勁癲 韓國租屋要俾樓價50-80%做按金 唔怪得無人生仔

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2023-08-09 08:26:55
借筆借放係人哋度，完全係揾老襯，最後都係阿偉係度嗎
2023-08-09 08:28:51
業主就不斷用啲按金去買樓，但係其實冇租金收入
租租就不斷俾息，而個息係同俾租金冇分別，仲要孭多幾十個債

得銀行係真正賺錢
2023-08-09 08:29:46
同大耳窿無分別
2023-08-09 08:32:24
業主投資失利還唔到按金
2023-08-09 08:32:25
真係濕鳩國家
2023-08-09 08:33:07
有50-80%嘅錢點解唔買樓
2023-08-09 08:34:06
香港豬一樣啦
2023-08-09 08:36:16
Risk咪就係加息 香港人買樓先要承擔加息風險 韓國連租樓都要
2023-08-09 08:37:49
所以韓劇好睇但佢文化生活唔惦，就唔好學佢！
2023-08-09 08:40:34
有得買保險 不過應該就係大把人偷雞唔買先無得賠
2023-08-09 08:41:11
韓國有一種特殊的租房形式，稱為「傳貰」（全租）。這是指房客在入住時繳交50%至80%的大俄保證金，並簽訂2年以上的長期租約，租賃期間不需再支付房租，租約到期後可取回全額押金。這段期間房東則是以押金存入銀行的利息或是投資收益取代房租。

但係租房嘅人一定貪心。
2023-08-09 08:42:58
呢啲叫保證金
租金幾多係業主睇你交咗幾多保證金去決定
2023-08-09 08:46:41
同一舊錢買唔到咁大，地點優質
2023-08-09 08:47:42
算唔算韓國租租版既呼吸plan
2023-08-09 08:49:01
其實按金愈高 租愈平
你可以直接搵d比較低 甚至冇按金嘅屋 （通常d屋都係舊d）
有d apartment 業主係大企業 理論上就安全d 貴d 搵地產幫你搞就得
2023-08-09 08:53:36
原則上 租客係做緊按揭入面銀行做嘅角色
物業本身應該要無貸款
業主唔還錢租客可以拎個物業去拍賣

俾70-80%樓價按金個意思係7-8成按揭咁上下嘅概念
但係私人做唔係銀行做

不過私人要咁追數法有排搞
同埋如果負資產咗人哋真係唔會想還
2023-08-09 08:55:44
唔怪之得金銀姬要寫套劇鼓勵返後生仔
2023-08-09 08:59:39
個全租policy有冇機制應對經濟週期先

冇既話同一個人為泡沫有咩分別，等住爆
2023-08-09 09:00:22
咁咪同租客借錢仲要有息收
層樓有無抵押比個客
2023-08-09 09:02:30
樓價爆褒， 搵到佢都無錢還。
2023-08-09 09:02:38
租客唔交租金咪代替咗收息
2023-08-09 09:04:32
韓國出生率拍得住日本，但個社會俾日本更加吸後生血，反而中國仲有班拆二代仲有上一代嘅護蔭，不過都係有啲on9應酬文化
2023-08-09 09:06:37
如果係香港咁兩按三按咁梗係抵，但依家講緊俾樓價嘅5-8成，800萬樓要俾640萬先有得租
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