不知不覺，香港今時今日買樓真係太易…

唔好同我講日日返去煮 放假行下公園博物館
連登去英國班人真係冇娛樂喎又冇物慾，香港要買包包但佢地話去咗英國就唔買
香港餐餐出去食，英國廚屋大咗就自己煮
仲有3線城市，樓價平到做倉都買兩層

基層開放外勞
高層有AI
十年後你份工有冇得做都成問題
仲諗人工越嚟越高
水人供30年之後點還

連登所有野都非黑即白
立場行先理性

90後
仲養兩老out 唔out d

連登特色黎其實一路唔明，樓價愈底租金愈高，回報咪愈高，點解房台樓好唔繼續靜靜地入貨出租，反而咁有愛宣道叫人買樓

我敢講 香港差過愉景既樓多過5成

習慣咗早起落會所做gym
邊似啲公屋新移民可以瞓到太陽落山先起身咁幸福

樓仲可以住, 連登個個50K單身貴族點會明

係呀，買啦！而家好抵呀，嚟緊依幾年一定會升呀！絕對唔會跌到大陸樓價水平！

愈供愈平
你自己睇返十年前租金同而家比，租金升左幾多?
你要租金一樣，就一係愈租愈細，一係愈租愈遠

而你份人工係十年前對比肯定都有加
利息大家都知再加既機會有幾大

可能你會話拎去買美股/其他投資仲好搵


咁過去呢個月你見到發生咩事
但樓價有無大上大落?

有跌，但十年後會跌到0機會大D，定係差唔多而家呢個價機會大D?

單身唔好買，住high end老人院，死能左唔知咩事。

係
依家上車個門檻係低咗，但係唔可以忽視供樓嘅難度
首先，樓主嘅假設，係賺到月入$3萬，再搵到個老婆都係月入$3萬，合共月入$6萬
一個男人月入$3萬，係咪真係咁容易搵到老婆？
就算僥倖搵到老婆，會係月入$3萬嗎？
月入$3萬嘅女人，起碼都會 aim 月入$5萬嘅男人
就當真係搵到，夫婦合共月入$6萬
如何長期維持這個水平嘅收入，都唔係容易
意外、疾病，呢啲你會話無得預計，就唔講了
係咪諗住唔生小朋友？
唔生嘅話，可能無問題
生嘅話，開支一闊三大，老婆未必再返到全職
收入前景方面，依家唔同 80, 90年代
以前通脹高，物價 (包括人工) 每年升一成
只要及早鎖定樓價供款額，之後嘅供款佔入息比例，會逐漸下跌，就會越供越輕鬆
但係依家人工升幅追唔上通脹，你今日上車時用緊入息嘅50%嚟供樓，可能未來30年嘅壓力都唔會減輕到太多
行業趨勢嘅轉變，亦不容忽視
以往嚟講，經驗係值錢，你可以假定，一路努力工作，係可以跳槽、升職、加薪
但係依家這個世代，特別係香港，經驗已經唔值錢
啱啱 fresh grad 出嚟嘅8年，可能已經係你人生之中最易賺錢嘅時機
會令你飄飄然，有個錯覺，覺得自己有能力越賺越多
實情係，過咗這個高峰之後，要維持收入水平唔容易，甚至困難
點解？
香港依家好多行業，都係服務和銷售相關
簡單嚟講，好多人都係做緊 sell 樣貌、跑數嘅嘢
過咗30歲之後，所謂嘅經驗值唔值錢？競爭力會唔會下降？自己衡量下啦
亦都有唔少人係從事科技相關行業
當你做緊嘢嘅時候，要與時並進，其實唔容易
fresh grad 喺大學學到嘅新嘢，可能比你手上嘅經驗更有用，咁僱主點解唔請個新人？
真正值錢嘅經驗，可以隨著時間升值嘅，只剩返專業行業
但都唔係無隱憂，全球化、資格互認，都有機會影響未來嘅收入
總括而言，孭條30年嘅債上身，唔係簡單嘅事，唔應該草率地決定

差極都守到地鐵站上蓋、大型屋苑呢啲優點

律師費$6000
而家呢個市最多2萬佣都大把AA狗肯幫你做

你買過樓就知

我咁多年黎都無試過比足1%佣，最屎都傾到一半

咪鳩up 只要樓價跌
哪怕10% 都係租樓贏

下 佢行成十分鐘 好撚遠條路唔叫上蓋啦


綠揚就叫啦

其實唔難

市區大把單支20年樓左右
500萬大把400幾500尺
又近地鐵站

係睇你有無心搵

樓價跌3成 人工收入平均水平又高咗

淘寶拼多多包郵 消費支出又下降


銀錢係越黎越多 儲蓄率突破新高
唔去買樓買黃金 仲儲爛廢紙
好快俾嘢割

話d樓平果d點解唔掃多幾間
真係呢排賺夠想幫人賺下咩

連登公屋廢淡唔會明

所以我一路都勸大家 千奇唔好買 租樓日日賺

失落30年都叫好D 姐係你30年穩定 跌足30年你就仆街喇