勁癲 韓國租屋要俾樓價50-80%做按金 唔怪得無人生仔

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2023-08-09 11:30:25
同業主做愛 咁咪脫貧囉
2023-08-09 11:32:20
如果全租咁易炒起樓價

點解過去首爾樓價一直落後於台北？

最高峰都只係追平台北？
2023-08-09 11:32:32
簡單黎講 就係要租客孭左個利率風險
而且資金鏈個關鍵去左一個業主到唔係銀行同central bank到
2023-08-09 11:33:47
銀行個風險管理先神奇

直接借按揭俾業主就5成。
經租客再借俾業主就8成 。唔覺得成件事好反智 ？？
2023-08-09 11:34:26
全租聽落咁筍嘅嘢
實際一定好撚高風險
2023-08-09 11:36:27
多個租客幫銀行分攤風險喎
租客點走數？佢啲全租錢變咗業主新樓嘅首期啦喎
層樓點會冇抵押，業主走佬係銀行收樓拍賣
2023-08-09 11:37:57
冇錯 成件事係風險管理黎講係弱智
因為風險愈大反而借出去成數愈高
2023-08-09 11:40:40
租客唔還銀行錢未走數
2023-08-09 11:44:46
全租只會驚業主走數嫁咋

2年租約到期前，佢唔續租就下家全租接手業主唔使直接還錢俾租客
2023-08-09 11:45:06
多個租客幫銀行分攤風險 - 有錢有資產先係分擔風險， 無錢無資產就係另外一個風險。 你覺得租客係前者定後者 ？
租客點走數？佢啲全租錢變咗業主新樓嘅首期啦喎 - 咪係囉， 業主個首期呀嘛， 同個租客無關係架。 租客死咗銀行問邊個追？
層樓點會冇抵押，業主走佬係銀行收樓拍賣 - 呢個唔肯定。 但係錢係租客借， 銀行點夾埋業主做抵押？ 業主肯抵押就自己借啦。
2023-08-09 11:51:48
咁你本身已經借大過你資產既野
連埋租約當資產借 估值下斷都好大問題
成個制度係風險管理角度好有問題
2023-08-09 11:54:47
有個重點係，你租約期滿你可以拎返哂舊錢，租約期除左燈油火蠟你一蚊租都唔洗交。
2023-08-09 11:55:26
業主唔會直接還按金俾租客
每2年約滿唔續，下家租租去接你筆全租貸款
錢都唔到租租手，點捲款走佬

全租貸款要業主同租客一齊搞，銀行係要查業主信貸按揭
租客死咗銀行當然會追業主拎返筆錢
2023-08-09 12:00:29
全租貸款要業主同租客一齊搞，銀行係要查業主信貸按揭
夾埋都唔會多過層樓
2023-08-09 12:01:14
韓國全租係俾咗按金唔使交月租
住到租約到期退返曬按金
業主冇走佬既情況下
2023-08-09 12:02:55
2023-08-09 12:03:17
好弱智
2023-08-09 12:04:33
好個陣就好
仆街個陣跳樓都唔掂
2023-08-09 12:06:45
講咩大爆就會收皮
講經咩我想知有咩係經濟大爆都唔會收皮咁開心
依家人哋有幾種玩法，你跟齊step就可以最大程度保障自己
假設大家都經濟好時
你要俾幾按幾按去買貴樓租貴樓
人哋可以擺低舊錢免費住幾年，唔租有得拎返，點都爽過你啦
2023-08-09 12:07:54
交銀行息當俾租
2023-08-09 12:12:43
你係到噏乜鳩
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