將軍澳居屋/租置/上車盤討論區(2) - 邊個話將軍澳冇5-700萬上車盤

有小朋友先唔會選363新都城
入過去有小朋友既業主單位（慧安新都），3xx尺仲要擺哂周圍既野真係
以為係貨倉，想搵條路行都難

唔好睇少小朋友物品，就算係bb都好多野擺
bb車尿片奶粉玩具
上到小學又要擺書擺書包etc
3xx呎真係好唔夠住，兩房起碼都要400以上，就算兩個人都係咁話

尤其打算生兩個既更加要考慮面積
而講到賣出呢個問題
可以睇下近日成交，其實三寶都唔少成交

所以如果咁計，要平衡而積同步行距離，富麗慧安好過怡心，呢樣野可以從呎價反映到，講真有少少野要買，你都未必想成日要行多條路兜出去買，慧安同富麗起碼樓下有惠康，講食野慧安入面都有啲細鋪幫趁下

但一心要大面積揸車，就怡心啦，有咁大個停車場，又有上面巴打講車位都好夠

平路行10分鐘比你講到攀山涉水咁
如果係咁全港有8成地方都唔洗搭黨鐵

遠地鐵係將軍澳區內的確係大缺點，所以價錢反映左，但對比起全港怡心園同地鐵既距離係小兒科

怡心全部座數都可以直落地下唔經平台
分別係1,2,4,5座要係屋苑正門拍多次卡而3座係直通街外

其實你對比埋新都城同怡心園既伙數分別就會知怡心園既成交唔算小

而且怡心keep 住有成交，市價買市價賣點會估唔到價做唔到mortgage
學你咁講成個樓市應該得返藍籌屋苑可以做mortgage

仲有講到一樣野，巴打有提及返放學接送問題
如果係區外讀書，尤係九龍一帶，有好多叫「街車」既保姆車服務，每一個朝早6點幾你係旭暉台出面會見到有好多讀出面學校既學生等車，呢啲街車者係會一架車載唔同學校既小朋友，然後分別咁好似小巴到唔同學校落車，基本上係學校屋企點對點咁接送，無你講既問題

補充多少少
用美聯既3月成交計
怡心園共5座有8單成交
新都城21座加埋都只係16單
到時要放都係平買平賣
擔心難放有少少杞人憂天

起碼都榜上有名，學上面巴打咁講計座數同成交比例怡心成交都高過新都
我係估唔到疊翠都有唔少成交

如果你係原居民，去返寶坑住都唔會覺舊，性價比咪三寶
如果你區外人，首期唔多，一直以為將軍澳=貴
宜家話比你聽原來將軍澳區有60-70萬上到車，仲要呎數大，比你都覺得好so啦
除左沙田，將軍澳個位置無得輸東九中九港島都快
如果係港島做野唔係有錢真係將軍澳係首選

係每一座都直落地
但第3座會係第二條路入門口

呢啲就真係考慮返大西北，咁多平盤

我就算2個人住都唔會買新都細2房
細到啊媽都唔認得，想叫朋友黎玩都唔好意思
最簡單講廚房
基本上你只能夠擺到最普通既雪櫃洗衣機
想再擺洗碗機？蒸焗爐？ sorry真係冇位比你
Ok 到個廳
要擺最基本既2座梳化 飯枱 門口大櫃
擺晒3樣係ok, 但你唔好預有路行，同埋成間屋既擺位係好x肉酸
有人會改廁所門拎返幅電視牆，但sorry 個廁所如果由廚房入，你個廚房就會再細到冇得再細
拆2房做1房？ 岩岩講過，你個廳擺位係嚴重肉酸
仲要話如果有小朋友…..後果不堪設想

其實怡心都只係8分鐘路程 (快既6分鐘都得)
行路會成為習慣
但生活喺咁細既空間，係好難習慣

如果怡心都可以講得咁遠咁辛苦，咁如果住將軍澳以外地區d人咪日日打扙咁？

明傢喇，佢講到日日都好似要行到身水身汗要喺地鐵站再換衫先上得車咁

講拆廁門囉細，如果係開則長方形既五門歸心，400呎以上咁改先有用，得3字頭（慧安新都）改左無意義，因為本身廳細改完幅牆都係細

其實真係好差好遠好唔方便
價錢反映一切
麻煩大家上車既買返新都城
再富貴d既去康城/將南啦