勁癲 韓國租屋要俾樓價50-80%做按金 唔怪得無人生仔

451 回覆
283 Like 13 Dislike
2023-08-09 05:35:43
好似養兒防老咁
2023-08-09 05:37:48
吃子文化
2023-08-09 05:39:43
其實全租好野來 成班連燈傻西冇人諗下借鑒全租,改革下可以用係改善下香港租務制度市場,香港可以仿效eg唔一定係樓價50% 可能30%,最後業主有錢投資,銀行同保險有so, 租客最後可以拎返筆按金 根本win-win,好多人話業主走佬wo, 你唔識諗下方法eg set up the law ? 咁發展AI人工智能chatgpt可能引致智能叛變咁你唔識set up law 部門監察,改code?全租屋係香港畸形樓市的一條新出路,只係需要再版本改革深化下,就可以應用香港市場,反對的人都係有樓的既得利益者唔希望game changer move their cheese
2023-08-09 05:42:44
按揭樓都可以全租?
問銀行借五成錢再收租客八成全租咪空手套白狼?
2023-08-09 05:46:31
韓國租樓既保證金係你退租後係可以全數拎返架
對於唔拎黎投資既人變相係免費租樓,或者隔段時間會搬去其他區既人都係好事黎
2023-08-09 05:55:37
仲癲過香港啲業主
2023-08-09 05:56:32
全部滅族
2023-08-09 05:58:11
拎唔返按金唔可以收左佢層樓?
2023-08-09 06:04:09
唔可以
2023-08-09 06:10:48
強國就共產黨壓住冇人報
韓國就係D財團壓住冇人報
2023-08-09 06:22:25
一個半個業主炒燶高風險嘢賠唔返訂金,應該租客應該可以申請拍賣房產找數

但諗吓都會知系統性出事位係邊
國民整體經濟同樓市通常掛鈎
就算業主只係攞咗筆錢做啲低風險嘢,或只係正正經經開工廠
如果全國唔好彩撞正經濟下行
訂金到期時,大多數業主周轉不靈,找唔出數,大可放樓找數,咁就突然多咗好多供應,推冧樓市
再進一步打擊國民嘅財富效應同消費信心,死亡螺旋
2023-08-09 06:34:53
唔知會唔會按上按
業主可能都係仲供緊

業主資產: 樓(假設樓價700萬)+250萬現金(押金)
業主負債: 銀行按揭500萬(以樓抵押)+押金借據

租客資產: 押金證明250萬
租客負債: 以租約向銀行借入250萬去交全租押金

銀行資產: 500萬樓按+250萬押金按揭

即係如果業主唔小心輸曬嗰250萬現金,賣咗層樓收返700萬都好,都仲會差50萬

如果係咁本身都係摃桿多過一倍
2023-08-09 06:37:52
睇來泡菜人嘅奴性唔比香港人低
2023-08-09 06:37:54
問題咪就係
全租銀行貸款利息+保費+ 管理費<月月租
2023-08-09 06:40:38
luna搞手咪韓國人,韓國人專騙韓國人
2023-08-09 06:41:17
美麗新韓國
留韓撚值得擁有
留得韓都預咗
2023-08-09 06:43:44
아름다운 신한국
吹水台自選台熱 門最 新手機台時事台政事台World體育台娛樂台動漫台Apps台遊戲台影視台講故台健康台感情台家庭台潮流台美容台上班台財經台房屋台飲食台旅遊台學術台校園台汽車台音樂台創意台硬件台電器台攝影台玩具台寵物台軟件台活動台電訊台直播台站務台黑 洞