港股reits 沒落了？ 02

778抵d. 似Reits.

信報：匯控苦主vs富二代
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我都想執下靚reits

但此時此刻舉債6.1億，又是否反映領展亦跟中小企一樣，要撲水維生

病毒效應已經蔓延到領展的民生物業

去年中香港社會事件重創零售業，由於領展資產以民生物業為主，抗跌力理應較高；但今年疊加新冠病毒的打擊，基層市民生計受影響，不少原房委會物業的小商戶亦面臨關閉壓力。
雖然領展較早前已推出所謂的「中小商戶同舟計劃」，但被批評為虛招，要求領展減租的聲音越來越大。 假設領展堅持立場，結果很可能是「同歸於盡」，租金收入下跌。另外，較早前領展已表示旗下121個停車場將不會加租，有異於以前每年4月都準時加租的指定動作。
這樣看來，領展在今年的收入及利潤並不樂觀。

領展股價反映市場缺乏信心

現時新冠病毒疫情仍未完全受控，還有由此衍生的經濟衰退，影響有多深遠實在難以估計。看來領展亦不得不作出最壞打算，趁融資條件還可以的時候，及早積谷防飢。2.35%的票據息率，反映領展仍被視為優質債仔。
領展股價的跌幅最近加劇，一方面與疫情發展有關，事件演變成全球股災，不少機構投資者亦需要撲水離場；在此之前，公司的CEO減持自家股票，亦難怪市場會產生各種疑慮。
從現時的事態發展來看，領展股價並未有回復升勢的條件；而長線看好香港地產市道的投資者，暫時可以維持觀望。

據聯交所最新權益披露資料顯示，2020年4月6日，領展房產基金(00823.HK)遭美國資本集團(The Capital Group Companies, Inc. )以每基金單位均價64.4942港元減持約477.27萬個基金單位，涉資約3.08億港元。



繼CEO王國龍後 又有大戶減持823了

呢幾日升得幾靚仔喎

所以真係想買REIT 首選始終係新加坡美國

就算真係一定要揀香港 都唔會揀823估值太貴太唔抵

有冇新加坡REITs 介紹？ 想買data centre 收租

435

今日d Reits 🤘🤘🤘🤘🤘🤘🤘

正股特價時段已over？

最後一注溝既貨係四蚊 而家先上得翻

4蚊以下又唔溝

778話咁快就返家鄉

5仔80跌落40
823 99.8跌落63

咪又係差唔多
真係咁冇問題 管理層點解又要減持

咪撚聽日巴鳩up

66蚊買入

5號係賺埋都唔夠派息仲要長期無增長

而騰訊主席同總裁今年都減持啦，咁係咪＝騰訊有問題？？？

5仔跌到37.6$。傻仔