勁癲 韓國租屋要俾樓價50-80%做按金 唔怪得無人生仔

ponzi scheme 變奏版
follow 啲唔知幾百年前嘅傳統, 放落黎現今世代肯定爆啦
完全唔明泡菜國點會仲俾啲咁嘅營運模式合法

韓國全租係唔駛畀租金架
800萬樓你最低可以用400萬就住到唔想住為止
其實都係投資手段
不過你要博業主係唔係老實人

好搞笑，上面班連登仔睇條content farm片就以為自己韓國專家

連首爾樓平過台北都唔知仲以為韓國樓好貴

咪話咗係複式單位香港租佢嗰啲單位3萬都唔知租唔租到萬一蚊喺咩國家都算係平㗎啦

佢YouTube 幾mil sub屋企又有錢 自己住 不過唔係重點

講緊比多啲按金可以減租

1. 正常按金 正常租金
2. 多啲按金 可以減租
3. 50-80%按金 免租

9唔撚搭8

咪就係講緊爆褒還唔到囉天才。
channel 可能係內容農場， 但係韓國出事係真。

具體唔知韓國嘅租金係幾多 但係

你覺得業主拎咗成五成樓價幾百萬投資樓市 啲樓會炒貴啲
定係每個月多多少少return啲樓會炒貴啲

可況 我本身就係話 宏觀嚟講 全租係槓桿 最後係會炒高租金 樓價
而你只係單純見一個平啲就話係平啲

1.08真係好癲
去過韓國 好少見到人拖bb 車或者湊細路出街

有機會扭轉，
不過要由最基本嘅大眾教育改變，
而且可能要隔一兩個世代先見到成效。

最重要係，韓國人想唔想改變。

反而想知呢隻全組係幾時開始引入

正路有買保險有得賠 應該係有班傻仔貪小便宜唔買出事就一鋪清袋

全租俾500息、月租要3K
https://lih.kg/AvBzzQX
#215 回覆

2016年首爾樓價仲平過台北
2017至2021年升咗4成先追平台北
本身追落後就會升得快
https://lih.kg/AvBzAnX
#229 回覆

乜野拎住舊錢越碌愈大
係業主拎左你舊錢去碌
你冇大到

連登仔真係好鍾意睇content farm左抄右抄啲陳年資訊

原來YouTube「窮奢極欲」係移日香港人開
https://lih.kg/xpityqX
#108 回覆 - 分享自 LIHKG 討論區

睇咗上面啲流言
韓國全租制度
租客 俾樓價嘅7成左右按金就可以做到免租
（筆錢搵銀行借）
（想再低風險啲就買埋保險）
咁如果利息同保險金係低過一般租金 應該係幾抵嘅
（不過如果業主走咗佬，要煩保險同埋可能賠唔足？）

業主 收到樓價7成按 可以點用？買多間樓又全租出去？但係到時有人唔租咁cash flow即刻收皮。
擺銀行收息？應該低過正常租出去
業主係要識用錢搵錢嘅方法 先有得贏

銀行 贏曬
本身租屋唔關佢事，依家無啦啦收多一筆息

其實個制度對業主麻麻地
對租客其實ok
對銀行就正

即係鼓勵人炒樓炒股

南韓根本就好封建，係班毒撚港女俾韓國娛樂啲科幻情節洗腦

亞洲人就最鍾意賭， 任何槓桿嘅方法都會俾人攞去賭。 升就炒貴晒， 都還好， 一跌就金融風暴。

我覺得韓國呢單爆起上嚟應該甘過美國次按。

唔想睇殘體youtube片嘅我直接總結一下

韓國以前因為執政黨同大財閥官商勾結，導致銀行體系出現問題，唔應該借錢嘅人隨便借，應該借嘅借唔到。

所以本身想借錢嘅人諗咗個方法，就係全租屋，即係租戶俾50-80%樓嘅價錢做按金去租，通常為期兩年或以上，完約後房東會將按金退還，期間租戶唔需要俾租金。

哩個方法令房東變相可以向租戶租錢，租戶又唔使俾租，令到好多房東同租戶加入，銀行見哩個經濟好似有得玩，又用大量嘅超低息放貸畀人去借錢租樓，慢慢咁，成個韓國樓市經濟就同全租屋模式綁埋一齊。

韓國人只要有樓，就咁玩，無限放租->買樓->放租->買樓，搞到槓桿比例仲高撚高華爾街啲大鱷。喺息口低嘅情況下，大家都有jetso，好開心，但咁啱撞正美聯儲瘋狂加息，韓國作為美國條𡃁，銀行都只能夠一齊加，一加息，就樓爆，由於槓桿太高，就爆得特別勁。

有咩唔明又唔想睇殘體隨便問