［隱形富豪無處不在］低調置業討論區（60）

好耐無入黎
大陸層樓有人出180萬 諗緊放唔放
我老母話 黎緊有地鐵站 又起緊個大商場
又有2間小學係到 唔知放唔放好

係香港住緊
賣左佢 可能做下人仔定期 睇下買唔買到香港樓
買左1年多d 放左既 有40~50萬人仔執

佢仲有個plan 係東亞 +2 按
平D 息

全期p-3 應該唔難過喎
算抵屌呢個plan

佢仲有個plan 係東亞 +2 按
平D 息

全期p-3 應該唔難過喎
算抵屌呢個plan

其實同正常銀行6成 hkmc 2年有乜分别？
仲高息左wor
東亞借得俾你就肯定要連2按一齊壓測，HKMA 要求黎

睇嚟「機界賤原種」呢位連登仔想買樓想到癡咗線，日日出廢post

好似之前啲post入過嚟問裝修嘢嘅，呢條友一向玩膠可能流嘢

咁早晨
btw
世上太多人要靠forum拎存在感啫

早睡早起去跑步呀，一星期跑五到六日，3-4公里，keep住唔好再肥，呢2年幾肥咗好多呀

我已放棄治療

【發展洪水橋】恒地要求增加區內住宅地積比兩成

城規會最新資料顯示，洪水橋及廈村分區計劃大綱草圖收到119份申述，當中區內地主之一的恒地（012）相關人士要求增加住用建築地積比率20%，又要求把物流設施和企業及科技園的地積比率從5倍增加至8倍。同時，於廈村擁有土儲的中信泰富地產，反對將規劃區27A區地帶作公共房屋及資助出售房屋發展。

已多次被否決轉作住宅發展的沙田神召會學院重建項目（現為香港聖經研習中心），申請人恒隆地產（101）相關人士提交修訂，住宅單位數目由390伙，減少30伙至360伙。不過，項目其他發展參數不變，仍然是興建兩幢33層高住宅，總樓面維持約28萬方呎。

西貢濠涌毗鄰匡湖居的一幅住宅用地，申請人基於2010年獲批作綜合住宅發展的方案，申報延長展開發展的期限，以繼續進行換地申請。項目地盤面積約6.57萬方呎，擬議興建13幢洋房，總樓面約2.63萬方呎。

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57127924&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170825

//洪水橋肯捱上八年十年，一定有水位，之前睇過區議會及城規會發展計劃，老實講搏佢唔搏屯門碼頭港鐵站，潛力高啲

好耐無入黎
大陸層樓有人出180萬 諗緊放唔放
我老母話 黎緊有地鐵站 又起緊個大商場
又有2間小學係到 唔知放唔放好

係香港住緊
賣左佢 可能做下人仔定期 睇下買唔買到香港樓
買左1年多d 放左既 有40~50萬人仔執

好耐無入黎
大陸層樓有人出180萬 諗緊放唔放
我老母話 黎緊有地鐵站 又起緊個大商場
又有2間小學係到 唔知放唔放好

係香港住緊
賣左佢 可能做下人仔定期 睇下買唔買到香港樓
買左1年多d 放左既 有40~50萬人仔執

介唔介意講邊頭，廣州深圳就老虎蟹咪放住 屋企人又係喺廣州都有樓，又係買咗一兩年昇一倍
仲有人仔都唔知會唔會又再貶啲，啲高息補唔補到，有無其他清可以講下

好耐無入黎
大陸層樓有人出180萬 諗緊放唔放
我老母話 黎緊有地鐵站 又起緊個大商場
又有2間小學係到 唔知放唔放好

係香港住緊
賣左佢 可能做下人仔定期 睇下買唔買到香港樓
買左1年多d 放左既 有40~50萬人仔執

介唔介意講邊頭，廣州深圳就老虎蟹咪放住 屋企人又係喺廣州都有樓，又係買咗一兩年昇一倍
仲有人仔都唔知會唔會又再貶啲，啲高息補唔補到，有無其他清可以講下

好耐無入黎
大陸層樓有人出180萬 諗緊放唔放
我老母話 黎緊有地鐵站 又起緊個大商場
又有2間小學係到 唔知放唔放好

係香港住緊
賣左佢 可能做下人仔定期 睇下買唔買到香港樓
買左1年多d 放左既 有40~50萬人仔執

介唔介意講邊頭，廣州深圳就老虎蟹咪放住 屋企人又係喺廣州都有樓，又係買咗一兩年昇一倍
仲有人仔都唔知會唔會又再貶啲，啲高息補唔補到，有無其他清可以講下

所以屋企人後悔緊無能力再買大啲
大陸大城市昇得癲過腥港好多，一年多一倍

澳門樓咁化學，啲業主會唔會賣走佢過嚟香港買呢?

澳門樓咁化學，啲業主會唔會賣走佢過嚟香港買呢?

馬交野真是又貴又唔正 他們無咩強制驗樓、驗窗等等等 三四十年的樓殘到....

加息消化晒，2004-2007年加緊息，去到6、7厘，樓價一樣上緊，去到08雷曼爆煲，樓市跌得唔多，冇股市跌得勁，加息除非去到1X厘，否則唔係樓價跌嘅主要原因，何況聯署局講咗加盡3厘，都唔知幾多年嘅事，玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

你有道理的，其實買樓現在是投資物多過自住

不過他們唔買樓，都要租，個人預料一些租值低過一萬的都是被人狂搶，推升番個租值，其實可能只是睇租值升得快定息升得快

加息消化晒，2004-2007年加緊息，去到6、7厘，樓價一樣上緊，去到08雷曼爆煲，樓市跌得唔多，冇股市跌得勁，加息除非去到1X厘，否則唔係樓價跌嘅主要原因，何況聯署局講咗加盡3厘，都唔知幾多年嘅事，玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限，仍是不斷印銀紙，搞高息仲令他們頂唔順

好耐無入黎
大陸層樓有人出180萬 諗緊放唔放
我老母話 黎緊有地鐵站 又起緊個大商場
又有2間小學係到 唔知放唔放好

係香港住緊
賣左佢 可能做下人仔定期 睇下買唔買到香港樓
買左1年多d 放左既 有40~50萬人仔執

介唔介意講邊頭，廣州深圳就老虎蟹咪放住 屋企人又係喺廣州都有樓，又係買咗一兩年昇一倍
仲有人仔都唔知會唔會又再貶啲，啲高息補唔補到，有無其他清可以講下

所以屋企人後悔緊無能力再買大啲
大陸大城市昇得癲過腥港好多，一年多一倍

加息消化晒，2004-2007年加緊息，去到6、7厘，樓價一樣上緊，去到08雷曼爆煲，樓市跌得唔多，冇股市跌得勁，加息除非去到1X厘，否則唔係樓價跌嘅主要原因，何況聯署局講咗加盡3厘，都唔知幾多年嘅事，玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限，仍是不斷印銀紙，搞高息仲令他們頂唔順

純緒個人睇法，不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的，近排港股其實好多人賺到大錢，所以未來半年樓市問題真是不大，可能穩中有升

照現在市況，我自己覺得在基本因素全面轉好下，都是大漲小回，甚至會破2007年頂，但營造的時間可能還有半年以上，直至下年三、四月，到再下一期下年八、九月如果真是唔好，可能先至引發股災，
況且計時間，感覺個股市市況都似2006年，今年唔會爆，如果走法無變，應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下，所以我覺得樓價直至2018年中都是安全，但因為我估下半年股災，樓價可能在那時閃跌一陣，但其實香港市場個估值暫時未算太貴，所以都是跌完又升，樓價一樣，所以2019年又再慢慢起返

純緒個人睇法，不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的，近排港股其實好多人賺到大錢，所以未來半年樓市問題真是不大，可能穩中有升

照現在市況，我自己覺得在基本因素全面轉好下，都是大漲小回，甚至會破2007年頂，但營造的時間可能還有半年以上，直至下年三、四月，到再下一期下年八、九月如果真是唔好，可能先至引發股災，
況且計時間，感覺個股市市況都似2006年，今年唔會爆，如果走法無變，應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下，所以我覺得樓價直至2018年中都是安全，但因為我估下半年股災，樓價可能在那時閃跌一陣，但其實香港市場個估值暫時未算太貴，所以都是跌完又升，樓價一樣，所以2019年又再慢慢起返

純緒個人睇法，不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的，近排港股其實好多人賺到大錢，所以未來半年樓市問題真是不大，可能穩中有升

照現在市況，我自己覺得在基本因素全面轉好下，都是大漲小回，甚至會破2007年頂，但營造的時間可能還有半年以上，直至下年三、四月，到再下一期下年八、九月如果真是唔好，可能先至引發股災，
況且計時間，感覺個股市市況都似2006年，今年唔會爆，如果走法無變，應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下，所以我覺得樓價直至2018年中都是安全，但因為我估下半年股災，樓價可能在那時閃跌一陣，但其實香港市場個估值暫時未算太貴，所以都是跌完又升，樓價一樣，所以2019年又再慢慢起返

【發展洪水橋】恒地要求增加區內住宅地積比兩成

城規會最新資料顯示，洪水橋及廈村分區計劃大綱草圖收到119份申述，當中區內地主之一的恒地（012）相關人士要求增加住用建築地積比率20%，又要求把物流設施和企業及科技園的地積比率從5倍增加至8倍。同時，於廈村擁有土儲的中信泰富地產，反對將規劃區27A區地帶作公共房屋及資助出售房屋發展。

已多次被否決轉作住宅發展的沙田神召會學院重建項目（現為香港聖經研習中心），申請人恒隆地產（101）相關人士提交修訂，住宅單位數目由390伙，減少30伙至360伙。不過，項目其他發展參數不變，仍然是興建兩幢33層高住宅，總樓面維持約28萬方呎。

西貢濠涌毗鄰匡湖居的一幅住宅用地，申請人基於2010年獲批作綜合住宅發展的方案，申報延長展開發展的期限，以繼續進行換地申請。項目地盤面積約6.57萬方呎，擬議興建13幢洋房，總樓面約2.63萬方呎。

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57127924&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170825

//洪水橋肯捱上八年十年，一定有水位，之前睇過區議會及城規會發展計劃，老實講搏佢唔搏屯門碼頭港鐵站，潛力高啲

純緒個人睇法，不喜勿插

個人覺得股樓是互相幫扶的，近排港股其實好多人賺到大錢，所以未來半年樓市問題真是不大，可能穩中有升

照現在市況，我自己覺得在基本因素全面轉好下，都是大漲小回，甚至會破2007年頂，但營造的時間可能還有半年以上，直至下年三、四月，到再下一期下年八、九月如果真是唔好，可能先至引發股災，
況且計時間，感覺個股市市況都似2006年，今年唔會爆，如果走法無變，應該頂到2018年先見頂。

在股市在未來半年未見股災下，所以我覺得樓價直至2018年中都是安全，但因為我估下半年股災，樓價可能在那時閃跌一陣，但其實香港市場個估值暫時未算太貴，所以都是跌完又升，樓價一樣，所以2019年又再慢慢起返

加息消化晒，2004-2007年加緊息，去到6、7厘，樓價一樣上緊，去到08雷曼爆煲，樓市跌得唔多，冇股市跌得勁，加息除非去到1X厘，否則唔係樓價跌嘅主要原因，何況聯署局講咗加盡3厘，都唔知幾多年嘅事，玩吓手經濟唔得又QE都唔奇

現在其實他們都在推高緊國債上限，仍是不斷印銀紙，搞高息仲令他們頂唔順

QE唔會返到轉頭，融入到經濟各部份，連摩連奴都話球會買人不斷新高價，唔健康，大球會大把錢，通貨膨脹令收入大增，死細球會嘅啫

睇吓香港M3，有多冇少，咁邊有得大跌?

另一樣就係，如果高息樓價低，低息樓價高，分別只係銀行定發展商賺，冇比少錢嘅，樓價高反而上車易，係首期，搞得掂供上五年已安全，人工加晒，低息冇點加，轉按揭著數多，唔買都要租，喺度等加息大跌執平貨懵嘅，估唔到價有冇本事抬幾球cash買先?