將軍澳居屋/租置/上車盤討論區(2) - 邊個話將軍澳冇5-700萬上車盤

要升值就唔好買，住就買得過，不過去街市遠左少少

去富康都唔係好遠

長假期又係多人睇樓既日子
雖然我買左，但都仲係好鐘意去睇樓
有無同好

將軍澳區 400呎居屋
市價大約幾多？

居屋做唔做到30年期？

欣明有冇伏位要注意？

其實冇話市價幾多
都係盡量跟貼銀行估價同成交價就問題不太大
當然正常有良知既AA係會幫你打上銀行估埋價比你參考

補左地價既居屋好似都係同私樓同一操作

買得欣明都係貪方便，同比較靜
留意位應該主要係唔好望警署，單位內有冇滲水漏水

ching你區外人？定係原居民？

如果你係前者，先了解下將軍澳分左邊幾區，基本上如果係居屋就只需留意呢幾區（由平均入伙較早排起）：
康景/寶林/坑口/將軍澳
上面已經list out左各區有咩屋苑，你google map一下大概囉個位置既印象先


康城就私樓區無居屋，將南雍明苑要下年先解禁白2表，所以呢兩區唔駛睇
如果你係本區居民應該大概有印象唔同屋苑係邊同埋點樣

基本上你問呢個問題係無既定答案
因為呢幾區地理位置/入伙年數上黎講都有明顯差別
康景半山唔近鐵，入伙又耐，自然比其他區平一截；坑口區富寧都係呢個原因而比其他坑口居屋較平，但就一定好過康景

睇你預算有幾多，係咪揸綠白2表，對地理位置/呎數接受程度，好快你會大概知要/買到啲咩

我見ching你隔離post問700萬以下樓
如果你筆直係買到700萬樓
咁你不如直接考慮寶林三寶，私樓但700萬兩房樓下好多選擇，有啲仲要係400呎以上，管理費又唔貴

呢個post講既怡心/慧安/富麗就係寶林三寶
叫agent帶你行哂一次囉個印象再留意下邊間抵玩仲好

所以我都無放係呢個list到
上蓋藍籌屋苑，同上面提既非上蓋屋苑兩回事
當然如果要上蓋上車盤係將軍澳區黎講新都城3xx呎都算係既

budget淨係買到600以下