟各部份,連摩連奴都話球會買人不斷新高價,唔健康,大球會大把錢,通貨膨脹令收入大增,死細球會嘅啫

睇吓香港M3,有多冇少,咁邊有得大跌?

另一樣就係,如果高息樓價低,低息樓價高,分別只係銀行定發展商賺,冇比少錢嘅,樓價高反而上車易,係首期,搞得掂供上五年已安全,人工加晒,低息冇點加,轉按揭著數多,唔買都要租,喺度等加息大跌執平貨懵嘅,估唔到價有冇本事抬幾球cash買先?


2017-08-26 10:44:56






加息消化晒,2004-2007年加緊息,去到6、7厘,樓價一樣上緊,去到08雷曼爆煲,樓市跌得唔多,冇股市跌得勁,加息除非去到1X厘,否則唔係樓價跌嘅主要原因,何況聯署局講咗加盡3厘,都唔知幾多年嘅事,玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限,仍是不斷印銀紙,搞高息仲令他們頂唔順



2017-08-26 10:47:13





加息消化晒,2004-2007年加緊息,去到6、7厘,樓價一樣上緊,去到08雷曼爆煲,樓市跌得唔多,冇股市跌得勁,加息除非去到1X厘,否則唔係樓價跌嘅主要原因,何況聯署局講咗加盡3厘,都唔知幾多年嘅事,玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限,仍是不斷印銀紙,搞高息仲令他們頂唔順


QE唔會返到轉頭,融入到經濟各部份,連摩連奴都話球會買人不斷新高價,唔健康,大球會大把錢,通貨膨脹令收入大增,死細球會嘅啫

睇吓香港M3,有多冇少,咁邊有得大跌?

另一樣就係,如果高息樓價低,低息樓價高,分別只係銀行定發展商賺,冇比少錢嘅,樓價高反而上車易,係首期,搞得掂供上五年已安全,人工加晒,低息冇點加,轉按揭著數多,唔買都要租,喺度等加息大跌執平貨懵嘅,估唔到價有冇本事抬幾球cash買先?



2017-08-26 10:51:02



加息消化晒,2004-2007年加緊息,去到6、7厘,樓價一樣上緊,去到08雷曼爆煲,樓市跌得唔多,冇股市跌得勁,加息除非去到1X厘,否則唔係樓價跌嘅主要原因,何況聯署局講咗加盡3厘,都唔知幾多年嘅事,玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限,仍是不斷印銀紙,搞高息仲令他們頂唔順


QE唔會返到轉頭,融入到經濟各部份,連摩連奴都話球會買人不斷新高價,唔健康,大球會大把錢,通貨膨脹令收入大增,死細球會嘅啫

睇吓香港M3,有多冇少,咁邊有得大跌?

另一樣就係,如果高息樓價低,低息樓價高,分別只係銀行定發展商賺,冇比少錢嘅,樓價高反而上車易,係首期,搞得掂供上五年已安全,人工加晒,低息冇點加,轉按揭著數多,唔買都要租,喺度等加息大跌執平貨懵嘅,估唔到價有冇本事抬幾球cash買先?




2017-08-26 10:57:10
2017-08-26 10:59:43
香港股市值得長期持有唔多,人人投機,港交所一大堆垃圾推上板谷業績,又唔保障老散,睇吓翠如BB股就知,剩抵好啲有長期持有價值嘅股票價錢唔平,經濟好樓市唔火有鬼,收租佬股市揾到又投入樓市新聞有報
2017-08-26 11:02:41



加息消化晒,2004-2007年加緊息,去到6、7厘,樓價一樣上緊,去到08雷曼爆煲,樓市跌得唔多,冇股市跌得勁,加息除非去到1X厘,否則唔係樓價跌嘅主要原因,何況聯署局講咗加盡3厘,都唔知幾多年嘅事,玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限,仍是不斷印銀紙,搞高息仲令他們頂唔順


QE唔會返到轉頭,融入到經濟各部份,連摩連奴都話球會買人不斷新高價,唔健康,大球會大把錢,通貨膨脹令收入大增,死細球會嘅啫

睇吓香港M3,有多冇少,咁邊有得大跌?

另一樣就係,如果高息樓價低,低息樓價高,分別只係銀行定發展商賺,冇比少錢嘅,樓價高反而上車易,係首期,搞得掂供上五年已安全,人工加晒,低息冇點加,轉按揭著數多,唔買都要租,喺度等加息大跌執平貨懵嘅,估唔到價有冇本事抬幾球cash買先?





2017-08-26 11:03:05
香港股市值得長期持有唔多,人人投機,港交所一大堆垃圾推上板谷業績,又唔保障老散,睇吓翠如BB股就知,剩抵好啲有長期持有價值嘅股票價錢唔平,經濟好樓市唔火有鬼,收租佬股市揾到又投入樓市新聞有報

2017-08-26 11:15:11
樂悠居530萬中層2房買唔買得過
2017-08-26 11:19:33
睇嚟「機界原種」呢位連登仔想買樓想到癡咗線,日日出廢post

好似之前啲post入過嚟問裝修嘢嘅,呢條友一向玩膠可能流嘢


咁早晨
btw
世上太多人要靠forum拎存在感啫


早睡早起去跑步呀,一星期跑五到六日,3-4公里,keep住唔好再肥,呢2年幾肥咗好多呀

Vic 巴勁
呢個恆心我覺得好難

話時話,過咗三張真係要keep,呢一兩年我運量真係以往未試過。運動成為習慣好緊要
2017-08-26 11:20:29

現在其實他們都在推高緊國債上限,仍是不斷印銀紙,搞高息仲令他們頂唔順


QE唔會返到轉頭,融入到經濟各部份,連摩連奴都話球會買人不斷新高價,唔健康,大球會大把錢,通貨膨脹令收入大增,死細球會嘅啫

睇吓香港M3,有多冇少,咁邊有得大跌?

另一樣就係,如果高息樓價低,低息樓價高,分別只係銀行定發展商賺,冇比少錢嘅,樓價高反而上車易,係首期,搞得掂供上五年已安全,人工加晒,低息冇點加,轉按揭著數多,唔買都要租,喺度等加息大跌執平貨懵嘅,估唔到價有冇本事抬幾球cash買先?






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