將軍澳居屋/租置/上車盤討論區(2) - 邊個話將軍澳冇5-700萬上車盤

富麗級數品邊比得上新寶/新都
樓齡又就黎30年
上車/考慮樓換樓一定諗新寶377/新都363先

新寶都係同富麗一樣，定位係平價版新都城
無話邊個級數高過邊個
有大當然買大，價錢又平一截
差成50呎

新寶點會係平價新都
兩個級數咪差唔多 睇尺價都知啦ching

富麗/慧安個啲就真係差一截啦

因為新寶係坑口啊ching
你可以試下問啲aa點解寶林比坑口平
坑口多租盤租比ust nds客，有啲人會買黎收租
所以一般呎數係貴啲
當然你講既樓齡亦都係因素，新寶望到運動場方向又真係正

其實如果係600-700萬水位自住，要大兩房
就真係寶林三寶性價比高啲同多啲選擇
新寶兩房整體貴啲

新寶外觀差d

係擺到電視
但個電視牆好細好大壓迫
同2房一樣，改一改個廁所位會好d

要700中先有

不過又咁講，係將軍澳先會放大方便呢個問題
如果喺其他地區屋苑行去地鐵站真係等閒事
冇比較冇傷害
新都全部2房都真係好細，三期406都係好細
特別係有d家庭想喺廚房做built-in 蒸焗爐 & 洗碗機，真係冇得諗

怡心上斜係都市傳說？
行過唔覺有咩咁特別
都係幾步路就行完 唔覺特別斜姐

新寶要留意
廚房同廳都係細，我都唔明大左喺邊
同埋一係樓望樓，一係前面公屋盤
望單車公園果邊普遍貴d同少放盤

當你麻麻地一個屋苑，就會張好多嘢無限放大去睇

望單車館嗰邊西斜熱到hihi
望山嗰邊又就快俾起緊嘅居屋擋咗個景

呢樣野我成日都講
所有將軍澳既樓只要唔係鐵路上蓋就平左一大截
區外既大把樓都要行10mins 以上先到鐵路站
係將軍澳先放大呢樣野黎講
（將南樓除外，住果到啲人都唔少揸車，近海景已經抵消左呢個因素）
所以有啲區外客睇將軍澳樓，都會接受到5-10mins 路程
亦都因為咁，先會造就到寶林三寶比人上車

其實你問我買樓當然係要上蓋，方向好開揚，樓層高啦
問題係我都要買得起，睇餸食飯
如果將某啲因素比較下，睇下邊啲你會睇重啲
其他就要張就下，咁就自然會易搵到心水
況且如果一心唔想做租租，住幾年就換樓
咪搵間性價比高既住住先
幾年後夠錢，咪再換下一間心水啲囉

我反而唔太介意西斜，因為我做果行早出晚歸
除左呢排wfh, 平時無幾多日留係屋企
反而哂衫又易乾，同埋間屋無咁濕

其實都係行10分鐘左右到mtr 😐
不過只係舊啲 睇餸食飯😂

坑口行去富康應該快過行去富寧

想知有邊唔係地鐵站十分鐘行到去

翠林 康盛
清水灣半島

清半真係要唔多鐘意出街既人先岩, 想食個下午茶行去將南話就話過條橋就係, 但又要行斜路一來一回都要d時間, 想叫外賣除非係車手送否則多數等好耐先有人肯送上來, 落下仲要死多2錢冇人送.....想買清半最好自己試下行一次先好. 當然你話旭下都係小巴出入坑口既就冇野講

睇過新都新寶
新寶外觀商場都偏舊
無平台，外人都入到咁

條路行一次就知咩料
住開將軍澳既人
同外區新搬入黎既睇野角度有少少唔同

四上龍有蓋行十分鐘 = 地鐵上蓋
將中將廣有蓋 行5分鐘 = 太遠不了

好好既例子