[租到2047] 低調置業討論區(28)

中層公墓猿加幾多
話時話 今年通脹幾多
佢係計16~17 定17~18 個通脹率

公務員撚估計

統計處年年通漲率2.X%，實際我一直唔相信，華南地區普遍3-5%，真實世界加5%價已經好克制

香港正苦自己出嘅《香港2030+》報告推算，長遠土地赤字為1200公傾 http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/hk2030/chi/finalreport/

有興趣自己望吓，再比多樣資料，香港建築業估算香港樓宇住宅建築尺價為4000蚊，恒基主席李兆基指住宅建築尺價達到5000蚊，工程顧問公司Arcadis公佈本年度全球建築成本排名，香港僅次於紐約，成為全球建築成本第二高嘅城市

另外係香港有層樓算係另類「居港權」

又學到野

講呢啲 ，要評估樓市後續走向要睇港共嘅資料，例如《香港2030+》裡面估算2036年香港達到860萬人口，樓市未來升跌都好要估計比較準確就要用唔同資料斷估，我睇長遠計都係升

我都係宜家先知原來建築成本都要成五千蚊尺

釘板，扎鐵，落石屎全部超過2000日薪，舊年我租架最短18米泵車(就快劏晒)落石屎，7000蚊日租，2個石屎大工5000,雜工6個每位700，石屎每立方米1000蚊，做水缸地基，落咗55立方米，前面幾錢費事講，樣樣有數計，今日唔會有200萬500尺私樓賣比你，如果市價200萬500尺，冇人去起，蝕本生意唔會有人做，最多一次

返工台政府工嗰啲話今年低層公務員起碼加4%人工，咁私人嘅唔會走得去邊，各位收租佬約夠期就識做啦

又逼人加租

冇記錯03年大家樂焗豬扒飯21蚊，今日46蚊，唔係想加租，睇到啲物價係咁上升，管理費差餉地租維修費年年加，追返通脹咋

銀行要我補文件
昨天已補 佢話初步冇問題 要上埋qbe
應該下星期初覆實

最遲6月尾成交
諗緊提唔提早成交
但而家果到可以住到8月頭
早成交要早d供

巴打用跑人所以qbe?
簽左offer letter 都要補交文件？

佢初步批果陣要我簽份野 話唔用佢就有個手續費果d

另外有講d detail野
息口同回贈之類

之後就叫我補文件先正式批

跑人我申請果陣問可唔可以唔去mc
佢話唔得 要隨機的
最後去左qbe

預批唔用收手續費， 未聽過 多數簽左正約唔用就聽過會收續費

用qbe 有無6折保費回贈？

渣打pre approval要收1000

返工台政府工嗰啲話今年低層公務員起碼加4%人工，咁私人嘅唔會走得去邊，各位收租佬約夠期就識做啦

又逼人加租

冇記錯03年大家樂焗豬扒飯21蚊，今日46蚊，唔係想加租，睇到啲物價係咁上升，管理費差餉地租維修費年年加，追返通脹咋

租金追通漲好合理

又學到野

講呢啲 ，要評估樓市後續走向要睇港共嘅資料，例如《香港2030+》裡面估算2036年香港達到860萬人口，樓市未來升跌都好要估計比較準確就要用唔同資料斷估，我睇長遠計都係升

我都係宜家先知原來建築成本都要成五千蚊尺

釘板，扎鐵，落石屎全部超過2000日薪，舊年我租架最短18米泵車(就快劏晒)落石屎，7000蚊日租，2個石屎大工5000,雜工6個每位700，石屎每立方米1000蚊，做水缸地基，落咗55立方米，前面幾錢費事講，樣樣有數計，今日唔會有200萬500尺私樓賣比你，如果市價200萬500尺，冇人去起，蝕本生意唔會有人做，最多一次

而家人工真係高呀
o.t. :V巴 你係唔係量少?
我地做大判 30D/20 通常6XX/m3

45/20D加冰，中港唔貴啦，我舊公司都係大判雖然自己做，做政府嘢自己落標嘅

要加冰咁差唔多啦
其實鐵價石屎都唔係話升得誇
但人工真係加

機電佬表示人工升幅近年真係好L誇張
價又好 又唔憂做可以簡野做
揾工人真係頭都大9埋

返工台政府工嗰啲話今年低層公務員起碼加4%人工，咁私人嘅唔會走得去邊，各位收租佬約夠期就識做啦

又逼人加租

冇記錯03年大家樂焗豬扒飯21蚊，今日46蚊，唔係想加租，睇到啲物價係咁上升，管理費差餉地租維修費年年加，追返通脹咋

租金追通漲好合理

唔加租就快焗豬扒飯都食唔起呀，我都唔想㗎

我都係宜家先知原來建築成本都要成五千蚊尺

釘板，扎鐵，落石屎全部超過2000日薪，舊年我租架最短18米泵車(就快劏晒)落石屎，7000蚊日租，2個石屎大工5000,雜工6個每位700，石屎每立方米1000蚊，做水缸地基，落咗55立方米，前面幾錢費事講，樣樣有數計，今日唔會有200萬500尺私樓賣比你，如果市價200萬500尺，冇人去起，蝕本生意唔會有人做，最多一次

而家人工真係高呀
o.t. :V巴 你係唔係量少?
我地做大判 30D/20 通常6XX/m3

45/20D加冰，中港唔貴啦，我舊公司都係大判雖然自己做，做政府嘢自己落標嘅

要加冰咁差唔多啦
其實鐵價石屎都唔係話升得誇
但人工真係加

機電佬表示人工升幅近年真係好L誇張
價又好 又唔憂做可以簡野做
揾工人真係頭都大9埋

連我個裝修師傅都話而家難揾人做野
佢話好多以前做開裝修O既都直接去做地盤算
開工又足, 又準時收工, 下午4點裝修仲做緊野果陣地盤已經放緊break 訓緊晏覺

釘板，扎鐵，落石屎全部超過2000日薪，舊年我租架最短18米泵車(就快劏晒)落石屎，7000蚊日租，2個石屎大工5000,雜工6個每位700，石屎每立方米1000蚊，做水缸地基，落咗55立方米，前面幾錢費事講，樣樣有數計，今日唔會有200萬500尺私樓賣比你，如果市價200萬500尺，冇人去起，蝕本生意唔會有人做，最多一次

而家人工真係高呀
o.t. :V巴 你係唔係量少?
我地做大判 30D/20 通常6XX/m3

45/20D加冰，中港唔貴啦，我舊公司都係大判雖然自己做，做政府嘢自己落標嘅

要加冰咁差唔多啦
其實鐵價石屎都唔係話升得誇
但人工真係加

機電佬表示人工升幅近年真係好L誇張
價又好 又唔憂做可以簡野做
揾工人真係頭都大9埋

連我個裝修師傅都話而家難揾人做野
佢話好多以前做開裝修O既都直接去做地盤算
開工又足, 又準時收工, 下午4點裝修仲做緊野果陣地盤已經放緊break 訓緊晏覺

家下做裝修 建造業 好過做白領

而家人工真係高呀
o.t. :V巴 你係唔係量少?
我地做大判 30D/20 通常6XX/m3

45/20D加冰，中港唔貴啦，我舊公司都係大判雖然自己做，做政府嘢自己落標嘅

要加冰咁差唔多啦
其實鐵價石屎都唔係話升得誇
但人工真係加

機電佬表示人工升幅近年真係好L誇張
價又好 又唔憂做可以簡野做
揾工人真係頭都大9埋

連我個裝修師傅都話而家難揾人做野
佢話好多以前做開裝修O既都直接去做地盤算
開工又足, 又準時收工, 下午4點裝修仲做緊野果陣地盤已經放緊break 訓緊晏覺

家下做裝修 建造業 好過做白領

講真如果學歷唔高嘅話，除左唔撈地盤裝修呢啲之外，都好難養家，啲uncle以前買工廈嘅錢，都係佢做裝修賺返黎 而且幾有投資眼光

做咩啲人見到個大陸佬出來爆料咁開心

做咩啲人見到個大陸佬出來爆料咁開心

其實之前我哋係呢個post講過晒，我嚟講根本冇嘢爆，各國間諜特務殺手潛伏香港由來已久，呢單嘢港英年代嘅

https://zh.m.wikipedia.org/zh-hk/佳寧集團

銀行要我補文件
昨天已補 佢話初步冇問題 要上埋qbe
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最遲6月尾成交
諗緊提唔提早成交
但而家果到可以住到8月頭
早成交要早d供

巴打用跑人所以qbe?
簽左offer letter 都要補交文件？

佢初步批果陣要我簽份野 話唔用佢就有個手續費果d

另外有講d detail野
息口同回贈之類

之後就叫我補文件先正式批

跑人我申請果陣問可唔可以唔去mc
佢話唔得 要隨機的
最後去左qbe

預批唔用收手續費， 未聽過 多數簽左正約唔用就聽過會收續費

用qbe 有無6折保費回贈？

渣打pre approval要收1000

未收過 問左幾次都話唔洗 ， 新收費？

做咩啲人見到個大陸佬出來爆料咁開心

其實之前我哋係呢個post講過晒，我嚟講根本冇嘢爆，各國間諜特務殺手潛伏香港由來已久，呢單嘢港英年代嘅

https://zh.m.wikipedia.org/zh-hk/佳寧集團

傻淡見到傳教士黎傳福音大肆慶祝

做咩啲人見到個大陸佬出來爆料咁開心

其實之前我哋係呢個post講過晒，我嚟講根本冇嘢爆，各國間諜特務殺手潛伏香港由來已久，呢單嘢港英年代嘅

https://zh.m.wikipedia.org/zh-hk/佳寧集團

做咩啲人見到個大陸佬出來爆料咁開心

其實之前我哋係呢個post講過晒，我嚟講根本冇嘢爆，各國間諜特務殺手潛伏香港由來已久，呢單嘢港英年代嘅

https://zh.m.wikipedia.org/zh-hk/佳寧集團

出奇咩
根本呢D 野響香港從來都存在
由以前英治時期有政治部
到而家中治時期有國安部
邊有可能無越境執法, D 小朋友唔好咁天真啦

其實連登仔多淡友或者搵到淡友代言人又信先好，樓市健康，一面倒睇好先驚

其實連登仔多淡友或者搵到淡友代言人又信先好，樓市健康，一面倒睇好先驚

講得岩
講真 呢班淡係因為冇條件做好
日日望天災人禍