不知不覺，香港今時今日買樓真係太易…

唔係個個都可以好似你咁係屋企痴食痴住唔洗比家用

買啦窮閪 得個3萬收入
學人買樓 銀主盤全賴有你

莫爭執

你就柒
淨係痴屋企人住呢個option已經推翻咗你la

比人問兩句就少左 40萬
數據呢？

好真

同佢買樓實好正
問兩句減40萬，再問再減

上面咪計左 咪多十零萬 管理費呢d 日常支出 根本60k 每月 點會負擔唔到

如果買新樓 回埋佣 稅都夠找 AA佣又唔洗

Ching 好波

比完家用都儲唔到5000 外賣仔都30k 啦

2019 年香港有11000億財政儲備,是旦做個低風險投資,都賺幾百億一年, 如果2029年香港係-10000億,咁又會點? 每人加一倍稅, 政府凍薪10年, 私人工收入倒退,大量人失業

租$15000
家用$7000
外賣仔30k都得番8k洗啦
再講外賣仔架鳩羊都要維修保養入油食牛肉乾, 買埋斷手斷腳醫療保, 預左比dc9撞死人壽保, 有得淨偷笑啦

屌佢都費事 篇野係threads俾人屌到傻
衝出黎柒

一個月要供幾多

你父母窮姐

世界最難負擔樓價既地方叫人買樓 人生就比左層樓 過幾年同大陸接軌 樓價跌撚到同大陸睇齊 你層600萬既樓 要比埋個孫供

搵咁少仲生仔，似你迫害你個仔女多d

人工升幅追唔上通脹，就應該進行抗通脹嘅操作：正確
樓可以抗通脹：見仁見智
問題係，你用九按買樓，係做緊十倍槓桿，而且 lump sum 唔細
eg 你投資黃金抗通脹，會唔會 all in 人生所有儲蓄+開十倍槓桿？
我認為，如果你手頭上嘅儲蓄，夠俾三成首期嘅話，其實係有條件考慮買樓的
得一成首期嘅話，就要慎重考慮

岩岩計左
4.8m mortgage
頭10年interest=221萬 （5%,30,yearly)
1.2m 當4% fixed deposit compound deposit 10years Fv=178萬 interest=58萬
相加=279萬
M=2.3萬 未計government rent, management fee, maintenance expenses, stamp duty etc點睇

你岩岩講跌10%
+60萬
=339萬
M=2.825萬
租乜都得wo
仲要乜都未計

這個當然係考慮因素之一
而且有一點好重要：唔好高估自己未來嘅賺錢能力
如果你係公務員 / 專業人士，咁你都叫做有合理期望
但係香港地，都有好多人係做緊 sell 樣貌、體力及 sales 相關嘅行業
老老實實，過咗30歲就開始走下坡
開盡九成按揭，唔係無風險

租樓可以住幾年就換一換環境不知幾爽

我老豆老母90年代開始買幾層樓，窮？！

你老豆老母唔識教仔姐，教到個仔咁撚廢，25歲仲用讀書嚟逃避現實

上至賭王，李嘉誠d仔，中產至曾俊華，mmc 父母嗰類都唔會咁諗啦。今時今日仲未知學店既目的係揾錢咩，讀埋d雞校，又唔係讀MIT, Stanford 嗰類，讀屎片就有你份

講多次
買樓只有定期息低於貸款息好多
或者樓價向上先抵屌

完

比一成首期以為上左岸真係要供你就知仆街