[租到2047] 低調置業討論區(28)

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2017-05-06 14:39:25
我開左個tg group 希望可以幫手解答到各位上車巴打問題,同時亦有各區筍盤提供
https://t.me/joinchat/AAAAAAlqnQs2jlnmStnN_Q
利申:十年aa牌

巴打我想問 翰林峯 上車抵唔抵玩?

認真收租真係冇得輸,最大因素有齊哂
1.地鐵站上蓋
2.大學附近
3.民生區
4.上環



新樓收租
2017-05-06 14:48:06
巴打們
我5月中收樓
有幾個問題想問下
1.差晌同地租係唔係會自己寄黎?定要申請?
2.非業主可唔可以申請水電費

1.要申請,一般律師樓會幫你搞左
2.可以

唔講都唔知要轉名,問下律師樓先
2017-05-06 14:50:32
巴打們
我5月中收樓
有幾個問題想問下
1.差晌同地租係唔係會自己寄黎?定要申請?
2.非業主可唔可以申請水電費

1.要申請,一般律師樓會幫你搞左
2.可以

唔講都唔知要轉名,問下律師樓先


2017-05-06 15:08:02
巴打們
我5月中收樓
有幾個問題想問下
1.差晌同地租係唔係會自己寄黎?定要申請?
2.非業主可唔可以申請水電費

1.要申請,一般律師樓會幫你搞左
2.可以

唔講都唔知要轉名,問下律師樓先

其實律師樓會幫你搞左架喇


我哋都係律師樓攪咗,係轉收信地址要自己通知
2017-05-06 15:11:31
巴打們
我5月中收樓
有幾個問題想問下
1.差晌同地租係唔係會自己寄黎?定要申請?
2.非業主可唔可以申請水電費

1. 到時填回條改名
2. 可以
2017-05-06 15:14:45
巴打們
我5月中收樓
有幾個問題想問下
1.差晌同地租係唔係會自己寄黎?定要申請?
2.非業主可唔可以申請水電費

1. 到時填回條改名
2. 可以


1. 張回條係封信入面? 如果係咁收到信唔係寫自己名咁點知拆唔拆好
2017-05-06 15:16:47
巴打們
我5月中收樓
有幾個問題想問下
1.差晌同地租係唔係會自己寄黎?定要申請?
2.非業主可唔可以申請水電費

1. 到時填回條改名
2. 可以


1. 張回條係封信入面? 如果係咁收到信唔係寫自己名咁點知拆唔拆好

唔係自己名就梗係唔拆😂


1.咁點簽回條改名?
2017-05-06 15:21:59
巴打們
我5月中收樓
有幾個問題想問下
1.差晌同地租係唔係會自己寄黎?定要申請?
2.非業主可唔可以申請水電費

1. 到時填回條改名
2. 可以


1. 張回條係封信入面? 如果係咁收到信唔係寫自己名咁點知拆唔拆好

唔係自己名就梗係唔拆😂


1.咁點簽回條改名?

http://www.rvd.gov.hk/mobile/tc/service_mode/rates_and_government_rent/index.html
印出黎


原來係咁 我誤會左 以為好似稅單改地址咁,收到稅單入面有張野改埋
2017-05-06 15:22:21
巴打們
我5月中收樓
有幾個問題想問下
1.差晌同地租係唔係會自己寄黎?定要申請?
2.非業主可唔可以申請水電費

1. 到時填回條改名
2. 可以


1. 張回條係封信入面? 如果係咁收到信唔係寫自己名咁點知拆唔拆好

唔係自己名就梗係唔拆😂


1.咁點簽回條改名?

http://www.rvd.gov.hk/mobile/tc/service_mode/rates_and_government_rent/index.html
印出黎

我記得橙色地租張單背面有,差餉唔記得
2017-05-06 15:28:21

1. 到時填回條改名
2. 可以


1. 張回條係封信入面? 如果係咁收到信唔係寫自己名咁點知拆唔拆好

唔係自己名就梗係唔拆😂


1.咁點簽回條改名?

http://www.rvd.gov.hk/mobile/tc/service_mode/rates_and_government_rent/index.html
印出黎

我記得橙色地租張單背面有,差餉唔記得

印出黎寄番去啦 最快架喇


就咁決定
2017-05-06 15:47:13
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2.大學附近
3.民生區
4.上環



新樓收租

有咩問題
我當佢租18000
18000x12/5000000=4.3釐回報
當你去買間舊樓,你記住,而加買樓起碼要持貨3年
你計下3年後樓齡 ,如果仲做到30年按揭既就可以去馬


原來係AA

新樓收租係做收租佬第一大忌

不過唔阻你搵食
2017-05-06 15:48:27
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認真收租真係冇得輸,最大因素有齊哂
1.地鐵站上蓋
2.大學附近
3.民生區
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有咩問題
我當佢租18000
18000x12/5000000=4.3釐回報
當你去買間舊樓,你記住,而加買樓起碼要持貨3年
你計下3年後樓齡 ,如果仲做到30年按揭既就可以去馬


原來係AA

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點解係大忌、
2017-05-06 15:48:45
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有咩問題
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當你去買間舊樓,你記住,而加買樓起碼要持貨3年
你計下3年後樓齡 ,如果仲做到30年按揭既就可以去馬


原來係AA

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點解係大忌
2017-05-06 15:49:16
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認真收租真係冇得輸,最大因素有齊哂
1.地鐵站上蓋
2.大學附近
3.民生區
4.上環


請問 $5M 無房,可以收到幾錢租?

估計18000
18000x12\4720000=4里回報


剩係收$18000租已經

請問有冇benchmark 附近租務市場
2017-05-06 15:52:59

巴打我想問 翰林峯 上車抵唔抵玩?

認真收租真係冇得輸,最大因素有齊哂
1.地鐵站上蓋
2.大學附近
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4.上環



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有咩問題
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當你去買間舊樓,你記住,而加買樓起碼要持貨3年
你計下3年後樓齡 ,如果仲做到30年按揭既就可以去馬


原來係AA

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點解係大忌


好簡單,收樓果一刻當3-4成係投資盤
自己諗下果一刻供求關係
都係果句,睇下Grand Yoho 而家收樓,600萬左右既貨,當初AA自稱可租到18-19000,而家呢?
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